申请不动产登记需提交什么资料-法师兄

申请不动产登记需提交什么资料

来源：互联网时间： 2023-06-04 21:03:47 300 人看过

哪些权利需要办理不动产登记？

《不动产登记暂行条例》规定，共有十类不动产权属纳入登记，分别为集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

登记内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

申请登记时需提交哪些材料？

不动产登记是指不动产登记机构依照法律规定将不动产权利人的名称或姓名、用途、面积、位置和坐落及其坐标、取得土地的方式、土地使用权期限、土地承包期限等等不动产的信息记载到不动产登记簿上的行为。因此，申请登记的类型不同，需要提交的材料也不同。以房地产登记为例，提交的材料主要包括四样：

（1）《不动产登记申请表》。主要填写申请人的基本情况、房屋和土地的基本情况、申请的事项和原因等。

（2）身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。

（3）房地产权属来源证明材料。包括取得土地、房屋的相关批准文件，比如：《建设用地使用权出让合同》、《建设用地批准书》、房屋符合规划的证明，如《建设工程规划许可证》、《房屋竣工验收备案证》、《安全鉴定报告》等。

（4）房地产界址、空间界限和面积等材料。包括土地测绘和房屋测绘资料，如房屋平面图、宗地图、楼层分层分户图等。

（5）土地出让金、契税等费用缴纳票据。

简单地说，申请不动产的登记，应当提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

死亡证明
不动产异议登记需要提交哪些申请材料

不动产异议登记应当提交哪些申请材料？利害关系人申请异议登记时，应当按照《房屋登记办法》第七十六条的规定，提供登记申请书、申请人身份证明以及登记簿中有错误记载的证明文件。对登记簿记载错误的证明文件，人们有不同的理解。一种观点认为，应当是人民法院和行政机关的证明文件。另一种观点认为，异议登记是一种临时登记和救济措施，对证明文件的要求不必如此严格。最后的解决办法是通过异议登记后的诉讼。例如，如果父母的房子是儿子通过虚假手段转让到自己名下的，女儿在转让登记项目上申请异议登记，并提供父亲在转让登记前死亡的证明，死亡证明书可作为登记册上错误记录的证明。在注册实践中，我们会遇到很多情况。利害关系人认为，房屋登记是当事人通过伪造产权人签名等虚假手段取得的。此时，证明文件可以是利害关系人的书面陈述或单位、居委会的证明文件。异议登记总则根据《房屋登记办法》的规定，利害关系人认为房屋登记簿记载事项错误，权利人不

2023-05-08

260人看过
机动车登记
申请机动车登记需要提交哪些资料

（1）机动车所有人的身份证明；该证明通常是指依法能够用于证明机动车所有人本人身份的证明文件，如自然人的身份证、户口本，单位的营业执照、社团的登记证书等。（2）机动车来历证明；即指机动车来源合法并已经办理了国家规定的必要手续的各种匪明，如购车的销售发票等。（3）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；即机动车整车生产企业财其出厂的机动车经检验合格后出具的证明文件，以及证明进口机动车符合国家关于机动车进行管理各项规定的各种证明文件。（4）车辆购置税的完税证明或者免税凭证。（5）机动车第三者责任强制保险凭证。（6）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。律师补充：机动车注册登记办理流程是：1、申请。申请人向公安部门服务窗口或业务科室提出申请，提交申请材料；2、受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予

2023-05-06

298人看过
不动产登记
申请不动产登记需要提交的材料有哪些

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。律师补充：不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发

2023-05-06

142人看过
扶养
申请人申请撤回房屋登记需提交什么资料

申请人申请撤回申请的，应当由原申请人向登记机构提出申请并提交下列文件：1、撤回申请书；2、身份证明；3、原登记申请的受理通知书。申请人应当采用书面形式撤回申请，其中需要明确表示撤回申请的意思，但无需陈述撤回申请的理由。在共同申请场合，应当由双方共同向登记机构出具撤回申请请求书；在代理申请场合，应当由代理人向登记机构出具申请人撤回申请的授权文书。如果撤回申请的表示不符合上述形式要求，视为申请没有撤回，登记机构仍然可以完成登记。一、买房过户需要本人去吗？办房产证过户，一般需要本人前去，但是也可以由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记

2023-03-20

316人看过

行政决定
申请房地产转移登记应提交什么资料

地产转移登记申请表（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；（12）房地产共有人同意转移的意见书；（13）收购或合并企业

2023-04-22

378人看过
行政决定
申请房地产转移登记应提交什么资料？

（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；（12）房地产共有人同意转移的意见书；（13）收购

2023-04-26

337人看过