亚运村征地方案获批-法师兄

亚运村征地方案获批

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 19:31:44 100 人看过

继亚运村拆迁补偿办法出台后,广州市国土房管局昨日公布了和亚运村项目有关的5份《广州市人民政府征收土地公告》。其中,在番禺区石��镇海傍村等7个村征地225.0345公顷(合3375.5175亩)用于亚运村项目建设,总共补偿款为32332.3055万元。

水田补偿标准为95万元/公顷

根据相关法律规定,番禺区国土房管分局发布了《征收土地预公告》并听取被征地农民意见,广州市国土房管局拟定了《征地补偿安置方案》,经广州市政府审核同意后,将《征收土地方案》报请省政府审核同意并报经国务院批准。今年7月9日,省国土资源厅粤国土资利用函〔2007〕765号文批复了农转用和征收土地方案,省政府批准了征收土地实施方案,8月28日,省国土资源厅批复同意征收这些地块。

公告显示,广州市亚运村项目征收番禺区石��镇海傍村,石楼镇南派村、裕丰村、赤山东村、赤岗村、石一村、石二村的集体土地225.0345公顷(合3375.5175亩)。其中,石楼镇裕丰村被征收集体土地面积最大,共145.3194公顷(合2179.791亩)。

这次征收的土地类别包括耕地、园地、养殖水面、建设用地,也有其他农用地和未利用地、林地等。其中水田的补偿标准为95.6850万元/公顷,养殖水面的补偿标准为114.8220万元/公顷,建设用地的补偿标准为76.5480万元/公顷。

补偿统一采取货币方式,补偿类别包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费。此外,为了壮大被征地农村集体经济组织的经济实力,上述七村村委会还将获得另外增加的经济补偿。其中,裕丰村获得的额外补偿最多,达到1570.5296万元。

公告显示,七个村共获得经济补偿32332.3055万元。被征地范围内的土地所有权人、使用权人要在9月1日至9月10日期限内,持土地权属证书或其他有关证明材料,到指定的地点办理征地补偿登记,其中,海傍村在番禺区石��镇国土所办理,其余在番禺区石楼镇国土所办理。公告同时明确,《征地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物,不列入补偿范围。

另征地29公顷建村民住宅

昨日同时公布的还有4份与亚运村项目相关的征地公告,在石楼镇南派村、裕丰村和石��镇海傍村共征地29.9805公顷,用于建设村民住宅,三个村征地补偿总计4387.8275万元。此外,在南派村、海傍村还征地共24.222公顷作为村经济发展用地,经济补偿共3124.9239万元。

公告还指出,被征用土地范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见或要求举行听证的,可于9月15日前提出并以书面形式按所属辖地送达番禺区石��镇国土所、番禺区石楼镇国土所。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

有期徒刑
非法批准征收土地已获批准吗？

非法批准征用土地罪既遂的处罚包括一般判处三年以下有期徒刑或拘役,若造成的国家或集体利益损失特别重大,则判处三年至七年有期徒刑。本罪的主体是国家机关工作人员和《立法解释》规定的各级政府主管、土地管理、城市规划等部门工作人员。非法批准征用土地罪既遂的处罚如下：一般判处三年以下有期徒刑或拘役；若造成的国家或集体利益损失特别重大，则判处三年至七年有期徒刑。本罪的主体是国家机关工作人员和《立法解释》规定的各级政府主管、土地管理、城市规划等部门工作人员。既遂的非法批准征用土地罪会受到哪些刑罚？既遂的非法批准征用土地罪是指国家工作人员滥用职权,超越职权,擅自批准征用土地,致使国家利益遭受重大损失的行为。对于这种犯罪行为,我国《刑法》规定了相应的刑罚。根据《刑法》第二百零四条的规定,犯有非法批准征用土地罪,依法应当追究刑事责任的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

2023-09-09

75人看过
律师事务所
村委会批准征地，启动征地违法吗

在征收活动中，农村和城市的情况是很不一样的。在城市里，居民委员会基本平时就没什么权力，到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见，村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响力的。那么，对于集体土地的征收与补偿，村委会究竟能有什么权力呢?《村民委员会组织法》第2条明确规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。这告诉我们两点，其一，村委会不是行政机关、一级政府，而是基层群众性自治组织。我国最低一级政府是乡、镇人民政府。据此，村委会没有严格意义上的“权力”(power)。其二，看字儿就看出来了——民主。也可以解读为公开、透明、商量着办等等老百姓易于理解的说辞。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。据此来看，它确

2023-05-22

417人看过
土地管理
村里的征地需要村民批准吗

征地需要村民同意吗？农村公共设施、公益事业建设需要土地的，经乡政府申请，县级以上政府批准，可以征用土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十一条的规定，乡（镇）公共设施和公益事业建设需要用地的，经占用农用地的县级以上地方人民政府审查批准后，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，审批程序依照本法第四十四条的规定办理。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条的规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织经原批准土地使用的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）乡（镇）建设公共设施和公益事业需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、搬迁等原因停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，应当给予土地使用权人适当补偿。

