购房定金交了可以卖出去吗-法师兄

购房定金交了可以卖出去吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 22:31:23 307 人看过

房产定金交易在合法合规的前提下是具备转售性或转让权限的。若您所选择的是首次出售的房产，且开发商并未对该类情况作出明确限制，通常是允许您将已交付的定金转给其他人的。

然而，如相关购房合同明文规定禁止此类转让行为，则需遵循合同条款执行。对于二手房的交易，您可与原房主进行充分沟通和协商，以达成双方都能接受的解决方案。定金，即为确保合同顺利履行，消费者预先向家具销售方，即卖方，支付一定金额的款项。

根据我国《中华人民共和国民法典》第五百四十五条的规定，债权人有权将其债权的全部或部分转让给第三方，但以下几种情况例外：

1．根据债权性质不宜转让；

2．按照当事人之间的约定不得转让；

3．依照法律法规规定不得转让。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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一、金坛缴了定金购房可以退吗根据相关法律法规规定，以下是关于购房定金退还的操作指南：若交付定金的当事人依照事先约定全面履行其应尽之义务的情况下，所交纳的购房定金可选择予以退还或折现为相应的房款；反之，若收取定金的一方发生违约行为时，所收取的定金将需双倍退还于已然向其交付定金的当事人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，

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