70岁以上老人可以申请农村宅基地吗-法师兄

70岁以上老人可以申请农村宅基地吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 10:04:20 218 人看过

70岁以上老人可以申请农村宅基地。农村批宅基地条件如下：

1、申请人是本集体经济组织成员；

2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的；

3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的；

4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的；

5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。

70岁以上老人不能做担保人

不可以。1、贷款担保人有年龄限制为：年龄须到18岁，且年龄于贷款期限之和小于65周岁。2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。3、担保是民事法律关系，必须遵循民事法律关系主体的资格。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

法律综合知识
农村男孩多大可以申请宅基地

一、农村男孩多大可以申请宅基地年龄未满十八周岁的农村男孩，因其尚未成年，通常不被视为独立的家庭单位，因此不具备直接申请宅基地的资格。然而，一旦其年满十八周岁，成为本集体经济组织的成员，并且符合申请宅基地的其他条件，如因结婚等原因确需分户且缺少宅基地的，就可以申请宅基地。二、申请农村宅基地的条件是什么申请农村宅基地需要满足一定的条件。1．申请人必须是本集体经济组织的成员，即具备该集体经济组织的户籍。2．申请人需要满足特定的原因或条件，如因子女结婚等原因确需分户且缺少宅基地的、因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要搬迁的等。3．申请人不能存在原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要、出卖或者出租村内住房等情形。三、如何申请农村宅基地申请农村宅基地需要按照一定的程序进行。1．申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会在审议后

2024-07-22

92人看过
建设用地
多少岁可以申请宅基地

年满十八周岁可以申请宅基地一、没有分户的可以申请宅基地吗没有分户的可以申请宅基地。申请宅基地的条件如下：1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的；2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于建设用地。二、自建房可以申请宅基地吗(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积

2023-03-18

318人看过
法律综合知识
结婚后分户可以申请宅基地吗农村

一、结婚后分户可以申请宅基地吗农村在农村，结婚后分户是否可以申请宅基地，这主要取决于一些具体的条件和规定。1．我们要明确的是，农村村民在符合一定条件下是可以申请宅基地的。（1）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的，可以申请宅基地。（2）如果结婚后分户，并且原有的宅基地面积并未达到规定标准，那么是可以申请新的宅基地的。2．虽然法律规定了一户只能拥有一处宅基地，但在实际操作中，由于各种原因，如建新未拆旧等，很多家庭都存在一户多宅、宅基地面积超标准等问题。对于这种情况，会在登记簿和权属证书中注明，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。因此，在结婚后分户申请宅基地时，需要仔细考虑自身的情况，确保符合相关的规定和条件。二、宅基地纠纷处理方法当宅基地出现纠纷时

2024-07-29

187人看过
法律综合知识
未满18岁能申请农村宅基地吗

一、未满18岁能申请农村宅基地吗在我国，未满18岁的农村集体经济组织成员通常不能独立申请农村宅基地。1．根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，农村宅基地的申请与分配主要面向具有完全民事行为能力的成年村民。2．如果未成年人的父母或监护人符合宅基地申请条件，并有意为其申请宅基地，那么他们可以在申请时一并考虑未成年子女的需求。3．在这种情况下，未成年人可能通过家庭共同申请的方式间接获得宅基地使用权。但需要注意的是，未成年子女并不具备独立申请宅基地的资格。4．对于未满18岁的农村集体经济组织成员来说，他们应当通过父母或监护人的协助和指导，了解并遵守宅基地申请的相关规定和程序。5．他们也应当积极参与到农村建设和宅基地管理的过程中，为家乡的发展和繁荣贡献自己的力量。二、农村宅基地拆迁补偿在农村宅基地拆迁过程中，补偿问题一直是关注的焦点。根据相关规定，农村宅基地拆迁补偿主要包括宅基地补偿和房屋

2024-07-13

336人看过

法律综合知识
注销宅基地是否还可以再申请，农村宅基地申请条件

一、注销宅基地是否还可以再申请宅基地如果因自然灾害、征收等原因造成消灭，办理注销登记的，村民可以申请重新分配宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。二、农村宅基地申请条件1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；33、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，具体还要

2024-01-30

90人看过
法律综合知识
没有宅基地可以办农村宅基地吗

一、没有宅基地可以办农村宅基地吗对于在农村没有宅基地的情况，根据相关政策，如果具备农村户口且确实没有宅基地，是可以申请宅基地的。具体流程如下：1．由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请，并需提交户口簿复印件、集体土地使用权证书（如已有批复但无土地使用权证书，需先办理土地使用权证书）。2．若申请人在异地无住房，需保证原宅基地退耕。3．若因分户需要建房，应提供家庭成员签订的分户协议。4．若因建设需要拆迁，需提供拆迁部门的证明。在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。5．在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，还需按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后，前往乡镇国土资源所领取宅基地申请表。6．经村民小组、村委会审查同意后，由国土资源所工作人员进行实地审查，确保符合法律、政策规定。7．审查通过后，报乡（镇）人民

