申请安置房有哪些条件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-25 11:36:05 340 人看过

根据《广州市集体土地房屋拆迁补偿标准》第二条、第三条、第四条之规定,申请安置房需具备以下条件:1、房屋是在市辖区范围内拆迁集体土地房屋。2、被拆迁人是指拆迁集体土地房屋的所有权人,本村村民是指农村、居委现有集体经济组织成员以及经县级人民政府批准回本村定居的原本村村民。3、安置被拆迁房屋的本村村民时,按如下规定为一户:已婚夫妇及其未满法定婚龄的子女、地方政府建设通告或征收土地预公告公布之日起已满法定婚龄的未婚村民、地方政府建设通公告公布之日起,已离异或丧偶后未再婚的。4、地方政府建设通告或征收土地预公告后,被拆迁人应当立即停止建房、迁户口、装修等相关活动。

一、仪征拆迁补偿

被拆迁房屋的合法依据,以被拆迁人持有的不动产权证书(房屋权属证书或土地权属证书)和合法建房手续为准。无合法依据的,由拆迁项目所在地镇人民政府、办事处会同城管、国土、建设、规划等部门进行调查认定和处理。《集体土地房屋拆迁补偿安置方案》公布后,被拆迁人已取得合法建房手续但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,已建新房部分,由拆迁人依据评估结果给予补偿。住宅房屋拆迁补偿安置方式以选择货币补偿为主,也可以选择房屋产权调换

1、被拆迁人选择货币补偿金额根据被拆迁住宅房屋的合法面积计算。货币补偿金额=货币补偿单价×被拆迁房屋合法面积+装修和附属物补偿;

2、被拆迁人选择房屋产权调换的,由拆迁人与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋货币补偿金额与产权调换房屋市场评估价的差价。

二、父母自建房拆迁时子女户口迁出异地还有安置费吗

父母自建房拆迁时子女户口迁出异地子女就没有安置费了,所有的拆迁补偿都是归父母所有的。征地房屋拆迁安置的对象:

1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;

2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官,并有房屋所有权证,如其配偶户口在拆迁范围内,可予以安置;配偶已随军的,按照顾人口数计算;

3、被征地拆迁人房屋家庭人员中,原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家,长期居住在被拆迁房屋内的;

4、被征地拆迁人房屋家庭成员中,户口在本区工作单位,其他地方无住房,实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前,在征地范围内连续居住三年以上(含三年);

5、被征地拆迁人夫妻,一方在拆迁范围、户口在外地的配偶;

6、被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员;

7、原有常住户口,正在劳教或服刑的人员;

8、小城镇建设试点中因户籍制度改革就地农转非、下放知青和60年代下放老居民落实政策就地农转非、土地征用就地农转非及整体撤组转居且实际居住在被拆迁房屋内的人员;

