签订装修合同应注意哪些权益-法师兄

签订装修合同应注意哪些权益

来源：互联网时间： 2023-05-07 09:10:17 146 人看过

在签订合同之前，我们应该了解六项权益的介绍：

I.承包商的资格审查

1。确认装修公司是否合法、合格，有经工商行政管理机关批准登记的企业法人。签订合同时，应确认签字人的资格。如果是委托代理人，则要求另一方出具授权委托书。为了了解装修公司的业务范围和社会声誉，如果可能的话，你最好去施工现场。材料

合同中的材料协议应详细，包括所提供材料和设备的详细信息。装修公司提供的材料、设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证，符合环保标准。如果达不到标准，必须要求装修公司立即更换并重做

III.工期

合同中应明确约定工期，承包商应按时完成工程。因发包人未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延。但是，如果由于承包商未能按时开工或无故停工而影响工期，则工期不得推迟。检查为确保业主自身权益，检查必须在合同中明确约定，包括中期隐蔽工程的验收程序和工程竣工后的验收。应在合理时间内组织验收程序，并注意交接验收程序。如果在验收过程中发现不符合质量标准，业主有权要求装修公司赔偿或返工。保修期为保证业主的正常权益，必须在合同中明确规定保修期。保修期自验收之日起计算。验收合格后可填写工程保修单。如果在保修期内装修出现质量问题，业主有权要求装修公司赔偿

VI.价格

1。装修款的支付方式应在合同中明确规定，如现金、汇票或支票、分期付款制度等。有必要明确装修资金的支付时间。一般情况下，开工前支付总金额的20%左右作为定金，工程量完成一半后支付总金额的30%左右，工程量完成后再支付50%的工程款。如有特殊要求，经双方同意，可在合同中注明

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1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2.明确付款方式，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。3.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。一、签订二手房购买合同需要注意什么问题要注意下列问题：1.明确房屋产权和手续是否齐全。房产证是房主享有房屋所有权的唯一凭证。若房主没有，购房者存在极大风险。2.明确买卖双方的责任。签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到什么补偿，都要约定清楚。3.明确付款方式和时间。双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量、时间。4.明确过户时间。约定过户时间是合同中较重要的条款之一，双方需慎重签订，确认准确的时限。5.物业交割要清楚。在签定买卖合同时，千万不要忘记物业交割阶段，附加条款

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