房屋到期到了需要退还押金，首先要和中介好好沟通但是，中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种理由和借口，如果实在无法协商，就去法院起诉。一般情况下，中介在收到律师函或者法院的传票，都会及时退还押金，除非先违约了。

一、公租房合同丢失怎么办理

如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。如果是租房东的房子,没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

二、二手房房屋中介费由谁来承担

1、购房中介费

普通住宅中介费为成交价的2．5％－3％一般由客户承担。写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平坦。详细的也可以咨询物价局。

2、租房中介费

首先，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

其次，在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

第三，违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

第四，在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。

三、中介公司不给钱如何处理

当事人遇到中介公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，如果协商不成，可以请求支付令。

支付令的拘束力，是指人民法院非经法定程序不得变更或者撤销支付令，也不得受理当事人对同一案件的再次起诉。同时，支付令对社会也产生普遍的拘束力。如果中介公司是暂时没有支付能力，或者是因为合同履行中当事人方存在过错，那么可以先和对方进行协商，寻找对当事人双方都比较有利的处理方式。如果中介公司是恶意不按合同支付，建议尽快凭合同书依法向法院起诉，以免债权受到损害。

此时当事人应当保留证据，任何欠钱不还的民事纠纷案件，即使是公司欠钱也不例外，法院在审核后，发现证据充足的一般都会受理。对于债权人来说，欠钱的民事纠纷诉状，需要提交给债务人所在的基层人民法院，若是提交错误，可能会增加债务纠纷处理的时间。