9、被征地拆迁人家庭成员中已婚嫁女儿,户口在拆迁范围内,并参与被拆迁范围内农村集体经济组织分配的,可列为安置人口,但不得重复安置。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 13:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多再婚相关文章
  • 安置房申请注意事项有哪些?
    一、安置房申请注意事项1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2、安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;3、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。4、申请人、安置房共同申请人符合国家计划生育政策。5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。二、怎么申请安置房1、现在,安置房是可以在网上进行申购的,登陆网上申购平台就可申请自住房项目了,市住建委启用统一的安置房网上申购平台,为申购家庭提供新的信息安。采用全市统一平台后,申购者只要注册一次,以后每次只需登录即可。2、从去年年底开始的网上申购,都是由开发商设立单独的申请通
    2023-04-23
    338人看过
  • 深圳市安居房申请条件有哪些
    一、深圳市安居房申请条件有哪些(一)户籍条件申请人及共同申请人都具有本市户籍。注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制。(二)婚姻及年龄条件(只需符合一项):1、已婚或单亲家庭;2、申请人为单身居民的,须年满35周岁。共同申请人是怎么界定的呢?根据规定,申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;2、申请人为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上;3、申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房
    2023-04-14
    404人看过
  • 购买安置房的条件是什么如何申请安置房
    一、如何申请安置房1.申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房,到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作,一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房,同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。2.调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3.资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审,不符合安置房购买条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知安置房购买申请人。4.辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单,并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的,由街道办事处告知安置房申请人;无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的,由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》,并且在安置房申请审批表
    2023-06-18
    321人看过
  • 国企职工申请安置房条件有什么
    一、国企职工申请安置房条件有什么1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。经济适用房申请条件符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭,可优先配售。其中:老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。二、安置房怎么申请1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件
    2023-05-25
    111人看过
  • 安置房能申请贷款吗?安置房贷款材料有哪些?
    一、安置房能申请贷款吗?安置房能否申请贷款需根据具体情形确定:1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以申请住房公积金贷款。3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。因此不能贷款。因此,只要取得房产证,一般是可以贷款的,公积金和商业贷款都可以办理;无法办理房产证,就无法贷款;另外,50年产权的安置房无法办理公积金贷款。二、安置房贷款材料有哪些?安置房贷款材料有:1.夫妻双方身份证;2.户籍证明;3.结婚证(未婚证明);4.收入证明;5.刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;6.房屋登记信息证明;7.拆迁安置协议;8.首期付款凭据、银行对账单;9.管理中心要求的其他材料。上述所有材料都必须出示原件,并提供复印件3份。三、安置房贷款流程安置房贷款流程如下:
    2024-04-03
    325人看过
  • 最新安置房申请条件书范本
    一、最新安置房申请条件书范本一xxx镇党委、政府:申请人:xxx,男,生于1942年1月,农民,现年72岁。是xxxxxxxxxx人。1960年入伍,1963年退伍后担任xxx村小组会计职务35年,1985年参加老山自卫反击战,荣立三等功。妻子xxx,1943年9月生,农民,现年71岁。我夫妻二人现年事已高,基本丧失劳动能力,生活十分困难,完全靠农村低保度日。由于我们所住房屋修建于1968年,年久失修,已十分破烂,形同危房,现急需拆除新建,建筑面积54㎡,特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。望上级根据我的实际情况给予解决为谢。特此申请申请人:xxx20xx年x月x日二、最新安置房申请条件书范本二xxx领导:我叫刘玉杰,男,1963年9月生,汉族,高中文化,1980年6月参加工作,本县罐头嘴镇人。1980年10月户口迁往城关镇扬旗嘴居委会,并在辰阳建筑公司工作。1986年迁居城南居委会6
    2023-06-05
    164人看过
  • 安置房抵押贷款的申请需要符合哪些条件?
    1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。2、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);4、具有良好的信用记录和还款意愿;5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。7、贷款机构的其他要求。安置房抵押贷款所需资料(一)夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)。(二)收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)。(三)房产证原件或者房产证复印件。(四)国
    2023-07-02
    207人看过
  • 安置房申请条件和流程分析
    安置房选房流程如下:1、核实身份安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房3、公证公示选房过程将由公证处派员进行公证4、结算领房购买者凭《房号确认单》、10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取《领房单》,凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。最新的安置房申请条件1、在当地城市城区内集体土地上,由于城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(包括区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上根据市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定,进行征地拆迁的被拆迁房子的所有权人,户口在拆迁地,自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的人群。2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋,按城市规划要求不能就地
