土地管理部门审批后,同意给您一家及您母亲规划新宅基地,您与您母亲实际为一户,所批宅基地亦为一处,规划新建房屋共6间是归您所有;根据土地管理法“一户一宅”的原则,您只能拥有新申请的一处宅基地。宅基地上的老房子属于父母留下的财产,应该进入继承程序,根据法律规定,宅基地使用权是不能继承的。但由于房屋依然存在,你们对宅基地的使用权继续有效。作为继承财产,在分割之前,该房屋并不属于任何一方,而是全体继承人共有,各方都拥有居住权,不能要求其他继承人搬离房屋。
一、农村拆房子工程是怎么拆的
农村拆房子要将重建房屋的占地面积,建筑面积等数据写成改建申请,经过村委会签字同意后上报审核批准。根据相关规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积不能超过省,自治区,直辖市规定的标准。村民建住宅房屋,要符合当地土地利用的总体规划,尽量在原有的宅基地范围内重建。
二、哪里有老房子原地重建的规定
老房子原地重建的规定:1、首先需要有《集体建设用地使用证》,如果该宅基地属于城镇规划范围内,那么还需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》。但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外,那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后才能进行重建;2、根据《土地管理法》相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村房子重建申请:1、首先需要持身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。如果是危房的话,那么还可以需要申请D级危房鉴定,批准后才能进行房屋重建;2、通过审批之后,需要到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成之后,再带以上手续去当地房管所办理房屋所有权证即可;3、填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案之后,就可以申请到危房维修补贴。
-
农村宅基本上的房子拆除后土地是谁的?
451人看过
-
贫困户旧房拆除宅基地归谁拥有?
292人看过
-
农村迁出的房子老屋拆迁,宅基地归谁
235人看过
-
外村买的宅基地房子拆迁归谁
489人看过
-
农村在非原宅基地上建新房须拆旧房复耕
252人看过
-
农村宅基地户主去世房子归谁
137人看过
被继承人死之后,并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产,而是要按照法律规定的先后顺序,依次继承。 在有第一顺序的法定继承人存在并有继承权的情况下,第二顺序的法定继承人则无权请求继承遗产。 只有在没有第一顺序的法定继承人,或者第一顺序的法定继... 更多>
-
农村迁出的房子老屋拆迁,宅基地归谁宁夏在线咨询 2021-10-25宅基地都属于村集体经济组织,农民拥有宅基地的使用权和资格权,但在农村宅基地的三权分配政策中,国家也建议保障宅基地的所有制度不变。土地确权和使用权纠纷,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。职场之间的争论由县级以上人民政府处理的个人之间,个人与职场之间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所
-
农村旧房翻新属于谁的宅基地浙江在线咨询 2022-06-18农村宅基地上翻新后的旧房仍然属于原房主。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件
-
农村宅基地翻新后的旧房归谁所有?如何维权云南在线咨询 2022-06-06农村宅基地上翻新后的旧房仍然属于原房主。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件
-
农村宅基地70年后又建房的房子归谁福建在线咨询 2022-07-25宅基地只有使用权没有所有权,宅基地属于村集体土地个人使用,宅基地使用年限为终生,转让和继承都受限制,拆迁征用有补偿。有70年产权的是城市的商品房。
-
农村宅基地旧房改造翻新,土地是谁的四川在线咨询 2021-11-13土地管理部门批准后,同意为您和您的母亲规划新的宅基地。你和你妈妈其实是一户人家,批准的宅基地也是一户人家。规划新建房屋共6归你所有;根据《土地管理法》中一户一宅的原则,只能拥有新申请的宅基地。宅基地上的老房子属于父母留下的财产,应当进入继承程序。根据法律规定,宅基地使用权不能继承。但是,由于房屋仍然存在,你们对宅基地的使用权继续有效。作为继承财产,该房屋在分割前不属于任何一方,而是由所有继承人共有