解除租赁合同相关诉讼时效的法律规定-法师兄

解除租赁合同相关诉讼时效的法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 11:55:12 368 人看过

解除租赁合同的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

解除租赁合同需提前多久

解除租赁合同，需要提前的时间以合同约定为准，如约定行使约定解除权应提前5日通知。

根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

诉讼时效
根据房产纠纷的相关法律，房产租赁合同没有诉讼时效

房产纠纷诉讼时效一般是三年。最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算。同时根据《民法典》第一百九十四条的规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。一、疫情耽误起诉怎么办疫情耽误起诉可以延期开庭。疫情防控期间，当事人可以向法院申请延期开庭；法院也可以依法决定延期开庭，但需要提前通知当事人。对于受疫情影响的案件，法官可以根据情况办理暂停和延长审判限制的手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：1、不可抗力；2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；3、继承开始后未确定继承人或

2023-03-25

474人看过
笔录
民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼,相关法律规定

一、民法典不履行房屋租赁合同如何诉讼民法典对规定不履行房屋租赁合同如何诉讼没有规定，不履行房屋租赁合同产生纠纷的，一方当事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起诉，起诉时提交起诉书等材料。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组

2023-06-17

298人看过
不可抗力
关于解除租赁合同的法律意见

解除租赁合同的法律规定主要为2021年生效的《民法典》中的规定。比如以下规定：第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、房屋租赁合同没有到期是否可以终止下列情况，房屋租赁合同没有到期也可以解除：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当

2023-03-08

291人看过
土地租赁
土地租赁合同解除的法律规定及解读

土地租赁解除合同的条件有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。解除劳动合同法律规定有哪些1、一般情况下，劳动者解除劳动合同，应当提前30天以书面形式预告用人单位。2、有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（2）未及时足额支付劳动报酬的；（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（5）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。（7）用人单位以暴力、威胁

2023-07-15

220人看过

诉讼时效
未完成工程监理合同诉讼时效的相关法律规定

未完成工程类合同存在诉讼时效，适用三年的普通诉讼时效。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。出现笔误的合同有诉讼时效吗？出现笔误的合同有诉讼时效，诉讼时效为三年。法律并没有规定合同出现笔误发生纠纷时就不能起诉，既然起诉就会存在诉讼时效，除非属于法定不受诉讼时效限制的纠纷，如下列纠纷：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险等。二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的

2023-07-20

187人看过
诉讼时效
劳动合同法的诉讼时效有没有相关规定

一、劳动合同法的诉讼时效有没有相关规定?劳动合同法的诉讼时效没有相关规定，《劳动争议调解仲裁法》中有明确规定。具体如下：1、劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。2、前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。3、因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。4、劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。二、除斥期间与诉讼时效的区别有哪些诉讼时效又称消灭时效，指对在法定期间内不行使权利的权利人，使其丧失在诉讼中的胜诉权的法

2023-04-13

384人看过
诉讼时效
合同解除诉讼时效,解除产生的法律后果是否受诉讼时效

合同解除权是没有诉讼时效的，只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。一、形成权的除斥期间可以中断吗形成权的除斥期间不可以中断，除斥期间具有如下特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。4、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。二、法定解除权的行使期限是多长时间在出现了法定的解除情况和约定的解除条件成就以后，一方享有解除权，但该解除权必须在规定的期限内行使。根据《民法典》的最新规定，合同单方解除权的除斥期间是一年，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算

2023-03-13

382人看过
法律综合知识
租赁合同中的诉讼期限的相关规定是如何的

一、租赁合同中的诉讼期限的相关规定是如何的租赁合同中的诉讼期限一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、租赁合同的生效时间的法律规定是什么租赁合同的生效时间为合同成立时。法律规定依法成立的合同，自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应