    2023-07-07
    126人看过
  • 安置房申请条件和资格说明
    1、在当地城市城区内集体土地上,由于城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(包括区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上根据市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定,进行征地拆迁的被拆迁房子的所有权人,户口在拆迁地,自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的人群。2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋,按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的人群。大龄青年安置房申请条件是什么1、申请租住青年人才创新创业社区的人员,原则上需具有本科及以上学历,年龄在40岁以下,近五年到本地工作,未在本地购买商品房,且在本市以下机构(单位)工作或创新创业。(具体名单可登录市人力资源局官方网站下载企业名单。2、需在以下机构(单位)工作:国家高新技术企业;工程技术研究中心、重点实验室、企业技术中心、院士工作站、博士
    2023-07-07
    364人看过
  • 2022年最新的安置房申请条件
    一、最新的安置房申请条件1、在当地城市城区内集体土地上,由于城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(包括区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上根据市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定,进行征地拆迁的被拆迁房子的所有权人,户口在拆迁地,自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的人群。2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋,按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的人群。二、安置房申请流程1、拆迁安置房购买申请人填写《拆迁安置房申请购买资格审查表》并附申报材料附件,由所在社区居委会和房屋拆迁管理部门核实盖章,报房屋所在地区政府(管委会)拆迁责任单位初审,初审合格后在社区进行公示15天。2、初审合格并公示无异议的报市中心城区拆迁安置房建设管理领导小组办公室复审,复审合格后公示15天。3、复审合
    2022-04-28
    123人看过
  • 安置房申请的条件和理由有哪些需要注意的地方?
    申请安置房需要满足一定的条件。第一,申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件:申请人必须具有辖区户口,年龄要满18周岁,还要符合一户一宅的条件。也就是一户只能拥有一处住房,在辖区内也不能有其他自有形式的房产。第二,现居住的房屋应该是申请人所有,而且权属关系要非常明确,不能出现产权纠纷。通常情况下,现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定,只有鉴定结果为D级时,才有部门确认的资格。第三,申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上,军队转业人员不会受到限制。第四,申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没有享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。第五,申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可支配收入的75%。大家在购买安置房的时候还是要注意一些问题,目前市面上挂牌的
    2023-07-02
    149人看过
  • 安置房房产证办理的条件有哪些
    安置房有房产证有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。安置房办理房产证的流程第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不
    2023-05-05
    360人看过
  • 危房改造安置房入户条件有哪些
    申请安置房入户所需满足以下基本条件:首先,作为安置房的合法申请者需被认定为危房困难户及住房特困户。具体而言,危房困难户必须同时满足以下几个方面的要求:其一,必须是本辖区户籍人士,年龄达到十八周岁以上并且符合“一户一宅”的政策规定,也就是说每个人只能拥有一处住房,且在本辖区内没有任何其他自有的房产。其次,现居住的房屋须属于申请人自己所有且产权明确,不存在任何产权纠纷问题;另外还需要经过安全鉴定机构的严格鉴定,确定为D级危险等级,并得到相关部门的确认。再次,申请人应当在本市城区拥有常驻户口五年以上,同时符合本市安置条件的部队转业人员则无需受到这一时间期限的限制。另外需要注意,不能有房产或住房困难的情况。所谓的无房户是指从未享有过政府分配的福利性住房,也没有自己的私房的家庭;而住房困难户则是指人均住房建筑面积低于12平方米的社会群体。最后,也就是针对低收入家庭设定的条件,即家庭人均可支配收入要低
    2024-07-26
    333人看过
  • 购买移民搬迁安置房申请条件
    一、购买移民搬迁安置房申请条件安置户原有住房已拆除,且已注销土地使用权证(一、二期除外)。安置户自办理幸福花苑房屋权证之日起已满五年。安置户按规定补缴差价和利息。安置户在城区或平原集镇已购有新的住房。二、安置房买卖如何防范风险落实安置房性质及产权一般来说对已经竣工的安置房购房者可以查询其“五证”,或到不动产交易中心查询房屋的产权资料等。对于第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担较大的法律风险,务必慎重决策。
    2023-05-09
    198人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 2022年安置房申请具体有哪些条件
      上海在线咨询 2022-11-26
      1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。 2、安置房申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。 3、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。 4、申请人、安置房共同申请人符
    • 安置房申请条件&Q4&
      安徽在线咨询 2024-05-19
      安置房申请条件如下:1、安置房申请人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2、安置房申请人按规定参加本市社会保险累计缴费5年以上,或者安置房申请人依照《市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。3、申请人、安置房共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在安置房申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
    • 安置房可以贷款不申请的条件是哪些
      澳门在线咨询 2023-03-28
      可以办理贷款。但安置房贷款必须满足的条件是用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。 不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围
    • 成都安置房有哪些?安置条件有什么?
      重庆在线咨询 2023-09-07
      成都的安置房有很多,大多数都是那些由于政府需要改革,为了道路发展和其他公共设施建设时给那些拆迁居民建立的安置房。1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。2、现居住的房屋系申请人且权属清楚,没有产权纠纷。3、具有本市城区常住户口5年以上。5、低收入家庭。
    • 哪些是安置房 安置房入住条件
      广东在线咨询 2023-10-16
      1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、