南京公积金异地买房介绍-法师兄

南京公积金异地买房介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 14:25:44 342 人看过

【摘要】央行放松限贷政策后，公积金贷款政策也有所松动，南京公积金缴存6个月以上即可申请公积金贷款，那南京公积金异地买房可以吗?根据南京公积金管理中心消息，异地贷款全面落实难度很大，实现信息联网或有可能。

目前“异地贷款”在南京并没有开通，关键原因是公积金一直是封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题。相关人士认为，这其中隐藏几大主要风险。

比如一个南京人到苏州工作，在苏州缴存公积金，又回户籍所在地南京买房，按新规要求，可以持苏州的缴存证明，向南京的公积金中心申请贷款。一方面由于全省的公积金信息尚未联网，南京无法准确掌握贷款人在苏州的缴存情况，因此对于贷款额度、年限等无法判断;另一方面，房产如果在南京发生抵押等变动情况，贷款人在苏州的公积金缴存单位也难以及时获悉。第三，公积金和房产系统目前也没有联网，贷款人如果在苏州已经有多套房，则不符合公积金放贷政策，但如果到南京申请贷款，这一点也无法审核。

南京公积金异地买房可以吗?在没有实现信息联网的情况下，这种情况很难实现。因为南京公积金一直实行的是封闭运行，跨区域的信息沟通比较困难，对于申请人有没有买过房也无法审核。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
阿勒泰地区住房公积金查询介绍

阿勒泰地区住房公积金查询阿勒泰地区住房公积金网上查询阿勒泰地区住房公积金查询进入说明：打开页面后在右侧输入身份证号进行查询，能查询公积金余额及公积金贷款信息；电话查询：请拨打阿勒泰地区公积金查询电话（0906－1688000）进行查询。［阿勒泰地区公积金查询数据由阿勒泰地区住房公积金管理中心提供］阿勒泰地区住房公积金电话查询阿勒泰地区住房公积金管理中心统一查询电话：（0906—2132870、168800），查询个人住房公积金账号信息（余额和明细），同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。阿勒泰地区住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至阿勒泰住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。阿勒泰地区住房公积金管理中心内设办公室、资管科、审贷科、稽查科4个职能科室，有7个驻县（镇）管理部地址：新疆阿勒

2023-12-20

205人看过
借款
南京公积金异地贷款有哪些流程

贷款流程1、领表咨询贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。3、核实情况住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。4、开设账户贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。5、办理贷款具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

2023-05-09

151人看过
管理会计
北京公积金异地买房提取材料有哪些

一、北京公积金异地买房提取材料有哪些提取材料要分几种情况来说。情况一：一次性付款购房者提取时提供购房合同、购房全款、身份证、提取储蓄账号。情况二：贷款或分期付款者提供购房合同、借款合同、首付款、本人身份证、提取储蓄账号。情况三：二手房购买者提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。二、异地买房如何提取北京的公积金公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。三、办理异地买房提取业务之后怎么拿到钱提取时限：提

2023-06-15

396人看过
住房贷款
南京实行公积金异地贷款有何限制

2015年10月8日，国家全面推行住房公积金异地个人住房贷款政策，不少购房者翘首以盼。然后江苏省住建厅12月9日表示，目前相关业务已开始少量办理，但要在全省落地仍需各地研究推进。2015年12月9日，南京市江宁区居民陶先生反映，他想去镇江句容用公积金贷款购房，但句容公积金管理中心答复称必须夫妻双方有一方户口在句容才行。省住建厅公积金处副处长孟*君表示，句容方面目前执行的是旧政策，按照国家三部委2015年9月29日发布的全面推进住房公积金异地贷款业务新政，在一地缴存公积金，在其他地方都可以按购房地贷款政策向购房地的公积金中心申请贷款。政风热线微信投诉平台当天收到不少类似投诉。目前在江苏省内南通、宿迁、徐州、盐城等地可以受理异地公积金贷款业务，但是有个前置条件，就是夫妻双方必须有一方的户籍在当地。孟*君解释了为何会有这个前置条件，国家分两步推行公积金异地贷款，2014年10月起是要求有户籍在购

2023-05-04

198人看过

住房公积金
南京公积金异地转移所需材料清单

南京公积金个人转往外地办理材料（一）外地住房公积金管理中心的接收证明；（二）《南京市职工社会保险关系变动申报表》或职工工作调动证明文件（职工住房公积金个人账户状态为封存的不需提供）；（三）经办人身份证原件及其复印件。南京公积金提取步骤是怎样的步骤：职工提供要件资料——到单位填写《南京住房公积金提取申请单》（加盖预留印鉴）——到各服务网点办理1、住房公积金账户在管理中心集中管理的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到管理中心办理申请提取住房公积金。2、住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应服务网，点申请提取住房公积金。3、住房公积金账户在分中心各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应分中心申请提取住房公积金。法律规定：《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位

2023-07-18

285人看过
住房公积金
公积金接收函介绍

【第1篇】公积金接收函模板________公司：原贵公司员工__________，身份证号：_______________现已被我公司录用，请协助将其住房公积金转移至以下帐号：单位名称：_______________单位帐号：_______________公积金开户行：_______________本接收函有效期：自开具之日起两个月内。_____年_____月_____日【第2篇】公积金接收函模板_________住房公积金管理中心(调出地)：兹有缴存人_________，身份证号码__________________，现在本市__________________工作，单位住房公积金缴存账号__________________，个人账号为__________________。请贵中心协助办理住房公积金转移手续，将该缴存人个人住房公积金账户余额及当期利息转入以下账户：收款单位：_______

