出租土地没有到期可以要回吗-法师兄

出租土地没有到期可以要回吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 14:11:03 465 人看过

是否有权收回土地首先要看租地合同是否约定拖欠租金可以解除合同，如果有约定，可以依据合同的约定解除合同，收回土地；如果合同没有明确的约定，可以书面催告对方缴纳租金，如果对方仍不缴纳的，属于怠于履行合同的主要义务，经书面催告仍不履行的，可以依法解除合同，收回土地。

村委会能出租土地吗？

村委会可以出租土地。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。另外，本村村民享有优先承包权。3、上述所有已经发包的土地，只能用于农业项目，不能做非农业建设。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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一、土地出租几年没收到钱可以自动解除合同吗拖欠土地租金并不会自动导致租赁协议的终止，作为出租方，务必要积极督促承租方切实落实支付租金的义务；而对于承租方而言，则需要严格依据租赁协议中的规定，按时足额缴纳租金。倘若在出租方下达书面催缴通知书之后，承租方在合理的期限内依然未能履行该项支付租金的义务，那么出租方可依法追究其违约责任，包括但不限于解除租赁协议、收回所租用的土地等权益举措。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支

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