无权处分合同如何处理-法师兄

无权处分合同如何处理

来源：互联网时间： 2023-03-29 09:22:29 237 人看过

1、对于无权处分合同，如果权利人拒绝追认，且处分物尚未交付，买受人也没有支付价款，则该处分行为不发生物权变动的效果，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担相应的损害赔偿责任。

2、如果无权处分行为完成后，权利人进行追认或者处分人取得处分权，则该处分行为有效，买受人或者受赠人取得该处分财产的所有权，此时处分人是有权处分该财产。

一、无权处分合同的相关规定是什么

1、无权处分合同的相关规定为：

（1）因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

（2）受让人取得不动产或动产符合善意取得的，受让人善意取得物权，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；

(二)以合理的价格转让；

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

二、无权处分与无权代理的区别

1、无权处分是处分行为，比如将他人的财物买卖、抵押、质押出去，该财物会有物权上的瑕疵；

2、而代理行为是对外签订合同，仅仅只是债权行为，对外承担义务；

3、无权处分可以适用善意取得值得，无权代理不适用。

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