房子被保全别人的房产怎样撤销-法师兄

房子被保全别人的房产怎样撤销

来源：互联网时间： 2023-04-20 03:50:13 334 人看过

一、房子被保全别人的房产怎样撤销

房屋被人民法院保全后，当事人或者利害关系人对保全有异议的，可以向人民法院申请异议，异议成立的，法院解除保全措施。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》

第二十六条申请保全人、被保全人、利害关系人认为保全裁定实施过程中的执行行为违反法律规定提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理。

第二十七条人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。

人民法院裁定案外人异议成立后，申请保全人在法律规定的期间内未提起执行异议之诉的，人民法院应当自起诉期限届满之日起七日内对该被保全财产解除保全。

二、财产保全费用退不退

1、保全金是指当事人申请法院进行财产保全时向法院缴纳的费用。是诉讼费用，可以请求法院判决败诉方承担，对保全金，法院不予退还。在申请保全时候法院有可能让当事人交纳保证金，那个费用是可以全退的。

2、但是有的法院规定区分三种情况：一是法院采取保全措施后未足额保全财产的，法院不退保全费;二是法院采取保全措施后没保全到财产，或保全部分财产而保全申请人申请撤销保全的，法院应减半收取保全费;三是因法院的审判人员或执行人员的延误行为或工作差错没有保全到财产，当事人申请退费的，法院应予支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

房产证
民法典中房产保全怎样解除,房产证被别人拿去有用吗

一、民法典中房产保全怎样解除关于房产保全解除的相关规定如下：根据《民事诉讼法》及最高人民法院的有关司法解释及司法实践，财产保全措施因下列原因而解除：被申请人向人民法院提供担保的；申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销财产保全裁定的；被申请人依法履行了人民法院裁决的义务，财产保全已没有存在意义的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。二、房产证被别人拿去有用吗1、如果是原件，通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产，但是有风险，要防范假冒签名或者身份信息之类的。2、如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他

2023-06-17

385人看过
扶养
针对房子赠与别人能否撤销

如果房产的权利尚未转移，房子赠与别人可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律依据《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不

2023-02-09

77人看过
房产证
我的房产证被政府撤销了，房子还是我的吗？

在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上，主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨：山东省泰安市某公司，其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后，该片建筑的初步评估价值高达近亿元，可谓是牵涉利益巨大。而恰在此时，当地政府根据泰安市当地规定，认定涉案企业在办理房产证时未获得市级规划部门出具的认定意见，而只有区规划部门的，办理程序违法，以此为由将涉案建筑的产权证撤销。此招可谓釜底抽薪，意图借此使被征收人丧失补偿权利人的身份。那么对于政府施出的此种手段，应当如何破解呢?与会律师就此问题展开了激烈的讨论，得出了以下观点。笔者在此略做总结归纳，供被大家参考：其一，撤销房产证的行为本身并不影响被征收人对涉案建筑所享有的物权。房产证，是权利凭证，而不是权利本身。被征收人的房屋部分系通过与村委会签订合法有效的买卖合同取得，另一部分则是其自行建造的。不动产物权登记仅是其权利变动公

2023-06-17

208人看过
财产保全
我买他人房子被财产保全了怎么办

1、依据我国相关法律的规定，购买了保全的房屋，并且价款已经全部支付的，购买者没有过错的，购买行为是有效的，人民法院不得查封、扣押、冻结。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。第十八条被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院可以依据申

2023-03-02

255人看过

终结执行
怎样使全国法院被执行人撤销？

中国现在倡导法制社会，许多不能解决的问题可以通过法律程序进行解决。那么就涉及被执行人的说法。被执行人是负有责任一方在法院判决后不履行责任后被法院强制执行的人。成为被执行人以后，很多事情都会受到限制。那么，怎样使全国法院被执行人撤销？将为你解答。全国法院被执行人所受限制最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座

2023-03-01

338人看过
抵押登记
怎样撤销房产抵押登记

一、怎样撤销房产抵押登记房屋抵押合同出现可撤销的情形，当事人可以在一年内向仲裁机构或者人民法院申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

