房屋翻建后出生的子女有没有拆迁补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-04 07:56:02 147 人看过

房屋征收拆迁可以改善现有的住房环境,不仅能住上新的大房子,还能有一笔可观的补偿,相信大多数被拆迁人都盼望着拆迁。但是不同地区的拆迁补偿政策均不相同,拆迁补偿标准不合理的情况也时有发生。

在近日北京晏清律师事务所接到的拆迁问题咨询中,就出现了拆迁补偿不合理的咨询。咨询人所提供的拆迁补偿中规定:房屋若是存在翻建,则需要按照提交房屋翻建审批申请时的申请人数,作为拆迁补偿被补偿人的人数计算标准。但房屋翻建已经是多年前的事情,房屋翻建后出生的未成年子女难道就不能得到拆迁补偿吗?

结论当然是可以得到补偿。

拆迁补偿的计算方式有多种,可以按照户口中的人数进行补偿,也可以按照房屋的面积进行补偿,还可以两种方式相结合进行补偿。

不管是选择何种补偿方式,我们都要先确定房屋征收拆迁中的补偿对象。根据最高法的判例可知,征地拆迁公告发布之日便是拆迁补偿对象的确定之日。在拆迁公告之中,也应当注明征收拆迁的范围。所以拆迁公告发布之日时户口在此范围内的人,即使是未成年子女也均应属于被拆迁补偿的对象,有权利获得拆迁补偿。不同地区的拆迁补偿标准均不相同,若是像上述的拆迁补偿标准中按照翻建所提交的户口人数计算被补偿人口数,将已有户口的未成年子女按照没有户口来计算,对于被拆迁人来说明显是不公平合理的,被拆迁人可以委托律师,对不合理的拆迁补偿标准提起行政复议或者行政诉讼,让政府重新作出合理的拆迁补偿标准。

上述案例又延伸出了另外一个问题,拆迁公告发布之日时户口在征地范围内的人均属于被补偿对象,但怀孕中的胎儿并未出生,因此也没有户口,能否得到拆迁补偿呢?

全国各地的拆迁安置补偿标准千差万别,有的地区就专门针对胎儿及未成年子女制定了的补偿政策,而对于没有相关补偿政策的地方来说应当如何应对呢?对于胎儿是否可以得到拆迁安置补偿的问题在相关法律、法规中并没有明确的规定,但在最高人民法院的判例中有着如下的认定:“应当充分考虑胎儿特殊情况,给予特别保障。”所以,胎儿也是有权利获得拆迁安置补偿的。