2023-05-31

255人看过
土地征收补偿
村民耕地被强征要怎么获得征地补偿

“我家6口人有4.55亩水浇地，现在村支书说要征我家的地，却没说清楚征用这块地做什么用，也没出示任何说明文件。”村民张某说。同时，她拿出《土地承包经营权证书》证明她家的土地是水浇地，属于基本农田，并且目前还在土地承包经营的年限内。据同村村民陈*河介绍，村里有93亩土地是南街村的集体土地，其中一部分在2012年以政府名义被征用，建造了滨河公园，另一部分在2013年被征用，在农田上栽了一片林地，至今不知作何用处。据了解，目前村里被征收土地共计170亩左右，但是均未看到任何说明性文件，村民们表示对于这些土地到底做什么用、卖了多少钱都不清楚。“这块地被征4年了，开始被征用时说要建公园，但不仅一直荒废着，现在听说又要改为房产开发了，我们农民肯定不同意。”村民李某说。村民透露，除对征用用途和价格不进行公示外，南街村还雇佣社会不明人士扰乱村民正常生活。“平时我在县里开小摩的做些生意，由于我不同意征地，拒

2023-04-27

97人看过

土地管理
征地款在农村中的分配方案

根据我国土地管理政策规定，咱们通常说的征地补偿款，其实有三部分：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民，只有土地补偿费是经由村集体分配的，相对容易出现争议的也正是土地补偿费。第一项，土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6－10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。第二项，安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4－6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置的是四个人，土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍，算下来一共是48000元。第三项，青苗补助费，这个各省规定都不一样，大概也都是每亩1000～3000元左右。主要还是看作物价值。这样算下来，一个农村四口的家庭，被征地一亩。这一亩地能拿到的征

2023-07-02

403人看过
律师事务所
村委会可以批准征地吗？

在征收活动中，农村和城市的情况是很不一样的。在城市里，居民委员会基本平时就没什么权力，到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见，村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响力的。那么，对于集体土地的征收与补偿，村委会究竟能有什么权力呢?《村民委员会组织法》第2条明确规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。这告诉我们两点，其一，村委会不是行政机关、一级政府，而是基层群众性自治组织。我国最低一级政府是乡、镇人民政府。据此，村委会没有严格意义上的“权力”(power)。其二，看字儿就看出来了——民主。也可以解读为公开、透明、商量着办等等老百姓易于理解的说辞。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。据此来看，它确

2023-05-27

321人看过
建设用地
征地是否需要事先获得审批？

依据我国土地管理法的规定，政府违规征收土地是属于违法的行为，被征收人有权拒绝未经审批的土地征收行为，维护自己的利益。《土地管理法》第七十八条规定：无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。征地拆迁的审批流程有哪些1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依

2023-07-02

479人看过
律师事务所
征地中，村委会有批准征地，启动征地的权利吗？

在征收活动中，农村和城市的情况是很不一样的。在城市里，居民委员会基本平时就没什么权力，到了征收时更是不怎么发挥。然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。足可见，村民委员会在实践中是有着巨大能量和影响力的。那么，对于集体土地的征收与补偿，村委会究竟能有什么权力呢?《村民委员会组织法》第2条明确规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。这告诉我们两点，其一，村委会不是行政机关、一级政府，而是基层群众性自治组织。我国最低一级政府是乡、镇人民政府。据此，村委会没有严格意义上的“权力”(power)。其二，看字儿就看出来了——民主。也可以解读为公开、透明、商量着办等等老百姓易于理解的说辞。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。据此来看，它确

2023-05-22

233人看过

征地补偿协议
村民骗取征地补偿款获罪的案例有哪些

2006年5月8日，北京市海淀区人民政府发布征地公告，征用西北旺镇冷泉村的部分土地，公告载明了补偿标准及补偿方式。2006年5月19日，天津的张先生买了17万元的苗木，找到冷泉村村民付先生及王五、赵六等人商议，由他提供苗木在各家土地上栽种，遇拆迁时各分得一半补偿款。当日，付先生与张先生签订土地种植协议，载明：付先生拥有冷泉村土地7亩，与张先生合作种植该土地；付先生负责村里一切规章制度，种植后的苗期管理，水、电、除草及其他配套措施；管理资金、投资种植苗木由张先生负担；如遇国家占用土地，土地补偿与青苗费归甲乙双方所有，各占50％补偿款，合同自动终止；原有地上物归付先生所有。协议签订后，张先生在该土地上种植了黄檗及桧柏。之后，付先生得知，种植树木是在征地公告发布后“抢栽抢种”的，依法不能获得补偿，遂通知张先生拉走苗木。张先生未拉走苗木。2008年9月，张先生诉至法院，要求付先生赔偿青苗费17万元