2023-06-08

393人看过
房产证
房产证被别人拿去会怎样

一般而言别人拿了他人而定房产证是没有多少用处，从法律上而言，非产权本人是不能办理产权变更、抵押、转让。但是防范别人拿走产权证、冒充本人身份，在本人不知情的情况下进行房屋转让、抵押等，这必然会导致法律纠纷的产生；虽然依据法律被侵权人可以依法主张权利，若造成损害后果由有过错的房产管理部门、他人承担或负责追偿。一、郑州安置房如何买卖郑州安置房的买卖如下：1、看房，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；2、查验产权，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易；3、签署合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价，产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同。一、郑州安置房可以买卖的条件如下：1、房主持有满五年之后；2、缴纳土地出让金和契税，等税费；3、办理完毕原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证。二、安置房和

2023-06-20

382人看过
抵押
房产抵押撤销手续是怎样的

(一)还完贷款之后，房主可以直接去贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。(二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。(三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。一、《民法典》对于抵押的有关规定第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的

2023-04-06

97人看过

保全
撤销房产保全需要多少时间可以

撤销房产保全需要在五日内裁定，情况紧急的需要在四十八小时内裁定。申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的、被申请人提供担保的、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的、裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务的、申请人向法院声明放弃请求的均可撤销房产保全。一、诉前保全后多久起诉应当在诉前保全后三十日内提起诉讼。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。二、房屋买卖合同撤销后能不能立刻保全1、房屋买卖合同被

2023-06-23

402人看过
房产证
房子未办房产证怎么保全

未办理房产证的房屋一般不能保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。未办理房产证无法证明房屋权属，无法起到保全的作用。房子被保全了会通知吗房子被保全了会通知。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。被法院裁定保全后，法院需要通知当事人并送达民事裁定书。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

2023-08-09

311人看过
保全
欠债人房产被买房人保全了怎么执行

一、欠债人房产被买房人保全了怎么执行债务人被法院保全后，如果债务人不履行生效判决书的，经债权人申请，人民法院可以对保全的房屋采取强制执行措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。二、财产保全应当具备以下条件1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申

2023-04-18

489人看过
仲裁机构
能否撤销老人被忽悠卖房子的行为？

老人被忽悠卖房子的行为可以撤销。但是应当满足以下条件之一的才可以撤销：1、老人不具有订立合同的行为能力；2、老人基于重大误解订立合同；3、卖方采取欺诈胁迫手段与老人订立合同；4、买卖合同显示公平。老人被忽悠买保健品是否属于消费欺诈广西消委会发布消费提示称，其实，这是商家不断通过洗脑式宣传，向老年消费者推销保健品等各种商品，误导老人一步步掉入消费陷阱。广西消委会根据老年人消费投诉的案例，认为当前老年人消费有两大特点：老年人已经成为养生、保健品以及理疗仪、按摩器等保健器械的主要消费群体；老年人对健康养老有能力有需求，但同时也面临着鉴别能力有限，容易上当受骗。就老年消费者维权问题，近日，根据南宁市工商局12315指挥中心统计，仅有2％的老年人是自己意识到上当受骗后向12315投诉。来电来访反映家里老人购买保健食品上当，95％是老年人的家属。广西消委会发布消费提示，老年人要提防免费背后的陷阱。南宁

2023-08-18

302人看过

保全
对被保全的财产提起第三人撤销之诉吗

在民事诉讼中，申请人对于涉案的财产可以申请保全，如果第三人的财产与案件有关的，可以申请保全。如果第三人认定伤害到自己的合法权益，也可以提交证据提出第三人撤销之诉，具体是否受理和批准，需要法院结合案情实际作出依法判决和裁定。按照国家相关法律规定，申请财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物，如果不在保全范围财产可以由第三人申请撤销之诉。相关法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民

2023-03-03

148人看过
房产证
我全款买的房子还没有办理房产证，别人想贷款买房，怎样交易？

一、房产证的房子怎么交易？（一）刚交了首付款但是还没有办按揭的这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。买卖双方可以直接跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将原来的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样了。（二）正在还房贷，还没有交房方式一：直接更名1、卖方将银行的贷款还清2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。需要注意的是：房子必须还清银行贷款更名必须取得开发商的同意买方不能再按揭，必须全款购买。这种方式的优点是手续简单，而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量空白期，风险较大。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了问

2023-02-23

331人看过