一、按揭买房要注意什么
按揭买房要注意有:
1.申请贷款前不要动用公积金。
2要注意在借款最初一年内不要提前还款。
3.贷款后出租住房不要忘记告知义务。
4.如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
5.贷款还清后不要忘记撤销抵押。
6.不要遗失借款合同和借据。
二、按揭买房需要哪些材料
按揭买房需要的材料:
1.个人住房借款申请书;
2.个人的有效身份证件。
3.经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4.合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5.抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7.银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8.借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9.房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10.如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
11.贷款行规定的其他文件和资料。
三、按揭买房有产权证吗
按揭买房有产权证,但房子需要质押给银行。
一般来说,如果是贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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按揭买房需要哪些材料云南在线咨询 2022-06-28购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料: 1、个人住房借款申请书; 2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件; 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,
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买房按揭需要哪些材料贵州在线咨询 2022-08-31一、申请房贷需要准备的材料包括: 1、本人及配偶,本人及配偶本(需要户口本的主页、本人页、增减页); 2、(未婚提供); 3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。二、对于按揭购房者还要特别提醒:1、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能到场的,则需要到处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。2、要求您
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按揭买房需要注意什么重庆在线咨询 2022-06-061、付首付之前要对房屋的基本信息进行确信。 2、一定要在合同中对重要事项进行约定。避免以后自己上当受骗。 3、一定要确定自己的征信情况,如够有不良信用记录的就无法贷款。