分期付款房子合同数量和金额
来源:互联网
时间: 2023-07-02 19:06:54
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按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档;全款和分期付款客户是四份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档,签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
房产证分期付款房子能过户给3岁小孩吗?
房子通常情况下不能过户给3岁小孩。未满18周岁不可以单独所有产权,即不能单纯的把产权证过户给孩子。房屋过户可以通过房屋赠与的方式来实现,具体程序如下:1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2.办理公证等。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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