出资买房属于不动产纠纷怎么处理-法师兄

出资买房属于不动产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 10:16:07 200 人看过

关于上述问题，我们可尝试通过诉讼途径加以解决。

根据我国现行相关法律法规的明文规定，若不动产存在权属争议，则该不动产登记机构应拒绝进行登记，并以书面形式向申请人明确告知这一情况。在申请办理不动产登记时，需提交能够证明不动产权属已发生转移的相关材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议以及由人民法院或仲裁委员会出具的具有法律效力的法律文书等，以及其他能够证明不动产权属已经发生转移的相关材料。

《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
借名买房不动产登记纠纷如何处理

（1）通过协商方式予以解决。在此过程中，各方当事人均需保持其平等、自愿并基于良好意愿的立场，能通过真诚、友好的交流和互相理解来达成和解协定，从而圆满地化解各类纠纷问题。（2）对于名义抵押人的权益保障问题，根据现行法律规定，他们有权向房屋产权登记机构提出更正登记或异议登记的请求。这两项措施将有效地防止非法侵害行为发生，为担保权益提供坚实后盾。（3）通过司法途径进行解决。即当纠纷无法通过协商等非诉手段得到妥善处理时，当事人可依据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依照法定程序进行审理，并最终做出具有法律效力的判决或裁定。在这种情况下，纠纷的解决往往需要借助于当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行力。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证

2024-05-13

181人看过
法律综合知识
投资纠纷属于什么纠纷？

律师解答：合同纠纷。投资协议纠纷属于合同纠纷。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

2024-04-29

136人看过
工资
属于工资纠纷属于劳动争议吗

企业职工工资争议是劳动争议。一、做了劳动仲裁公司注销了怎么办一、劳动仲裁过程中公司注销，仲裁申请人可以要求仲裁庭出具仲裁结果，然后变迁诉讼对象向法院起诉，向相关组织或个人追讨劳动报酬。二、劳动争议主体即劳动争议的当事人，包括劳动者和用人单位，是劳动法律关系中权利的享有者和义务的承担者。如果在劳动争议过程中企业已进入清算阶段，则劳动者应将清算组作为争议的主体。三、根据《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第五十条第（八）项规定，清算组可“代表破产企业参加诉讼和仲裁活动”。四、清算组即清算机构负责企业清算期间的一切事宜。也就是说，如果劳动争议发生时，用人单位进入破产清算，那么劳动者在选择相对一方主体的时候应当直接将清算组列为被申请人。二、用人单位确认无劳动关系劳动者怎么处理？用人单位确认无劳动关系，劳动者可以收集以下证据向劳动争议仲裁委员会申请仲裁确认劳动关系：用人单位向劳动者发放的“工作证”

2023-06-22

162人看过
法律综合知识
用亲属名义买房的纠纷怎么处理

关于家庭内部因财产分配产生争端的问题，我们需要遵循以下几个基本原则进行妥善解决：首先，如果父母在年老之际，使用他们的孩子们在这段时间内所提供的赡养费来购买或者建造房屋，并且这些房屋已经依照法律法规的要求，正式登记在了父母的名下，那么毫无疑问，这些房屋的所有权应该被依法确认为属于父母所有。然而，当孩子们提出要求对这些房屋的所有权进行平均分配的时候，我们不能够给予支持。但是，如果孩子们能够明确表达出自己的意愿，愿意参与到共同出资购买或者建造这些房屋的行动之中，那么在这种特殊情况之下，这些房屋的所有权就可以被视为是由父母和他们的孩子们共同拥有的。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-23

72人看过

法律综合知识
房产纠纷属于经济纠纷吗？

一、房产纠纷属于经济纠纷吗？属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和权纠纷，此属于第一类——合同纠纷。经济合同纠纷，如买卖合同纠纷，借款合同纠纷，承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷、技术合同纠纷等都属于此类；如知识产权（如专利权、商标权）侵权纠纷、所有权侵权纠纷、经营权侵权纠纷等则属于侵权纠纷。出现此类的纠纷可以通过诉讼、仲裁和行政复议等方式保障自己的合法权益不受到损害。二、避免房屋买卖合同纠纷的注意事项有哪些？1、看是否有预售许可证：只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性质：现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。3、看清楚房屋用途：现在有些对外销售的房屋虽然和住宅一样，但用途为公寓。关于公寓的界定，目前不是很明确，因此为了孩子入学购房的这点要特

2024-01-16

139人看过
无效合同
关于房屋买卖合同纠纷，房屋买卖合同纠纷怎么处理

对于农村房屋买卖合同纠纷，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时会有不同情况：第一，对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同，应认定有效。因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这个身份排除了宅基地不能进行流转的障碍。第二，对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定应慎重，因为虽然我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但考虑到法律法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也并无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定，应倾向于认定合同有效，第三，对农村集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效，在《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，因此这种情况

2023-02-21

85人看过
动迁
动迁房买卖纠纷属于哪类法律

动迁房买卖纠纷属于民事类法律。根据规定，对于房产纠纷，如果当事人双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷的，应按照《民事诉讼法》的规定向人民法院提起诉讼。一、房屋买卖居间协议纠纷怎么解决房屋买卖居间协议纠纷的解决方法如下：1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷；2、调解。这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷；3、仲裁。仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷；4、诉讼。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