若是您在征地拆迁的过程中,也遇到了拆迁安置补偿标准不合理的情况,应当尽早做出相应对策,及时聘请北京晏清律师事务所的专业律师提起行政复议或者行政诉讼,拿起法律的武器维护您的合法权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 21:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 五宝湖的房子是政府建的。有没有拆迁补偿
    五保户的房子是政府盖的。拆迁有补偿吗?五保户的住房是政府要保障最低生活保障人口基本生活的住房。房屋拆迁时,政府一般应给予经济补偿。如果不给拆迁补偿,政府应该给五保户盖房子住。农村申请的最低条件和程序是什么?。一是农村最低生活保障待遇由家庭中的住户承担。申请人必须具备以下条件:1、具有当地农业户口并在当地居住。2。申请前12个月共同生活的家庭成员年人均纯收入低于当地农村最低生活保障标准;家庭经济状况不能维持基本生活需要,财产状况和实际生活水平与常年困难家庭的基本生活相一致。共同生活的家庭成员,是指具有法定赡养、扶养关系,共同生活的家庭成员。家庭整体经济状况不符合申请条件,但家庭年人均纯收入低于当地农村最低生活保障标准150%的,成年重度残疾人丧失劳动能力或者患有重大疾病的,可以按家庭自主申请。二、农村最低生活保障家庭,按家庭成员共同居住申报家庭人口:1、迁出户籍但仍在学校学习的学生;虽有非农
    2023-05-31
    203人看过
  • 独生子女房屋拆迁补偿政策解析
    独生子女拆迁有补贴,补贴主要分为两个部分:一是房屋补偿,如果房屋是按人口来进行计算补偿面积时,可以增加一个指标。二是拆迁后的安置,如果有独生子女证,在选择住房时,多分配80平米的保障性住房指标或者是金钱上的补贴。国家对独生子女有什么优惠政策根据我国《人口与计划生育法》第二十七条的规定,国家对于独生子女的优惠政策具体如下:1、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。2、法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。3、获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,独生子女发生意外伤残、死亡的,按照规定获得扶助。4、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的,
    2023-07-03
    178人看过
  • 房屋拆迁补偿是否包括独生子女?
    法律没有明确规定独生子女在征地拆迁中应当给予特殊待遇。但是,一些地方性法规中对此有规定,农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时,对独生子女家庭增加一人份额;在划分宅基地、扶持生产、介绍就业等方面,对独生子女家庭给予照顾。国家对独生子女有什么优惠政策根据我国《人口与计划生育法》第二十七条的规定,国家对于独生子女的优惠政策具体如下:1、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。2、法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的,有关单位应当执行。3、获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,独生子女发生意外伤残、死亡的,按照规定获得扶助。4、在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,按照规定应当享受计划生育家庭老
    2023-07-03
    232人看过
  • 女儿出嫁了有没有拆迁补偿款
    一、女儿出嫁了有没有拆迁补偿款依据我国相关法律的规定,外嫁女没有将户口迁出的,如果在征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的,可以主张补偿款。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。\二、房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些房屋拆迁补偿包括房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,
    2023-04-23
    146人看过
  • 建出租屋有没有补偿
    1、建出租屋有补偿吗?出租房屋拆迁时,承租人有经济补偿的,可以获得安置补偿。如果出租的是商铺,还可以赔偿生产经营损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿,应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁时,房屋所有人应当与承租人协商解除租赁关系,或者由房屋所有人单独向承租人提供房屋。拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未就解除租赁关系达成协议的,实行产
    2023-05-31
    268人看过
  • 拆迁后怀孕没出生的孩子有赔偿吗
    一、拆迁后怀孕没出生的孩子有赔偿吗在拆迁过程中,未出生的胎儿在法律上并不能被界定为具有民事权利能力的人,从而不能直接从拆迁中获得赔偿。1.一般来说,拆迁赔偿主要基于被征收土地或房屋的价值进行。2.根据我国法律规定,公民从出生时起到死亡时止,才具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。3.在拆迁过程中,家庭可能会面临各种生活上的困难和挑战,包括临时居住、生活费用等。二、拆迁补偿标准与计算方式拆迁补偿标准与计算方式通常根据被拆迁房屋的性质、面积、结构、用途等因素来确定。一般来说,拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等多种费用。1.房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便;3.奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利。在计算拆迁补偿时,通常会采用一些具体的公式或标准。1.房屋补偿费通常按照被拆迁房
    2024-07-17
    302人看过
  • 拆迁安置补偿出嫁女有没有份
    一、拆迁安置补偿出嫁女有没有份出嫁的女儿是否有权享受拆迁安置补偿,需要根据不同情况进行分析,具体如下:(一)如果出嫁后户口未迁出的:此时的出嫁女和其他村民一样可以获得征地拆迁补偿款。虽然妇女已经结婚,但在新居住地未取得新的土地承包经营权,“出嫁女”原村集体不得收回其原承包地,所以“出嫁女”仍然享有土地承包权,在遇到征迁中可依法享有征地补偿款。(二)出嫁后户口迁入小城镇的:此种情形下出嫁女也有权取得征地补偿款。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此在征地拆迁中可以依法享有征地补偿款(三)出嫁后户口迁入其他村的:此种情况也需要区别对待:1、如果户籍迁出,但出嫁女在婆家并未取得新的土地承包经营权,而原来村子的土地承包经营权还保留,此种情况
    2023-06-15
    258人看过
  • 父母房子拆迁后,子女是否有权利继承拆迁补偿款和拆迁补偿房?