2024-08-01

211人看过
医疗机构
70岁以上老人是否要交农村医保

70岁以上老人还是要交农村医保的。七十岁以上的老人交农村医保的问题：1、七十岁以上的老人需要交农村医保，只要想要享受医疗保险的待遇，就必须交纳医疗保险的费用；2、如果作为农村老人参保医疗保险，即使70岁以上依然需要按照国家规定的一个数额去缴纳相应的费用；3、国家对医疗保险的免交年龄没有规定。农村合作医疗制度是由政府支持、农民群众与农村经济组织共同筹资、在医疗上实行互助互济的一种具有医疗保险性质的农村健康保障制度，即农民每年交一定数额的合作医疗资金，集体与政府也可投入一部分，共同形成专项基金，农民就医时可按一定比例报销医药费，在70年代曾一度覆盖了90％以上的农村，实践证明，多种形式的农村合作医疗是农民群众通过互助共济、共同抵御疾病风险的好方法，也是促进农村卫生事业发展的关键。农村医保怎么用农村医保使用方法如下：1、参合农民持证到本乡镇卫生院、村卫生所门诊就诊时直接减免费用（超出家庭账户总额

2023-07-22

372人看过
法律综合知识
农村男孩几岁可以分到宅基地

一、农村男孩几岁可以分到宅基地关于农村男孩几岁可以分到宅基地的问题，首先需要明确的是，分到宅基地的资格并不直接与年龄挂钩，而是与农户的户籍和家庭成员的实际情况相关。在我国，宅基地的分配通常是基于农户的户籍和家庭成员的居住需求来确定的。因此，农村男孩能否分到宅基地，主要取决于他是否属于农户家庭的一员，以及该家庭是否满足获得宅基地的条件。二、农村宅基地的分配原则是什么农村宅基地的分配原则主要是“一户一宅”和“合理利用土地”。1．每个农户家庭只能拥有一处宅基地，且该宅基地的面积和使用应符合当地政府的规划和要求。2．宅基地的分配应坚持公平、公正、公开的原则，确保每个农户家庭都有平等的机会获得宅基地。3．农村宅基地的分配还应遵循合理利用土地的原则。这包括在分配宅基地时要考虑土地的地理位置、用途、质量等因素，确保宅基地的使用能够最大限度地发挥土地的效益。三、农村宅基地人均分得面积标准关于农村宅基地人均

2024-07-19

162人看过

法律综合知识
退休人员回农村老宅基地建房可以吗

一、退休人员回农村老宅基地建房可以吗关于退休人员是否可以在其农村老宅基地上建房的问题，需根据多个因素来综合考虑。1．若退休人员的户籍一直保留在农村所在的村组内，并且他们在村子里拥有尚未损坏的旧居，那么他们确实有权依据农村住房建设的相关规定，提出建房申请。一旦申请获得审批通过，他们就可以进行房屋建设。2．这一权利并非绝对。（1）若当地因规划发展等原因限制了建筑活动，或是有明确的规定表明长期离家在外的村民不再具备申请建房的资格，那么退休人员即便有意愿，也可能无法实现返乡建房的愿望。（2）如果退休人员的户籍已经迁出原籍地，根据现行法规，他们将无法在农村地区建房。因为在农村地区建造房屋，首要条件之一是申请人需为本村经济组织内部成员。在探讨这一问题时，《民法典》第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。因此，退休人员在申请建房时，还需遵守相关的土地管理法律

2024-07-31

290人看过
法律综合知识
农村宅基地能否买卖，可以买卖农村宅基地吗

一、农村宅基地可以买卖吗在符合一定条件下，农村宅基地是可以转让的。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄

2024-03-13

370人看过
农村宅基地
农村宅基地卖了之后还可以再申请吗

1、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。3、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。律师补充：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。【法律依据】《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政

2023-05-06

456人看过
农村宅基地
农村宅基地上房屋可以遗赠吗，农村宅基地房屋归属权

一、农村宅基地上房屋可以遗赠吗农村宅基地上房屋可以遗赠，但是赠与人只能是同村村民。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。宅基地使用权具有强烈的人身依附性，其设定是为了给农民基本的生活资料和生活保障，实现居者有其屋的目的。因此，为了避免农村房地资源的流失，不具有本村集体组织成员身份的非亲缘关系人，不得通过遗赠的方式取得农村房屋的所有权和宅基地使用权。二、农村宅基地房屋归属权农村宅基地房屋和自留地、自留山，属于农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，村民对于宅基地只有使用权，没有所有权。三、农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷款吗农村宅基地上的房屋可以用来抵押贷

2023-06-22

52人看过

法律综合知识
没有宅基地农田可以申请吗

可以。1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商达成和解协议，进而解决纠纷。2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-05-10

85人看过
农村宅基地
未满十八岁可以申请宅基地吗

未满十八周岁的不批准使用宅基地。一、城镇户籍子女继承农村宅基地注意什么镇户籍子女继承农村宅基地注意：1、原法律规定，子女只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定，农村宅基地使用权可以继承；2、不仅农村户籍子女可以继承，城镇户籍子女也可以继承父母农村宅基地使用权；3、宅基地使用权不能单独继承，只能在继承农村房屋的同时继承宅基地使用权，遵循房地产一体化原则。二、可以申请农村宅基地的情形有什么1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。三、子女有宅基地还能

2023-03-02

315人看过