被监护人是老年痴呆监护人卖房是否违法-法师兄

被监护人是老年痴呆监护人卖房是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 02:12:05 338 人看过

一、被监护人是老年痴呆监护人卖房是否违法？

监护人私自卖被监护人的房子是违法的，监护人无权随便处置被监护人的财产。

《中华人民共和国民法典》

第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、监护人的职责有哪些？

（1）代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等；

（2）监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护；

（3）监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任；

（4）因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

三、未成年人的监护人范围有哪些？

父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：

（一）祖父母、外祖父母；

（二）兄、姐；

（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

可能在大多数人的印象中，只有无民事行为能力的未成年人才需要有监护人，事实上，具有行为能力的成年人也可以提前签订相关协议，比如在自己以后老年痴呆了的情况下由指定的人进行监护，如果协议书中约定了监护人可以处分被监护人的房子，监护人的行为也不违法。

《中华人民共和国民法典》：第二章　自然人第二节　监护　　第三十五条　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。\n未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。\n　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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