企业搬迁的赔偿计算问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-20 16:30:07 398 人看过

工厂搬迁后,企业可以要求赔偿土地使用权补偿金、拆迁补偿费、搬迁费以及停产停业损失等。具体赔偿标准根据当地政策和未使用的年限进行补偿。此外,工厂搬迁至新场地后,需要重新重置厂房,重置厂房所的资金也属于赔偿范围。停产停业损失费包括因拆迁造成的停产停业损失的具体费用。搬迁费分为可移动和不可移动的机器设备搬迁费用。最后,因搬迁所产生的其他合理费用也可以要求赔偿。

工厂搬迁后,企业可以要求赔偿以下几种损失:土地使用权补偿金、拆迁补偿费、搬迁费以及停产停业损失等。工业用地具有一定的使用年限,在使用年限内因政府政策原因4需要搬迁的,土地使用权应当按照当地价格参照未使用的年限进行补偿。

(2)厂房重置费用。工厂搬迁至新场地之后,需要重新重置厂房,重置厂房所的资金也属于赔偿范围。

(3)停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的具体费用。

(4)搬迁费。机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样具有重置成新价,可移动的机器设备以及其他工厂财物搬迁会产生搬迁费用。

(5)因搬迁所产生的其他合理费用。

停产停业损失费如何计算?

停产停业损失费是指企业在停产停业期间所发生的各种损失费用,包括员工工资、社会保险费用、租赁费用、停业期间的物料积压费用、广告费用等。

根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条的规定,停产停业损失费的计算方式为:企业破产申请受理时,债务人占用的属于他人财产的,该财产的权利人在停业期间要求取回的,应当优先受偿。取回后,该财产的权利人可以要求债务人承担相应的赔偿责任。

企业破产申请受理时,债务人占用的属于他人财产的,该财产的权利人在停业期间要求取回的,应当优先受偿。取回后,该财产的权利人可以要求债务人承担相应的赔偿责任。

根据上述法律规定,可以得出结论:在企业破产申请受理后,债务人占用的属于他人财产的,该财产的权利人在停业期间要求取回的,应当优先受偿。因此,如果债务人在停产停业期间占用了他人财产,该财产的权利人在要求取回时可以优先受偿。

企业搬迁可能会面临土地使用权补偿金、拆迁补偿费、搬迁费以及停产停业损失等问题。停产停业损失费的计算方式是根据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条的规定,企业破产申请受理时,债务人占用的属于他人财产的,该财产的权利人在停业期间要求取回的,应当优先受偿。取回后,该财产的权利人可以要求债务人承担相应的赔偿责任。因此,如果债务人在停产停业期间占用了他人财产,该财产的权利人在要求取回时可以优先受偿。

