保证金和押金的区别是什么-法师兄

保证金和押金的区别是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-15 20:24:32 279 人看过

一、保证金和押金的区别是什么

1．性质不同：保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

2．设定人的范围不同：保证金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

3．违约后果的不同：保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了。

4．不同的法律规定：保证金的金额由合同当事人约定，约定数额不得超过主合同金额的20％，超出部分不具有定金效力；押金的数额由当事人自行约定，并以数不清的数额为限。

二、保证金能退吗

保证金在履行合同义务的情况下能退。给付保证金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还保证金。比如，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

三、保证金不退还要怎么处理

保证金不退可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行，向人民法院起诉必须符合法律规定的条件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十二章　第一审普通程序第一节　起诉和受理第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金
押金担保的范围有哪些，押金和定金有什么区别

押金担保的范围有哪些关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异。具体来说，租赁、承包合同的担保范围是：(1)租金、上缴的承包利润；(2)租赁物、承包物的返还；(3)不履行债务的损害赔偿。旅客住店合同的担保范围是：(1)房价；(2)退房；(3)其它不履行债务的损害赔偿。住院医疗合同的担保范围是：(1)住院费、医疗费；(2)退病房；(3)其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小，即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法律效力。对受押人而言：1.在合同关系存续期间，出押人欠缴租金、承包利润、医疗费用，受押人可从押金中径行扣除抵充；不过，出押人无填补已扣押金的义务。2.合同关系终止时，出押人返还租赁物、承包物，或者已正当履行其职务的，受押人应当返还押金，或者返还已扣除损害赔偿后押金的余额。3.当债务人的其它债权人主张债

2023-02-04

494人看过
保证
租房保证金是什么?其与押金的区别是怎样？

一、租房保证金是什么？1、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的标准，向出租单位存入一次性保证金。实际上这是在低租制的情况下，将保证金的利息作为补偿房屋维修费用不足部分的一种来源。2、保证金不能代替房租，在租赁关系废止时承租人可以收回本金，也可以在租赁关系转变为买卖关系时，由承租人决定将所存租赁保证金抵交应付购房款。3、各地收取住房租赁保证金的方法不尽相同，有的按建筑面积收，有的按使用面积收，有的按居住面积收。收取的额度也不一样。住房租赁保证金是在房租低于成本的情况下，为了实现以租养房即维持房屋的简单再生产而向承租人收取的一种必要的辅助资金。这是产权单位筹集住房基金、实现初步良性循环的一个有效措施。二、保证金与押金的区别保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：

2023-06-19

289人看过
继续履行
终止押金和违约押金有什么区别

终止定金是指合同终止时一方需要支付的定金；违约定金是指违约时约定的定金，以放弃定金或双倍返还定金作为救济。终止押金和违约押金有什么区别？现在让我们看看。首先，概念内涵不同。所谓违约定金，是指定金交付后，支付定金的一方不履行主合同义务的，无权要求返还定金。收取定金的一方不履行主合同义务的，应当双倍返还定金。违约定金是针对违约行为设定的，与违约定金的功能类似。终止定金是指定金支付后，支付定金的一方可以放弃定金解除合同，而接受定金的一方也可以双倍支付定金解除合同。终止定金是当事人为保留单方解除主合同的约定而支付的定金。二是设置方式不同。尽管违约保证金和终止保证金必须以书面形式达成一致。但是，当事人必须在合同中明确约定设立终止保证金。当事人对定金的性质没有明确约定的，视为违约定金而不是终止定金。第一种情形中的定金未明确定金性质的，视为违约定金，乙方不得以放弃定金为由解除合同。第二种情形的定金为协议

2023-05-08

387人看过
债权人
区别压金和押金的关键

压金：从字面上说就是用东西压住金子或现金。押金：是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式。相当于保证金和定金。这就是说，为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有。在债务人不履行合同的债务的时候，债权人金额从押金中优先受偿。租房定金和押金有啥区别租房定金和押金区别如下：1．性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；2．交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；3．订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保；4．交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。5．数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20％的数额，并且不能高于标的物价款；6．是否适用罚则的不同

2023-07-03

464人看过

保证
保险保证金和现金保证金的区别在哪

一、保险保证金和现金保证金的区别在哪保险保证金是指国家规定由保险企业成立时向国家交纳的保证金额，可以用现金或其他方式交纳，一般是在规定资本金基础上的一项规定。国家可以通过保证金，掌握保险企业的一部分实有资金，以保证保险企业的变现资金数额。保证金一般按规定上缴国库或指定银行，不予动用。现金保证金是指以金额表示的保证金。比如客户向经纪人缴纳1000元现金，购入市价每股20元的某种股票100股，这就表示客户按每股市价缴纳50％的现金保证金。二、保险保证金的缴存规制缴存保险保证金是国家控制保险企业偿付能力的有效办法，世界上多数国家和地区的保险法都有缴存保证金的规定。我国台湾地区保险法规定：保险业于成立时，应按资本或基金实收总额15％缴存保证金于国库，保证金的缴存应以现金为之；但经主管机关核准，得以公债或国库券代缴之，保证金非俟宣告停业依法完成清算，不予发还。另外还规定，保险业营业损失达保证金额时，