2023-06-24

77人看过
工资
工资纠纷：离职工资纠纷是否属于劳动纠纷？

根据中华人民共和国劳动法规定,工资纠纷属于劳动争议的范畴。具体来说,包括确认劳动关系、订立、履行、变更、解除和终止劳动合同、关于除名、辞退、辞职和辞职的争议、工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训和劳动保护的争议,以及因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议,以及法律法规规定的其他劳动争议。因此,工资纠纷可以通过劳动仲裁解决。工资纠纷属于劳动争议。中华人民共和国境内的用人单位与劳动者之间发生以下争议,均适用劳动仲裁:(一)确认劳动关系的争议;(二)订立、履行、变更、解除和终止劳动合同的纠纷;(三)关于除名、辞退、辞职和辞职的争议;(四)工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训和劳动保护的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律法规规定的其他劳动争议。劳动纠纷类型劳动纠纷类型分析：劳动纠纷是指劳动者与用人单位之间因劳动报酬、工作时间、劳动

2023-10-31

86人看过

工资
不发工资属于什么纠纷

属于劳动争议纠纷。劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。根据争议涉及的权利义务的具体内容，可将其分为以下几类:1、因确认劳动关系发生的争议、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议、法律、法规规定的其他劳动争议。一、劳动仲裁的受理范围劳动仲裁的受理范围：(1)因确认劳动关系发生的争议;(2)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(3)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(4)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(5)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(6)法律、法

2023-06-28

162人看过
法律综合知识
借名买房法院处理房产纠纷怎么处理

1．若您在购房过程中使用了他人的名字，那么在产生纠纷时，最理想的做法便是首先尝试通过协商来寻求合理的解决方案。2．如果协商无果，作为出资方，您需要收集相关的出资证明以及借名购买房屋的证据，并向房产所在地的法院提起诉讼以解决问题。3．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九条规定，人民法院在处理民事案件时，应遵循自愿且合法的原则进行调解工作；如调解无法达成共识，则应立即作出判决。4．此外，根据该法律第一百一十九条规定，任何起诉都必须满足以下几个基本条件：（1）原告需为与案件具有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（2）被告需明确；（3）诉讼请求须具体明确，同时还需提供相应的事实依据及理由；（4）案件需属于人民法院受理民事诉讼的范畴，并且受诉法院对该案享有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本

2024-08-09

313人看过
法律综合知识
房产纠纷被告不出庭会怎么样处理

一、房产纠纷被告不出庭会怎么样处理房产纠纷的被告缺席法院会经两次传票传唤，如果依然找不到庭，人民法院可以依法对案件进行判决，但必须向当事人送达判决书，被告也有上诉权利的行使权。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。第一百零九条，人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、房产纠纷如何起诉1．房产纠纷起诉需要向法院递交起诉状、身份证、买卖合同等相关材料。2．其流程一般是先确认被告，然后提交起诉状和相关证据，等到法院受理开庭后，会根据双方的具体情况，作出合法判决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本

2023-08-28

164人看过
法律综合知识
学校家属楼房产纠纷怎么处理

依照我国现行《中华人民共和国仲裁法》之具体实施细则中明确指出，若在房产纠纷等事项上遭遇困扰时，各相关当事人皆可依据其先前订立妥当的仲裁协议，向权威的仲裁机构申请进行公正仲裁。然而，从另一方面来看，根据《中华人民共和国民事诉讼法》里的明文规定显示，倘若有关当事人并未签署有效的仲裁协议或该仲裁协议实际上不具备有效性的情况下，依然能够选择直接向司法机关提起诉讼寻求救济。特别要说明的是，如若当事人将争议提交至司法机构的案件适用于调解方式解决，则应先尝试进行调解工作，除非当事人明确表示拒绝接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或司法机关作出终审判决之后，各当事人均需严格遵守并执行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-04-28

270人看过

仲裁机构
不属于法院受理范围的房产纠纷

根据政策而引起的房屋纠纷应由政府部门负责处理,因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷,当事人应先向行政机关申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷,未经有关行政机关先行裁决,向人民法院起诉的,人民法院不予受理。根据政策而引起的房屋纠纷,应由政府部门负责处理。因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。当事人订有有效的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。【单位内部纠纷根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的相关规定，单位内部纠纷的解决可以采用协商、调解、仲裁和诉讼等途径。其中，协商和调解是较为常见的解决方式。协商解决纠纷时，当事人可以采取以下方式：首先，双方可以坦诚地沟通，说明

2023-11-01

67人看过
刑事犯罪
房产买卖合同解除纠纷属于民事纠纷吗?

房产买卖合同解除纠纷属于民事纠纷在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是一般来说民事纠纷是不属于犯罪行为的，与刑事案件有着本质上的区别，不能够进行混淆。一、民事纠纷是犯罪行为吗民事纠纷和刑事犯罪是不同的，两者在严重程度、适用法律、处罚措施等都存在区别，刑事犯罪是违反《刑法》的行为。刑事责任与民事责任的区别在于：刑事责任与侵权民事责任同属法律责任，在构成要件上有很多相似之处，如都须违法行为的存在，基本上都要考虑行为人主观上的过错，都重视对因果关系的考察等等。但是就现代社会而论，刑事责任与民事责任二者也是明显的区别：1、两者产生的前提不同。刑事责任产生的前提是犯罪行为，因而刑事责任与行为人的犯罪行为有着必然的联系；而民事责任产生的前提是违反民事义务，因而民事责任与民事主体违反民事义务的行为有

2023-06-22

385人看过