2023-05-08

354人看过
借款
北京如何办理公积金提前还款介绍

如何办理住房公积金贷款提前还款?1)采用自由还款方式的借款人，可以在不低于最低还款额的情况下对月还款额进行调整，因此严格来说不存在提前部分还款的概念。借款人如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择：在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款。A.在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成：（1）通过96155约定还款额进行操作;（2）通过贷款业务部门办理:借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门办理相关手续。还款额即为通过96155的个人贷款查询系统可以查询到的您该笔贷款到下一还款日的最高还款额。B.在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的，借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请，同时设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：上已约定还款日后三个工作日(不含)，借款人到柜台办理还款手续的三个工作日(不含)后至下一个合同约定还款日

2023-05-31

59人看过
购房合同
公积金异地买房能用吗公积金异地贷款注意事项

一、如何办理公积金异地贷款1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。3、提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心

2023-05-29

443人看过

购房合同
公积金不能异地买房？为什么停止异地公积金贷款？

一、公积金不能异地买房由于种种原因，很多人会考虑在异地买房，但是异地买房由于购房者时间和精力有限，往往不能全面顾忌。但是异地买房要注意的事情有很多，例如一些购房政策，每个城市都是不一样的，还有的购房者会考虑在异地使用公积金贷款买房，那么公积金不能异地买房吗?异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。但是即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供*、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。二、取消异地公积金贷款1、支持公积金异地贷款的城市目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州

2023-05-22

177人看过
借款
北京人在异地买农村自建房房用公积金贷款

具体政策要依据购房所在地的住房公积金管理中心的支持和规定确定的，目前公积金异地贷款还暂时未全国普及。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。1．支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。2．支持跨省互贷地区的城市包括：武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。3．支持全国公积金异地贷款的城市包括：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从2018年8月10日起试

2023-03-05

176人看过
不可抗力
南京住房限购政策详细介绍

南京住房限购政策：1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19：00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准；2、执行范围为全市范围；3、限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构；4、限制购买的房屋为商品住房。住房限购政策是不是不可抗力住房限购政策不是不可抗力。对于房屋买卖合同订立之后，由于国家或当地政府出台住房限购政策的实施，致使买受人无法办理房屋过户登记手续的，人民法院通常会认定为，因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，而不会认定为我国《民法典》第180条所规定的不可抗力。《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2023-07-01

487人看过
借款
南宁公积金异地买房政策已经实施了吗

日前，南宁住房公积金管理中心区直分中心与全国20个省(区)直公积金管理中心签订《异地贷款合作备忘录》，这意味着，包括南宁公积金异地买房已与21个省(区)直公积金中心实现贷款互通。区直中心与陕西、河北、湖南、四川等20个省(区)直的公积金管理部门签订《备忘录》，约定进行异地个人住房贷款的贷前、贷后相互合作，实行缴存证明互认、相互协助贷前调查、协助贷后逾期催收业务合作。因此，只要是签约省(区)直公积金中心正常缴存的职工，不论户籍，在这21个省(区)直公积金中心管辖的范围内购房时，都可以向购房地的公积金中心申请贷款。因此，王先生是可以向区直中心申请公积金贷款购房的。跨省贷款时，除提交正常所需的材料外，异地贷款职工仅需要增加两份材料：一是缴存和贷款情况证明，由缴存地中心出具;二是借款人与贷款地中心签订同意缴存地、贷款地两个中心协同扣划借款人公积金账户的资金，用于偿还逾期贷款的授权书。但需要提醒广大

2023-05-08

467人看过

住房公积金
提取住房公积金的方法介绍

一、一手房提取：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；(2)购房发票的原件及复印件；(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件；(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；二、二手房提取：(1)房产证的原件及复印件；(2)契税完税凭证的原件及复印件；(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。三、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；(2)购房收据的原件及复印件；四、一次性还公积金贷款提取住房公积金：(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个

2023-02-13

144人看过
房贷
抚顺公积金异地买房的贷款指南是什么

为了支持抚顺市以外缴存住房公积金职工在抚顺购买住房，规范本地区住房公积金异地贷款的业务管理，抚顺市开展了公积金异地贷款的业务。抚顺公积金异地买房贷款一般都有条件的限制，下面为您介绍。异地贷款对象：抚顺市以外住房公积金管理中心(含分中心)缴存住房公积金的职工，在抚顺市购买住房。异地贷款的办理，需在购买房屋座落地申请贷款。异地贷款条件：在缴存城市连续正常缴存住房公积金两年以上;收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息能力;未办理或已经还清住房公积金贷款(含缴存地及其他城市公积金贷款)。异地贷款房源：购买商品房或二手房，只要符合抚顺市住房公积金购房贷款条件即可。异地贷款基本流程：贷款人持由缴存城市中心盖章确认的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》及要件到抚顺中心提出贷款申请;抚顺公积金核实受理并反馈贷款信息至缴存城市公积金中心。抚顺公积金异地买房贷款业务已经展开，在外地缴存住房公积金的职工，如果收入稳定

2023-05-31

463人看过