合租房如何计算个税？-法师兄

合租房如何计算个税？

来源：互联网时间： 2023-10-07 19:00:08 236 人看过

根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，承租人可以享受住房租金专项附加扣除。在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月可扣除1500元；对于其他市辖区户籍人口不超过100万的城市，每月可扣除800元；而对于超过100万的城市，每月可扣除1100元。因此，承租人需要根据自身所在城市和人口数量来确定每月可扣除的金额。

根据下列标准，承租人可以扣除住房租金支出，并抵扣个人所得税：在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月可扣除1500元；对于其他市辖区户籍人口不超过100万的城市，每月可扣除800元；而对于超过100万的城市，每月可扣除1100元。

怎样才能享受住房租金税收优惠？

住房租金扣税是指根据个税专项附加扣除政策规定，在当地城市没有自住房的人，可以按标准来扣除租房费用，从而减轻个人所得税负担。例如，如果租房位于直辖市或国务院规定的城市，每月最高可抵扣1500元；如果当地城市人口数量超过100万，每月最高可抵扣1100元；如果当地城市人口数量不超过100万，每月最高可抵扣800元。符合相关条件的人可以在个税APP中递交申请资料，申请通过后，就可以用租金来抵扣个税。虽然在新个税法中，租金可以用来抵扣个税，但实现起来较为困难，因为租户需要向房东拿房租发票，而目前我国大部分房东不用交税，所以房东可能不愿意提供这个信息。

住房租金扣税政策有利于减轻个人所得税负担，但实现起来较为困难。对于符合条件的人，可以在个税APP中递交申请资料，申请通过后，就可以用租金来抵扣个税。虽然在新个税法中，租金可以用来抵扣个税，但实现起来较为困难，因为租户需要向房东拿房租发票，而目前我国大部分房东不用交税，所以房东可能不愿意提供这个信息。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

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