2024-01-23

440人看过

诉讼时效
诉讼时效与除斥期间相关规定

第一、适用对象不同。诉讼时效仅适用于请求权；除斥期间主要适用于形成权，也可适用于请求权，如中国产品质量法第45条第2款规定之10年期间。第二、构成要件不同。诉讼时效须两个要件，即法定期间经过和权利继续不行使之事实状态；除斥期间只需一个要件，即法定期间经过。第三、法律效力不同。诉讼时效并不使不行使权利本身消灭，而只是消灭附着于其上的胜诉权；而除斥期间则使权利本身消灭。第四、期间起算点不同。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利被侵害之日即权利人能行使权利之日起开始计算；而除斥期间自权利成立之时起算。第五、期间是否可变不同。诉讼时效期间是可变期间，可以中止、中断、延长；而除斥期间为不变期间，不能中止、中断、延长。第六、法院是否可依职权主动适用不同。诉讼时效之经过必须经享有时效利益之人为主张之后法院才可适用之；除斥期间之是否经过，法院应依职权主动调查而适用之。诉讼时效期间和除斥期间的主要区别是什

2023-07-04

360人看过
合同生效
门市房租赁合同的生效及相关规定

租赁门市房合同生效时间为签订合同上的时间。相关内容如下：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）租赁房屋的基本情况；（三）租金；（四）租赁期限；（五）租赁用途、数量；（六）违约责任；（七）解决争议的方法。什么是合同生效时间合同生效时间，是指合同发生法律效力的时间。《中华人民共和国民法典》第五百零二条“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这是《中华人民共和国民法典》关于合同的生效时间的原则性规定。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自依法办理批准、登记等手续时生效。合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一致而成立的民事法律行为，如买卖契约。合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行为，如合伙合同。我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同

2023-07-24

403人看过
不可抗力
解除房屋租赁合同的时间规定

根据房屋租赁合同的相关规定，合同解除的时间可以确定为合同终止之日或者解除通知到达之日。房屋租赁合同到期的，租赁关系终止；房屋租赁合同未到期的可以双方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达之时解除房屋租赁合同。根据房屋租赁合同的相关规定，合同解除的时间可以确定为合同终止之日或者解除通知到达之日。房屋租赁合同到期的，租赁关系终止；房屋租赁合同未到期的可以双方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达之时解除房屋租赁合同。【方式】房屋租赁合同解除的具体操作流程房屋租赁合同解除的具体操作流程包括以下几个步骤：首先，双方需达成解除协议，明确解除时间、方式、违约责任等细节；其次，租赁双方需签订解除协议，并按照协议内容履行各自的权利和义务；接着，解除协议生效，双方权利和义务终止；然后，租赁双方需办理相关

2023-08-22

220人看过
法律综合知识
租赁合同有效拍卖时能否解除，租赁合同解除的情形

一、租赁合同有效拍卖时能否解除租赁合同生效后，人民法院对租赁物拍卖的，不影响租赁合同的效力，租赁物所有权转移，不得对抗租赁合同，租赁合同不解除。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、租赁合同解除的情形1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续

2024-04-16

335人看过

产品责任
医疗产品责任诉讼时效：了解相关法律规定

医疗损害责任纠纷的诉讼时效为一年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。鉴于医疗纠纷专业性极强，实践中一般采用“知道”而非“应当知道”的标准，具体来说，即患者知道有损害后果发生时，可以以此作为一年诉讼时效的起算点；或损害后果出现后一段时间，患者通过某种途径知道权利被侵害，即知医院有过错时，也可以作为一年诉讼时效的起算点。医疗产品损害责任的归责原则是什么医疗产品损害责任适用无过错责任原则。所谓无过错责任原则，是指行为人只要给他人造成损失，不问其主观上是否有过错而都应承担相应的责任。对于医疗产品损害责任，应当适用产品侵权责任的一般原则，即无过错责任原则，无论医疗机构或者医疗产品的制造者、销售者是否具有过错，都应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务

2023-07-16

197人看过
恢复原状
不定期租赁合同相关规定

不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。一、租房合同到期后没续签如何退租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租客续租几个月需要

2023-03-06

165人看过