2023-08-15

190人看过
股权转让
大都会中方股权转让方案获批

昨日消息，中国保监会已初步批准首都机场集团（jitan）将其在中美大都会人寿（601628，股吧）中所持合并中美大都会和联泰大都会两家合资公司，进一步整合资源。美国大都会集团执行副总裁和亚太区负责人EgeneMarks强调：中国是美国大都会集团全球最具战略意义的市场之一。与单一合资伙伴的合作将帮助我们强化品牌形象，为中国市场提供更丰富的产品。这将加速公司的业务增长，并同时为客户创造更多价值。广东镇江24家企业获批省“正版正货”承诺试点单位近日，广东省知识产权局、工商行政管理局、版权局联合下文，认定镇江丹阳市森林国际家具购物广场为第三批“正版正货”示范创建街区，镇江市八佰伴商贸有限公司等23家企业为第三批“正版正货”承诺试点单位。据了解，为了在全社会营造尊重知识产权、保护知识产权和诚信守法经营的良好环境，从2004年起，省知识产权局、省工商行政管理局、省版权局开始开展“正版正货”试点示范工作

2023-08-17

258人看过
债权人
建设银行分立方案获批

中新社北京六月九日电(记者魏晞)建设银行分立方案今天获得银监会批准。此次分立获批被视为建行股份制改造中一个非常重要的环节，更开金融企业分立先河。根据方案，建设银行将分为两部分，其一暂名为建设银行股份公司，另一名为建设银行集团公司。建设银行股份公司将承继建设银行现有商业银行业务和相关资产，除此以外的建设银行业务和资产则由建设银行集团公司承接。建行将于六月十日刊登分立公告，并在此后的九十天异议期内，接受其所有债权人、债务人和其他关系人对公告分立的内容提出相关意见。建设银行新闻发言人今天接受记者采访时表示，分立后建行将保证业务运行、保证对公客户和对私客户的资金安全。据了解，分立对大众客户不会产生任何影响，也无需额外办理其他手续。建设银行乐观预测，成立股份制公司后，建行今后经营效益应能逐步达到国际先进的平均水平，客户利益将有更好保障。

2023-06-09

244人看过
业主
农村林地征地可以获得什么补偿？

1、土地补偿费和安置补助费。具体标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。以《河北省土地管理条例》为例，土地征收征收林地的土地补偿费为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的五倍至八倍；征收土地的安置补助费为该土地所在乡镇耕地前三年平均产值的四倍至六倍。实行征地区片价的地方按照区片地价执行。2、地上附着物补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定或省、自治区、直辖市授权的各设区市政府制定。3、林木补偿费，由省人民政府林业主管部门会同财政、物价、国土资源主管部门制定，报省人民政府批准后执行。4、安排被征地农民的社会保障费用。农村林地征地可得到的补偿1、土地补偿费和安置补助费。具体标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。2、地上附着物补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定或省、自治区、直辖市授权的各设区市政府制定。3、林木补偿费，由

2023-08-15

72人看过

补偿安置方案
征地补偿安置方案的批准及土地交付

市县国土行政主管部门进行征地补偿安置方案的公告后，公告期满当事人无异议或者根据有关要求对征地补偿安置方案进行完善后，将征求意见后的征地补偿安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况报市县人民政府批准，并报省级国土行政主管部门备案。征地补偿安置方案批准后，市县人民政府应及时依法组织落实征地补偿安置方案的事宜，将征地补偿安置方案确定的费用及时足额的支付给被征地的农民和村集体经济组织。征地补偿安置方案确定的有关补偿费用没有足额支付到位的，被征地的农村集体经济组织和农民有权拒绝交出土地。如果征地补偿安置方案确定的有关补偿费用已经足额支付到位而被征地的农民拒绝交出土地的，征地的市县人民政府有权责令限期交出土地。如果被征地的农民对市县人民政府确定的补偿标准和支付方式等有不同意见，也应该交出土地。对于补偿标准等有关纠纷，可以通过行政复议、行政诉讼，行政裁决的方式予以解决

2023-07-02

171人看过
股权转让
XX有股权转让方案获批准

杭州市政府近日批准了正大青春宝药业有限公司国有股权转让方案，决定将该公司中方所持的国家股的50%有偿优惠转让给职工持股会，其中总裁冯-根生个人可持总资产2%(约300万元)的股份。国有股转让日期定为今年1月1日，整个改制方案将在本月底前全部完成。**正大青春宝药业有限公司历经26年风雨，从**胡庆余堂制药厂分离出来的一个驴皮胶车间发展成为国内著名的大型中药企业。去年10月，在党的十五大精神激励下，青春宝人响亮地提出了“工者有其股”的口号，旨在把全体职工的利益与企业的前途更紧密地捆在一起。然而，围绕冯-根生该不该持300万元股，社会各界莫衷一是。杭州市委、市政府对“青春宝”人的改革思路给予支持和鼓励，多次召开有关会议进行专题讨论和论证，省体改委也给予大力支持。经过半年多酝酿和调查，杭州市政府同意将“正大青春宝”国家股的50%有偿优惠转让给职工持股会，转让价将在资产评估的基础上优惠折让10%，

2023-04-27

444人看过