    父母的拆迁房子女是否有份根据情况而定。一般来说,父母的拆迁房子女没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,子女是没有权分的。如果父母双方过世,子女应当享有继承权。根据相关规定,自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产,可以依法继承。父母房子拆迁子女可以要求赔偿吗父母房子拆迁与父母在同一户口上的子女能获赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿金,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。子女与父母在被征收地同一户口上且在当地有房屋的,应当享受合理补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-07-06
    239人看过
  • 拆迁有没有女儿的房子
    法律综合知识
    一、拆迁有没有女儿的房子1、农村房子拆迁女儿有没有没有没有份要看具体情况:父母房屋拆迁时父母仍然在世,则拆迁补偿归父母所有没有;父母房屋拆迁时父母已经过世,生前有没有立遗嘱将房屋分给女儿的或者是赠与女儿的,女儿可以分到补偿,如果没有没有只能通过法定继承来分到补偿。2、农村房子拆迁补偿标准根据《国有没有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有没有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有没有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有没有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。3、农村房子拆迁跟户口没有没有关系,农村房屋是按照地上物进行补偿
    2024-01-04
    234人看过
  • 拆迁子女户口不在有没有补偿
    拆迁子女户口不在有补偿。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照相关法律规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。户口不在本地拆迁怎么安置户口不在本地拆迁房屋安置如下:1、货币补偿货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权
    2023-08-02
    397人看过
  • 房屋拆迁院子和违章建筑是否有补偿
    律师解答:需要给补偿。拆迁院子需要给补偿。房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。依据我国相关法律的规定,对违法的建筑进行拆迁时,是没有经济补偿的,违法的建筑是未经批准而兴建的,不受法律的保护。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    2024-04-27
    259人看过
  • 农村拆迁房屋补偿子女可以分吗,有没有法律依据
    一、农村拆迁房屋补偿子女可以分吗,有没有法律依据农村拆迁房屋补偿一般不可以分给子女,补偿款可以由父母自愿分给子女;父母去世后,子女可以依法继承补偿款。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,属于夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、房屋拆迁补偿标
    2024-01-14
    350人看过
  • 独生子女户口内如何补偿拆迁房屋?
    各地为了响应国家政策,纷纷根据当地情况,出台了照顾独当地生子女家庭的优惠政策,有的省份规定,农村集体经济组织分配集体经济收益、征地补偿费时,对独生子女家庭增加一人份额。地方各级人民政府对农村实行计划生育的家庭发展经济,给予资金、技术、培训等方面的支持、优惠;对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫贷款、以工代赈、扶贫项目和社会救济等方面给予优先照顾。一、一人低保是否全家都有补贴一人低保全家都有补贴。低保政策针对的是家庭,而不是某个人。低保是按照家庭考量的,只有整个家庭的经济情况符合低保要求才能够申请低保。申请农村低保待遇条件申请农村低保待遇应同时具备下列条件:1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动能力,享受最低生活保障补助的家庭。其
    2023-04-06
    372人看过
  • 拆迁房屋租户有没有补偿标准
    租房拆迁租户是否可以获得补偿要视具体情况而定。如果租赁私人房屋的,租户不可以获得拆迁补偿,但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。如果租赁公房的,按照各地的拆迁政策,可能可以获得一定的搬迁和安置补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-04-23
    420人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁补偿后新建房子和旧房子翻建房的区别
      浙江在线咨询 2021-11-11
      拆迁时,新建房屋与翻建房屋的区别在于,新建房屋的拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等;翻建房屋的拆迁补偿包括建筑物升高、墙体改造、内墙改造、夹山改造、框架房改造、立柱、大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、店铺扩建、旧房改造客厅、外框整体改造、墙体改造、圈梁补偿。
    • 房屋拆迁,房屋翻新,拆迁时有赔偿吗
      内蒙古在线咨询 2021-05-29
      根据法律规定,征收公告发布之日起,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。通常认为,征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。  《关于完善征地补偿安置
    • 独生子女拆迁补偿有没有双份赔偿?
      湖南在线咨询 2022-08-16
      根据计生条列关于房屋拆迁独生子女补偿的解释,独生子女的奖励政策是由父母享受的,因此,在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分: 一部分是房屋补偿,如果房屋是按人口计算合法补偿面积时,拥有独生子女证的父母可以增加一个指标,比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积,如果有独生子女证,则增加一个,即4*45=180平米补偿面积。但如果是有证,且按证计算的合法面积大于按人口
    • 拆迁独生子女补偿标准,拆迁独生子有补偿吗
      吉林省在线咨询 2022-08-19
      根据计生条列关于房屋拆迁独生子女补偿的解释,独生子女的奖励政策是由父母享受的,因此,在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分: 一部分是房屋补偿,如果房屋是按人口计算合法补偿面积时,拥有独生子女证的父母可以增加一个指标,比如说一家三口每人45平米就是135平米的补偿面积,如果有独生子女证,则增加一个,即4*45=180平米补偿面积。但如果是有证,且按证计算的合法面积大于按人口
    • 房屋拆迁翻建和新建有什么不同?
      广东在线咨询 2022-10-14
      拆迁时新建房与翻建房,两者之间的区别如下所述: 房屋改造(翻建房)分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。 而新建的自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前,有许多单位也曾通过集资自建房