是否应该对违章建筑进行赔偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 21:11:39 367 人看过

政府拆除违章建筑不需要赔偿。国家赔偿法保护的是相对人的合法权益受到损害后的赔偿,违章建筑不属于相对人的合法权益。因此,相对人无论是通过自行拆除拆除违章建筑,还是被强制拆除违章建筑,政府都不负有赔偿责任。

违章建筑拆除得赔偿吗

(一)根据规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。

(二)如果存在以下两种情况:不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益,致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下,拆迁人拆除违章建筑时,应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月14日 08:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 违章建筑被砸毁是否需赔偿呢
    一、违章建筑被砸毁是否需赔偿呢《房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。二、违法建筑与违章建筑的区别1、范围不同:(1)违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。(2)违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了违法建筑,显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。2、违反法律法规不同:(1)违章建筑:违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。(2)违法建筑:违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等。三、违章建筑举报应该找哪个部门1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。2、违章建筑是指违反《土地
    2023-04-20
    413人看过
  • 租赁违章建筑被拆除,房东应该赔偿吗
    依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期
    2024-05-07
    425人看过
  • 违章建筑是否应交房产税?
    问:朋友单位因历史原因,存在一些违章修建的房屋。现为解决下岗职工的生活问题而出租。请问这些违章建筑是否应当缴纳房产税?法律或政策依据是什么?答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。纳税人的房屋出租的,应按租金收入计算缴纳房产税,税率为12%。因此,对违章建筑属于产权未确定范围,房产税由房产代管人或使用人缴纳。
    2023-06-07
    70人看过
  • 违章建筑是否应该被罚款而不是拆除?
    (一)需要拆除的,法律没有规定但行政法规有规定。凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施,由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门,责令有关单位和个人限期改造或者拆除。违章建筑拆除的程序1、立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序在调查中,应当注意以下几点:(1)调查人员不得少于2个人。(2)调查人员要主动出示执法证件。(3)在被询问以及在签署笔录时要谨慎。3、决定程序(1)告知,听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。(2)听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政
    2023-07-03
    496人看过
  • 违章建筑在拆迁中是不是应当赔偿
    一、违章建筑在拆迁中是不是应当赔偿1、违章建筑在拆迁中不应当赔偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁赔偿,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除应予强制拆除。2、《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、农村拆迁是不是按建筑面积赔偿征收集体土地用于农村房屋拆迁的,房屋补偿标准由省、自治区、直辖市另行制定。房屋拆迁的补偿如下:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆
    2024-01-23
    52人看过
  • 以行政行为违法拆除违章建筑是否应当给予补偿
    违法建筑的行政行为违法拆迁应当给予补偿吗违法建筑的行政行为违法拆迁应当给予补偿吗。根据相关法律法规,只要是房产,就有所有权。即使是违法建筑,也不能否认业主对建筑材料的所有权,也就是说,行为的违法性不等于财产的违法性。建设是违法的,但确定是否违法建设是行政部门的职责,强制拆除违法建设也是执法部门的职责。其他单位和个人不得擅自拆除,应当给予补偿。根据《城乡规划法》第六十四条规定,未按照建设工程规划许可证的规定取得或者实施建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设;违反规定的,责令停止建设对仍能采取纠正措施消除影响的,限期改正,并按建设工程造价的5%以上处罚;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以处建设工程造价百分之十以下的罚款。据此,城乡规划部门有权对违法建设进行认定。尽管城乡规划主管部门有权对违法建筑进行认定,但行政处罚的实施必须按照法定程序
    2023-05-08
    142人看过
  •  强拆违章建筑,申请赔偿能否?
    这段内容讲述了拆迁人在拆除违章建筑时需要遵守的相关法律法规。即使拆迁人不给予补偿,也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。同时,政府强制拆除违法建筑时,也需遵循《行政强制法》的程序性规定,包括事先通知相对人自行拆除,并张贴公告且不得在夜间拆除。这些规定保障了相对人的权益,维护了社会稳定和公平正义。拆迁人在拆除违章建筑时,即使依法不给予补偿,也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。 依 法 拆 除 违 章 建 筑 , 保 障 公 平 公 正标题:依法拆除违章建筑,保障公平公正近年来,随着城市化进程的加快,不少地区出现了违章建筑现象。对于这些违章建筑,相关部门必须依法拆除,以维护城市的整体形象和公平公正。然而,在实际操作中,违章建筑的拆除往往
    2023-09-04
    341人看过
  • 如果违法建筑租赁合同无效应该如何进行赔偿
    一、如果违法建筑租赁合同无效应该如何进行赔偿按合同约定赔偿,合同没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,租赁合同被确认无效后承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用以及赔偿其他额外损失。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。二、房屋租赁合同纠纷诉讼时效怎么算房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受