城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 23:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁补偿安置相关文章
  • 离婚后搬迁房屋的赔偿问题
    离婚后动迁房的赔偿需要区分情况,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。离婚后动迁房怎么分配动迁房的政策性相对比较强。如果不是夫妻双方都不是安置对象,那么离婚时很难分割动迁房。动迁房原则上属于夫妻共同财产,或者是产权人、所有人的共同共有财产,一般可以按照产权证明上双方各自享有自己的份额来分割。但如果有证据可以证明是由于对方过错导致离婚的,可以使对方少分。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    2023-07-10
    339人看过
  • 搬迁有企业失业赔偿吗
    因为公司搬迁劳动者主动辞职的,没有失业补偿;用人单位非过失性辞退的,满足以下条件可以领取失业补偿:已经进行失业登记,并有求职要求的;失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。一、失业人员领取保险金的条件有哪些如果是单位解除劳动合同的,失业人员就可以领取失业补偿金。失业人员需要符合以下条件,才能领取失业保险金:用人单位以及本人在失业前已缴纳失业保险费一年以上的;非自愿中断就业的;已办理失业登记并有求职工作要求的人员。只要符合上述条件的失业人员,就可以领取失业保险金,还可以享受其他失业保险待遇。《中华人民共和国社会保险法》第四十五条:失业人员失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的,从失业保险基金中领取失业保险金。二、被单位开除有没有失业金被单位开除的,如果失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年,且经进行失业登记,并有求职要求的是可以领取失业金的。失业金是指失业保险经办机构依
    2023-02-23
    230人看过
  • 公司搬迁赔偿问题的解决办法
    公司搬迁不赔偿,当事人可以收集证据到劳动监察大队投诉或者到劳动仲裁委员会申请仲裁要求公司支付赔偿金。有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:1、劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;2、劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同
    2023-07-06
    132人看过
  • 企业在拆迁时的营业执照赔偿问题
    营业执照拆迁补偿包括:房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。法律法规对于认定标准也没有统一规定,导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准:1、房屋权属证书登记为标准,只要登记为营业用房,按照营业用房来补偿。2、有合法经营手续为标准,只要存在合法有效的营业执照,就按照营业用房来补偿。《公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。农村拆迁按照人口赔偿吗需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补
    2023-07-07
    275人看过
  • 企业宿舍拆迁赔偿问题分析
    如果公房被拆迁,如果被拆迁的公房发生了变化,承租人已经完全取得了公房的所有权,那么补偿金与私房相同,补偿金参照周边同类房屋的市场价格评估支付给房主。如果公房没有改造,仍然属于政府或者国家所有,承租人也应该得到补偿。具体方式包括两种:一种是公房提供人安排承租人继续承租房屋,重新签订租赁合同。二是以货币形式补偿公房承租人的房屋使用权,承租人自行解决住房问题。原企业宿舍拆迁补偿标准原企业宿舍拆迁补偿标准主要有:1、因为拆迁对企业地上物的损失,主要是房屋、建筑物和地上附着物等;2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、物资运输费用和搬迁费用的补偿;4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额根据当地的实际经济情况和国家的相关法律而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    2023-07-01
    426人看过
  • 变压器赔偿问题与企业拆迁
    具体的补偿标准应当咨询当地的拆迁征收单位。变压器这一类属于不可或不方便移动的企业设施设备,拆迁对类似这种设备的补偿标准应根据设备的使用寿命或重置市场价格计算,以补偿业主。移动设备拆除和安装费用的补偿。具体补偿标准按当地搬迁费标准或实际金额计算,主要包括拆卸费、运输费、安装费、调试费等,安装调试费也由设备供应商报价并认证。拆迁企业老厂怎么赔偿拆迁企业老厂的赔偿标准:1、搬迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、搬迁补偿费用;4、对积极搬迁企业的奖励费用。具体补偿数额根据当地的经济水平而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的
    2023-07-01
    141人看过
  • 企业清算如何计算工龄的问题
    关于企业清算如何计算工龄问题我爷爷1950年参加工作,单位属于国企,1979年调入二厂,属于大集体,1980年组建三厂,并作为第一任三厂厂长,工作四年即1984年退休。现三厂进行清算,计算爷爷工龄时按4年计算。难道爷爷参加工作30多年的时间不能连续计算吗?有没有关于这方面工龄计算的文件。律师回答:应当按照实际工龄计算。相关法律知识:计算工龄的方法:1、连续计算法,也叫工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理,后经复查、平反,其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间,连续计算为连续工龄。2、合并计算法,也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中,一般非本人主观原因间断了一段时间,把这段间断的时间扣除,间断前后两段工作时间合并计算。如精简退职的工人和职员,退职前和重新参加工作后的连续工
    2023-06-09
    496人看过
  • 企业搬迁员工的工资如何计算?8年赔偿是否适用?
    按年限赔偿,工作一年补偿一个月工资,共赔偿八个月工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。辞退员工工资怎么算辞退员工工资算法:每月工资除以21.92天为日工资。计算员工最后一个月的实际工作天数,乘以日工资就是最后一个月的工资。因为是用人单位主动解除劳动合同,所以必须提前三十天书面通知劳动者。并且依照劳动合同法规定,依照劳动者工作期间给与经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,
    2023-07-17
    271人看过
  • 如何妥善处理企业搬迁后劳动合同终止赔偿问题
    企业搬迁解除劳动合同,合同没有到期的违约金,按合同约定期限和标准给付。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照相关法律规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。企业搬迁法规的内容有哪些?企业搬迁对企业来讲是很重要的,同时也是一个比较大的工程。在企业搬迁的过程中也容易产生各种法律纠纷,为了规范企业搬迁,我国也制定了不少的企业搬迁法规。企业搬迁法规的内容有哪些?《国有土地
    2023-07-08
    449人看过
  • 工厂搬迁引发员工赔偿问题
    我国法律规定,对于单位搬迁异地,主要看迁址会不会对劳动合同履行带来影响。如果是搬迁使劳动合同无法履行,劳动者可以拒绝履行同时提出解除劳动合同,并要求一些经济补偿。对于一些虽然有搬迁行为,但是劳动合同可以正常履行的,劳动者可以按劳动合同继续履行,协商不成的自行离职。工厂拆迁员工赔偿明细有哪些工厂拆迁员工赔偿明细有:企业对员工的补偿一般是按劳动者的工龄来补偿的。按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年来算。不满六个月的,要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款,通常是不用缴纳个人所得税的,当事人应按具体的情况,并且结合实际来处理。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
    2023-06-30
    234人看过
  • 企业资产清算后孕妇的赔偿问题
    我想咨询一下关于企业资产清算后对孕妇的赔偿问题,我目前怀孕8个月,在金融风暴的影响下,我们公司近期准备清算资产后申请破产,以我现在的状况,1.我可以要求公司一次性赔偿我到哺乳期结束前的工资吗?如果可以,基数是按前12个月的平均工资算,还是按目前的工资计算?2.可以要求公司帮我把到哺乳期结束前的相关保险补偿给我吗?3.可以要求除此之外的劳动法正常的N+1的赔偿吗?律师回答:1、12个月前平均工资。2、不可以直接给本人,如果存在没有及时足额支付劳动报酬和未缴纳社保情形你可以解除合同,理由必须是这两项或公司有过错的其他情况。3、可以要求经济补偿金。相关法律知识:如果用人单位已经为你参加了生育保险,那么产假期间的工资则不用支付,而是由生育保险经办机构支付。注意,只是产假期间工资不用支付,但是除了产假期间外,孕期和哺乳期还是要用人单位支付工资的。但是如果存在劳动合同到期时间与孕期、产期、哺乳期三期产
    2023-06-09
    441人看过
  • 企业拆迁搬走了怎么赔偿
    1、是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。例如实践中关于土地补偿费用存在的问题、房屋、建筑物补偿费用确定问题等;2、是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。包括设备搬迁安装费和解聘员工的安置补偿费用;4、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。一、工厂拆迁补偿标准包括什么《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿,明确了承租企业应赔偿的以下
    2023-06-23
    436人看过
  • 企业拆迁租赁住房赔偿计算
    遇到租赁的厂房被拆迁时可以申请停产停业带来的损失。可以依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定,租赁的厂房被拆迁时承租人可以获得的补偿包含停产停业所带来的补偿、临时安置补偿费以及搬迁费用等等。厂房的拆迁补偿包括有三部分:首先是拆迁资产的补偿:主要涵盖了无法搬迁的房屋、土地、地上的附着物、建筑物以及确实因为搬迁损坏的机器的补偿。其次是拆迁费用的补偿:包含了搬迁时前期费用及搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。最后是拆迁相关政策产生的奖励费用:其中包括拆迁奖励费和速迁费等等。山东济南企业拆迁补偿标准一般情况下,山东济南企业拆迁补偿标准通常如下:1、房屋拆迁费,要按厂房标准补偿。没有房产证的,至少要按厂房或是靠近厂房标准进行补偿;2、构附着着物补偿费,包括了:地坝、水池、植物、道路、堡坎等;3、设备折旧处理。不能搬迁的设备和设施,可通过提供
    2023-07-01
    103人看过
  • 新劳动法搬迁赔偿标准的相关问题
    1、关于拖欠工资的行为,如确实,您可以依据《劳动合同法》第三十八条第(二)项的规定,即用人单位未及时足额支付劳动报酬的规定,与用人单位解除劳动合同,并按第四十六条第(一)项的规定,即劳动者依照《劳动合同法》第三十八条的规定解除劳动合同的,用人单位应支付经济补偿的规定,向用人单位主张经济补偿金。经济补偿按劳动者在用人单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准计算。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,按半个月工资的标准计算。工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,支付经济补偿的年限最高不超过十二年。2、关于部分员工未能签订劳动合同,如未超过时效,可根据《劳动合同法》第八十二条和《劳动合同法实施条例》第七条的规定,即用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,自用工之
    2023-04-03
    303人看过
换一批
#拆迁补偿
北京
律师推荐
    展开

