开封房屋质量问题鉴定如何申请-法师兄

开封房屋质量问题鉴定如何申请

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 20:21:23 159 人看过

1．首先，应向当地房屋质量监督部门或司法机关递交关于房屋鉴定的详细需求申请；

2．申请者需要全面了解并确切掌握房屋鉴定的具体范畴；

3．在充分考虑各种因素之后，慎重选定适合的房屋鉴定机构；

4．依据鉴定机构的严格流程规定，积极配合完成房屋鉴定工作；

5．所有相关程序履行完毕后耐心等待鉴定机构给出的科学鉴定结论。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

第四十条

房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

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