如何处理一方的违约
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 08:52:52 60 人看过

因甲方未能提供本合同约定的房屋而解除本合同的,甲方应向乙方支付本合同月租金的两倍作为违约金。

2。如乙方要求甲方继续履行本合同,每逾期一天,甲方应向乙方支付月租金的0.5%。

3。甲方未及时履行维修义务或情况紧急,由乙方组织维修的,甲方应向乙方支付费用或租金,但乙方应提供有效证件。甲方违反合同约定提前收回房屋的,应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。因房屋权属瑕疵或者甲方非法出租房屋,致使本合同无效的,甲方应当赔偿乙方损失。在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至全部损失得到弥补。

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