    拆迁补偿安置方式通常根据当地政府或相关部门的政策规定来确定。 以下是一些常见的拆迁补偿安置方式: 1、货币补偿:拆迁人以货币形式对被拆迁人进行补偿,被拆迁人可以自由选择货币补偿的方式。这种方式通常适用于被拆迁人不愿意或不适合在原地重建的情况... 更多>

    #拆迁补偿安置
    相关咨询
    • 南平企业搬迁问题
      西藏在线咨询 2023-07-29
      微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备
    • 企业搬迁给员工经济补偿的问题
      贵州在线咨询 2022-10-05
      企业搬迁,只要不是破产或解散等导致企业注销,并不直接涉及到劳动合同的解除。如果因此,双方协商一致解除劳动合同,应根据你在企业的工作年限,以解除前12个月的月平均工资为依据计算经济补偿。
    • 企业在内蒙古撤并搬迁怎样赔偿问题
      台湾在线咨询 2023-06-08
      工厂拆迁补偿是没有统一的标准的,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置补偿,因
    • 公司搬迁退休年龄的赔偿问题,如何计算
      青海在线咨询 2022-07-15
      依据我国人身损害司法解释的规定,超过退休年龄发生交通事故的,如果当事人有收入的,并且能提供收入证据的,依据减少的收入获得误工费赔偿。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计
    • 关于巴中微小企业搬迁的补偿问题
      上海在线咨询 2024-12-11
      微小企业拆迁涉及到的补偿问题较为复杂。根据相关规定,拆迁补偿主要包括以下几个方面: 1. 对于企业未到期的土地使用权,应当根据市场基准价进行评估补偿。 2. 对于自建的厂房、员工宿舍、仓库等,应当对其自建物进行评估补偿。对于租赁厂房的情况,应当补偿租金损失。 3. 房屋装修及附属设施的补偿,应考虑装修或建造成本、使用年限等因素,对不可迁移的水、电等附属设施,应结合装修或建造成本进行评估补偿。