房屋资产评估收费标准-法师兄

房屋资产评估收费标准

来源：互联网时间： 2023-04-30 16:30:34 247 人看过

房屋评估是根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房屋价格因素的基础上，结合估价经验及对影响价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。房屋评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房屋价格显现出来。

一、计件收费

1、房屋资产评估采用差额计费的方法。房屋资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：

100万元以下部分：100×8‰=0.8万元；

100万元-1000万元部分：900×3.5‰=3.15万元；

1000万元-5000万元部分：4000×1.2‰=4.8万元；

5000万元-10000万元部分：5000×0.75‰=3.75万元；

合计：0.8+3.15+4.8+3.75=12.5万。

评估值超过一个亿的，每增加一个亿，增加一万!

2、对证券业务的资产评估服务收费标准，可不受上述上浮幅度限制，由双方协商确定具体收费标准。

3、对破产企业、特困企业和国家级贫困县（市）的法定资产评估服务收费标准，下浮幅度不限，由双方协商确定具体收费标准。

二、计时收费政府指导价

计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费。

（一）法人代表（首席合伙人）、首席评估师（总评估师）：500-800元/人小时；

（二）合伙人、部门经理（项目负责人）：300-450元/人小时；

（三）注册评估师：200-300元/人小时；

（四）助理人员：100-150元/人小时。

上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体标准。以上就是房屋资产评估的收费标准。

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