    2023-09-16
    466人看过
  • 违法拆除的违法建筑是不是应该赔偿
    是。违法建筑是是指没有取得规划许可证、土地使用证等证件而兴建的房屋,对于违法建筑,一般会责令拆除,如果不拆除的,会被强制拆除,拆除违法建筑如果是由行政机关强制拆除的,属于行政强制执行,由行政机关进行公告。违法建筑拆除程序如下:1、行政机关调查取证;2、认定该建筑属于违法建筑;3、作出责令停止违法行为通知书;4、行为人不拆除违法建筑,行政机关作出行政处罚告知书。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
    2024-04-30
    203人看过
  • 如何进行违章建筑的拆除?
    违章建筑拆除的程序是:初步立案、调查及收集相关证据、审批作出决定、告知行政相对人、举行听证、作出处理处罚决定、送达行政处罚处理决定书、等待违法当事人是否向人民法院提起诉讼、予以催告、作出强拆决定、发布拆除公告、强制执行。违章建筑拆除的赔偿问题被认定为违章建筑的房子,按法定程序拆除后不能得到补偿,根据法律规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿,但对违章建筑使用的材料要给予补偿,因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,是属于个人的私有财产。
    2023-07-02
    107人看过
  • 违章建筑应该由谁来拆除?
    (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。只有人民政府和乡镇政府才能有权利拆除违章建筑,其他机关拆除都是违法行为。房子被强拆了的话可以先协商仲裁,如果协商无果的话可以向人民法院提起诉讼要求对方进行赔偿。一、养殖场违法占地能强拆养殖场吗1、养殖场违法占地可
    2023-06-20
    483人看过
  • 建筑合同违约应该如何赔偿
    如果合同中有约定,按照其约定处理;如果未约定,则另一方当事人可以请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一、工程合同中违约金标准是多少1、工程合同中违约金标准在法律上并没有明确规定,根据《民法典》当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务;2、法律依据:《民法典》对于违约责任的规定第五百七十七条当事人一方不履
    2023-03-12
    360人看过
  • 对违章建筑物业强拆属于违章建筑吗?
    强制拆除违章建筑是违法的,因为物业部门没有强制执行的权利。如果发现小区内有违章建筑,物业可以督促业主自行拆除或向住建部门举报。我国实施强制拆迁的部门只能是政府行政部门。房地产强制拆迁造成损失的,业主可以要求房地产赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收,应当先补偿。县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。违章建筑强拆的法律程序强制拆除违章建筑物是要按照一定的程序来办理,因为不是每一处的违章建筑都需要拆除的方法来进行,而且不按程序办理,容易引发很多社会问题。因此,需要历经以下程序:(1)首先是行政处罚程序调查核实下达《责令停止建设、限期改正通知书》告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据
    2023-08-18
    462人看过
  • 违章建筑被损坏能否主张赔偿?
    公民个人或其他机关、单位擅自拆除违章建筑属违法行为,应当承担赔偿责任。因为违章建筑人享有就违章建筑被私力侵害得到赔偿损失的权利。违章建筑的基本材料及其他设施、设备是其合法取得,该部分财产被侵害,所有人享有赔偿请求权。侵害方拆除的建筑虽然属于违章建筑,但其自助行为超出法律规定的必要限度,因而构成了侵权,应当承担赔偿责任。一、违章建筑怎么认定违章建筑认定具体如下:1、是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;2、是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。违法建筑的处理方式如下:1、罚款,对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;2、限期拆除。二、房屋私自改建属于违法行为吗房屋私自改建属于违法行为,房子结构根据
    2023-03-23
    336人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 违章建筑应该由哪个部门查处?什么情况下可以对违章建筑进行处理?
      江西在线咨询 2022-03-22
      未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门查处 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府查处 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门查处: (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构
    • 房屋违章建筑该如何进行维权
      广西在线咨询 2023-10-27
      1、当事人的房屋被有关部门认定为违法建筑的,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼的方式维权。 2、法律依据:《行政复议法》 第十一条申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
    • 违章建筑行政处罚程序是怎样的, 对违章建筑进行行政处罚的步骤如何
      山西在线咨询 2022-03-03
      行政机关应当查明事实,分门别类依法予以处理,其步骤如下:(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查处的,进入下阶段。(二)处理和处罚阶段1.处理和处罚的程序第一步按时间分类分流。原城乡建设环境保护部于1988年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对
    • 违章建筑可不可以进行租赁?违章建筑可不可以进行租赁?
      河北在线咨询 2021-11-29
      违章建筑不能租赁。根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租,包括违法建筑:(一)属于违法建筑;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)其他法律法规禁止出租的情形。
    • 离婚了如何对违章建筑进行分割
      山东在线咨询 2022-08-13
      据此,基于该平房建造行为的违法性,不能认定夫妻双方对其享有物权权益,故不能支持张红请求分割违法建设房屋的诉讼请求。但若房屋建成后产生合法收益,比如出租房屋所产生的租金、被拆迁所产生的拆迁利益等,可将其合法收益作为夫妻共同财产进行分割。