2023-04-12

349人看过
债权担保
购房押金和订金的区别

购房定金和订金的区别：存款是一种债权担保，其性质是存款。签订合同的买卖双方履行合同后，应当以价格或者收回定金。1、押金必须书面约定；2、押金必须实际交付；3、定金金额不得超过合同标的总额20％。事实上，它具有预付款的性质，是一种支付方式，是预付款的性质，不具有担保性质。购房定金和订金的区别，那个可以退还订金。定金不可退，订金是可以退还的。但是。并不是所有的“定金”都不能退还。根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还

2023-07-07

125人看过
法律综合知识
租房押金条怎么写，押金和定金的区别

甲方（收款方）：乙方（付款方）：甲方今收到乙方人民币￥300（大写：叁佰元整）作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金。甲方签字：乙方签字：——年——月——日押金和定金的区别：租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式例如：你租房子，在看满意之后你会交一点定金确定你要租这房子，达成初步意向，但是并没有签订租赁合同，突然你有事情不想租了要离开这个地方，就可以与房东商量退回定金……而你租房子签订租赁合同之后，房东处于对房子和里面物品的保护，要求你要对付一定金额的租房押金，等合同期满你不继续租赁的时候再把租房押金退回给你。押金和定金

2024-03-30

335人看过
法律综合知识
押金和定金是指什么？两者有什么区别呢

押金和定金是指什么押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。押金和定金的区别之处1、区别一——性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；2、区别二——交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付；3、区别三——订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保；4、区别四——交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。5、区别一——数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20％的数额，并且不能高于标的物价款；6、区别二——是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无

2024-04-10

419人看过

优先购买权
押金、押金、预售许可证费和意向费有什么区别

押金、押金、预售许可证押金和意向押金有什么区别。押金不退。定金的数额不得超过主合同标的物数额的20%，也就是说，当对方要求增加定金时，可以直接提出异议，当场拒绝。提醒：押金不能退还！当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行约定的义务的，无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定义务的，定金双倍返还。预付款。初步协议达成后，双方进一步协商签订临时认购协议，在此期间的优先购买权将通过支付定金获得。与“押金”不同，押金是可以退还的。在签订认购协议前，应当约定房屋号、面积、单价、总价和交付期限。如果合同未履行，预付款应按原金额退还，无论是一方违约还是接收方违约。提醒：押金可退！存款不受法律保护，存款受法律保护。违约返还定金的，单笔返还；违约返还定金的，双倍返还。3预售许可证钱购房者表现出购房诚意，这应该通过支付“预售许可证钱”来

2023-05-08

411人看过
定金
保证抵押质押存款和质押留置定金的区别

都属于合同担保的方式。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定

2023-02-07

216人看过
定金
定金和保证金是有区别的！（千万别混淆）

一、定金定金是指合同订立或履行之前预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。1、作用(1)如果合同正常履行，则定金就作为价款支付；(2)如果合同不履行时，适用定金罚则：即支付定金的一方的，没有权利收回；收款的一方，应双倍返还。2、主要法律特征(1)惩罚性。如果给付定金的一方违约的，则无权要求返还定金。如果收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。(2)特定性。分两方面，一是担保的主体特定，即债务人只能自己为自己提供债的定金担保；二是担保的标的物具有特定性，即法律规定为金钱的偿付。(3)最高限额的规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，若超过，则超过的部分，人民法院不予支持。(4)双向担保功能。这是定金担保优于其他担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，但定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。(5)适用范围仅限于合同之债，而不适用于其

2023-06-19

490人看过
优先购买权
在北京买房时，押金和押金有什么区别

在购房时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金作为订立商品房买卖合同的担保的，因一方原因不能订立商品房买卖合同的，因不可归责于双方的原因致使商品房买卖合同不能订立的，出卖人应当依法将定金退还买受人。因此，定金可以要求双倍返还，但定金不能。定金是在合同订立或履行前支付一定金额的保证。如果买方不履行合同，他无权要求退还定金。开发商不履行合同的，应当加倍交纳定金。所谓定金，是指合同一方根据合同约定，向另一方预先支付一定数额的款项，以保证合同的履行，作为债权的担保而存在。在买卖合同中，只要约定了定金条款，如果违约，将承担相当于定金金额的损失。也就是说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金属于收取定金的一方。接受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。这种以保证金保证合同履行的方法称为保证金违约金。在商品房销

2023-05-08

417人看过

违约金
押金和违约金转让金区别

（1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违约行为发生后才进行给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。（2）责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（3）数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准；定金，和实际损失没有关系，只是规定不能高于总金额的百分之二十。一、借款合同酌定违约金上限规定《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根

2023-06-25

441人看过
法律综合知识
保证金质押合同是从合同吗，保证金定金区别

一、保证金质押合同是从合同吗担保合同、保证合同是主债权债务的从合同，而担保合同包括抵押合同、质押合同，所以质押合同是主债权债务从合同。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、保证金定金区别1、保证金也具有类似定金一样的担保合同实现

2024-01-29

310人看过