国有土地企业拆迁处理办法 (2021年最新版本)-法师兄

国有土地企业拆迁处理办法 (2021年最新版本)

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 13:50:10 301 人看过

在国有土地上进行拆迁时,被拆迁人需要协商选定一家房地产价格评估机构。如果被拆迁人只有一家企业单位,则该企业需要指定评估机构,并且该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构,则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号等方式确定评估机构。评估机构根据评估法则评估被征收房屋的价值。

在国有土地上进行拆迁时,被拆迁人需要协商选定一家房地产价格评估机构。如果被拆迁人只有一家企业单位,则该企业需要指定评估机构,并且该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号等方式确定评估机构。评估机构根据评估法则评估被征收房屋的价值。

拆迁评估机构的职责和资质是什么？

拆迁评估机构是在拆迁过程中负责对拆迁房屋进行评估、估价的专业机构。其职责和资质是保障拆迁过程公正、透明的重要力量。

根据《拆迁评估办法》规定，拆迁评估机构应当具备下列资质条件：

1. 法人或者其他组织，具有独立的法人资格；

2. 具有房地产价格评估资质；

3. 熟悉拆迁评估业务，熟悉房地产市场行情；

4. 熟悉拆迁法律法规，熟悉拆迁程序；

5. 具备相应的拆迁评估技能和专业知识。

拆迁评估机构的职责包括：

1. 对拆迁房屋进行评估、估价；

2. 提供拆迁房屋价值评估报告；

3. 对拆迁房屋进行复核、复核结果作为拆迁补偿的依据；

4. 对拆迁过程进行监督、检查。

拆迁评估机构的职责和资质是拆迁过程中必不可少的环节，对于拆迁过程的公正、透明具有重要作用。同时，拆迁评估机构的评估结果也是拆迁补偿的重要依据，必须保证其评估结果的准确、公正、透明。

拆迁评估机构是拆迁过程中的重要角色，负责对拆迁房屋进行评估、估价，提供拆迁房屋价值评估报告，并对拆迁过程进行监督、检查。其职责和资质是保障拆迁过程公正、透明的重要力量，评估结果也是拆迁补偿的重要依据。拆迁评估机构的职责和资质是拆迁过程中必不可少的环节，对于拆迁过程的公正、透明具有重要作用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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