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广州贷款个人贷款可采用的担保方式有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 18:21:49 480 人看过

广州贷款个人贷款可采用多种担保方式，主要有抵押担保、质押担保和保证担保3种担保方式。在实践中，当借款人采用一种担保方式不能足额对贷款进行担保时，从控制风险的角度，贷款银行往往要求借款人组合使用不同的担保方式对贷款进行担保。

抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。借款人不执行还款义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。

质押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保分为动产质押和权利质押。动产质押是指借款人或第三人将其动产移交贷款银行占有，将该动产作为贷款的担保，借款人不执行还款义务时，贷款银行有权依法以动产折价其味无穷以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权利等《民法典》规定的可以质押的，或贷款银行许可的质押物作为担保，借款人不执行还款义务时，贷款银行有权依法以权利凭证折价或以拍卖、变卖该权利凭证的价款优先受偿。

保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不执行还款义务时，由保证人按照约定执行或承担还款责任的行为。保证人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人。

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个人向银行贷款担保方式一：自然人担保个人向银行贷款申请担保，担保人可以是自然人。自然人作为贷款的担保人，同样需要在银行保留良好的个人信用记录。信用记录的审核主要通过信用卡的使用情况以及贷款业务还款记录等方面。此外，自然人也需要有稳定的工作与一定的收入水平，才有资格成为贷款的担保人。对担保人更多条件的要求，同样是银行为降低贷款风险必须做的工作。个人向银行贷款担保方式二：担保公司个人向银行贷款的担保也可以是专业的担保公司，需要有国家承认的经营资格证，也就是合法的、正规的、国家承认的担保公司才有资格作为借款人和银行贷款业务的担保机构。担保公司是银行长期合作的担保机构，有贷款需要的借款人可以寻求担保公司作为贷款的担保，以轻松获得银行提供的贷款上的资本支持。个人向银行贷款担保方式三：企业担保个人向银行贷款，贷款担保人也可以是企业。个人所在的企业可以出面为个人进行贷款担保，保证借款人可以按期偿还银行的

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一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证4种担保方式。（1）抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。（2）质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。（3）保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。（4）抵押（质押）加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押（质押）的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。一、申请个人住房公积金贷款应具备什么条件根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定，申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：1．具有合法有效的身份证明；2．申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以

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（一）质押担保若是急需资金还可用手中其他物品申请质押贷款，具体来说，可作为质押的质物包括债券存单、有现金价值的保单股票等等贷款额度会视不同物品而定。（二）房屋抵押担保以房屋作抵押申请贷款不仅能够有效提高贷款通过率，还可以让借款人在享受低利率的同时申请到大额贷款，可谓是一举三得。另外，若借款人本人名下无房产也可以与亲属协商经协商后，抵押人同意出具抵押声明材料的即可以用亲属名下的房产作为抵押物申请房屋抵押贷款。房屋担保贷款还有一个好处，那就是贷款的额度较高，通常可以申请相当于房产市场估价七成左右的贷款。（三）担保公司担保银行为了降低风险不直接给问题用户企业或个人放款，而是要求借款人得到担保公司的担保后才能批复贷款银行，这样做的目的是为了将放贷风险转嫁到担保公司身上免除自身承担坏账风险的后顾之忧，一旦借款人违约还款，那么损失将由担保公司来承担，所以说譬如有资信不佳贷款申请材料不齐全，抵押房不合乎

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个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的的财产作为抵押而向借款发放贷款的方式。下列物品可以作为个人住房贷款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定着的物;二、抵押人依法取得的土地使用权;三、贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。质押贷款方式是指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。下列有价证券可作为个人住房贷款的质押物：凭证式国库券、国家重点建筑债券、金融债券、AAA级企业债券、存单等有价证券。保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的，发必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的，必须有

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个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押(质押)加保证四种担保方式。(1)抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放的贷款的方式。(2)质押贷款方式是指借款人或第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款银行占有，贷款银行以该权利作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。(3)保证贷款方式是指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人或个人作为保证人而向其发放贷款的方式。(4)抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上，同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。

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对于债的担保的归类有不同的方法如：债的担保是指通过特定的方式保障债的履行，这些方式包括：其一，债务人本人通过设立一项新债担保债权人的债券；其二，第三人通过设立一向新债，担保债权人的债权。罗马法称之为债务承保；其三，通过债务人或第三人为债权人设立质权或抵押权等实物加以担保。①文章沿用彼＊罗？彭＊得的分析作以表述。据其所言，债的担保从大的方面来归类，可以划为以人为对象的担保和以具体物为对象的担保两部类。以人为对象的担保指由某一特定的人对债务的履行加以保障，而该人用何种措施来实施保障的实现则在所不问。以具体物为对象的担保指以一指定的物来承担对债的担保，对于物的所有权归属并不特究。一、以人为对象的担保的分类以人为对象的担保分为来自于债务人本人的担保和来自于第三人的担保。由债务人自己提供的债的担保包括：定金，就是向债权人交付一笔钱或其他物，债务人如果未履行主债，则不得再将其索回；违约金协议，就是承诺

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