住房抵押贷款需要土地证吗-法师兄

住房抵押贷款需要土地证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:32:37 401 人看过

需要。根据《城市房地产抵押管理办法》第32条进行房地产抵押登记，必须向登记机关提交以下文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明2、抵押登记申请书3、抵押合同4、《国有土地使用权证》、《房地产票》或《房地产票》、共享住宅必须提交《住宅共享票》和其他共享者同意抵押的证明书5、可以证明抵押者有权设定抵押权的文件和证明书6、可以证明抵押物业价值的资料：7、登记机关认为必要的其他文件。

住房抵押贷款怎么办理

（一）借款人提出申请，递交相关资料。

（二）进行房产评估、贷前调查、审批。

（三）审批通过，办理抵押登记手续。

（四）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

（五）贷款本息结清，办理抵押房屋的解押手续。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条

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