有没有拆迁赔偿的标准？-法师兄

有没有拆迁赔偿的标准？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 08:40:07 450 人看过

拆迁补偿有两种方式：货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素以及房地产市场评估价格确定。国家已出台相关条例规范拆迁补偿，但不同类型的拆迁赔偿标准不同，需要具体问题具体分析。拆迁补偿的金额应该能够保障被拆迁人的基本生活需求。

拆迁补偿的方式有两种：一是通过货币补偿，二是通过房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。但是不同类型的拆迁的赔偿标准也不同，需要具体情况具体分析。

3. 拆迁标准具体是什么

根据我国《拆迁法》的规定，拆迁的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。因此，拆迁标准的确切内容需要根据不同地区的法规来确定。总体来说，拆迁标准应当具有公平、公正、公开的原则，维护被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

拆迁补偿的方式有两种：货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。国家已出台拆迁补偿相关条例，规范拆迁补偿行为。拆迁标准需要根据不同地区的法规来确定，拆迁标准应当具有公平、公正、公开的原则，维护被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

《拆迁补偿条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

房产证
自建房拆迁赔偿有没有

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。所以各地情况也不完全相同。如

2023-08-15

319人看过
法律综合知识
拆房子没有房产证有赔偿吗，拆房子赔偿标准

拆房子没有房产证能够证明自己是房屋所有权人的可以获得相应的赔偿，不能证明的无法获得赔偿，拆房子的赔偿标准是房屋补偿费按每平米的单价计算，还有周转补偿费和奖励性补偿费。一、拆房子没有房产证有赔偿吗拆房子没有房产证无法证明自己是房屋所有权人的是没赔偿的，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。二、拆房子赔偿标准拆房子赔偿标准：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费；奖励性补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平

2022-08-19

491人看过
法律综合知识
农村房子拆迁赔偿的标准是多少，有没有法律规定

一、农村房子拆迁赔偿的标准是多少，有没有法律规定农村房子拆迁赔偿的标准因地区不同而不同，具体的标准由省、自治区、直辖市制定。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法》第四十八条征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以

2024-01-15

451人看过
收房
超市拆迁没有赔偿吗

如果你经营的超市在合同期内要被拆迁，你可以得到营业损失补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、农村房子拆迁赔偿的标准是多少（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况

2023-03-27

200人看过

拆迁补偿标准
阁楼没有产权证拆迁补偿标准

没有产权的阁楼，以后拆迁时也能够获得补偿。一、拆迁补偿给企业需要交税吗一般情况下，拆迁补偿给企业不需要交税，不在国家税务总局确定的征税范围之内。企业拆迁款、个人拆迁款通常都不在征税范围之内，税务局对于拆迁款一般都是有免税政策支撑的。企业拆迁获得补偿的，或者在拆迁补偿过程产生纠纷的，可以寻求专业律师的帮助，也可以向法院提起诉讼解决。二、家里拆迁户口迁出还能得到赔偿即使户口迁到外地，也可以继承老家的房屋。同时，只要房屋没有坍塌、灭失，面临拆迁时，依旧可以获得相应的拆迁补偿。农村的房屋是可以继承的，继承之后，房屋的产权属于被继承人，因此无论户口在哪里，都可以得到对于房屋的拆迁补偿，这点我们大可放心。如果没有获得应得拆迁补偿款，也要及时走法律程序来维护自己的合法权益。三、招地农家乐遭遇拆迁怎么维权?在某些景区范围内，农民为了给游客提供更加便捷的住宿及吃饭条件，往往会将自家房屋改造为农家乐，同时也可

2023-04-12

432人看过
拆迁补偿安置
农村门市拆迁有没有赔偿

沿街看起来像商业用房，也是用于实际经营行为的房子。比如酒店、超市、小酒店等。，今天讨论的是如何补偿这样的房子。国有土地上的沿街房屋基本上是正规的商业服务用地，没有争议，争议多在集体土地上。因此，接下来，我们将讨论沿街集体土地使用的房屋。其形式分为以下几种：1。有集体建设用地使用权证；其中标注的用途为住宅，实际用于生产经营用房。二、客观现实自然形成；意思是本身并非沿街用房，房屋前修路，房屋可作经营之用，这种时间自然形成的用房性质。三、村乡统一规划用房；如乡村统一规划此地为超市一条街，建材一条街。本身乡村统一规划，但未取得相关部门的建筑和土地审批手续。4、自建宅基地；比如农家乐酒店，农家乐酒店。五、集体企业改制；以前是乡办、村办企业，这种一次性买断的商铺用房。第一种情况是有建设用地审批程序，最后四种是未经有关部门审批程序的房屋。在这些情况下，如果房屋被拆除，应以商业服务的价值进行补偿。整业用地

2023-08-18

346人看过
商标侵权
迁坟有没有补偿标准?

如果迁烈士坟达不要我们要的补偿标准，怎么用法律解决?法律上有没有迁烈士坟补偿标准?律师解答：一般可以与政府联系如何妥善安置!相关法律知识：损害赔偿：1.是指违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方法。在国际货物买卖中，它是使用最广泛的一种救济方法。但是各国法律对损害赔偿的规定，往往只涉及到违约一方赔偿责任的成立、赔偿范围和赔偿办法等问题，而且差异较大。2.是指对业已造成的损害进行赔偿。赔偿是债权诉讼最主要的特征，也是普通法所给予的最主要的救济形式。一般情况下，赔偿能够对原告的损失进行弥补，但对于商标侵权案件，原告最关心的往往是如何首先让被告停止侵权，其次才是赔偿。

2023-06-10

478人看过
合同内容
工厂拆迁工人有没有赔偿

工厂拆迁工人有补偿。工厂搬迁，用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。萧山工厂拆迁赔偿标准萧山企业房屋拆迁补偿标准如下：1、一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2．8万元、三级区每亩补偿2．5万元。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算；2、土地补偿费。一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿2．8万元、三级区每亩补偿2．5万元；3、安置补助费。各级区每人补偿4．5万元。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条

2023-08-11

53人看过

小产权房
房屋没有产权证拆迁有没有赔偿

无产权证的房屋拆迁一般无法补偿。因为房屋拆迁补偿是对房屋产权的补偿，即所有权。如果不能提供自己是合法房屋所有人的证明文件（通常是指房屋所有权证），从法律意义上说，不是拆迁当事人，不能得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人是指被拆迁房屋的所有人。小产权房产权证如何办理拆迁赔偿小产权房拆除也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

2023-08-08

205人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准已经确定。被拆迁人有没有可能反对

拆迁补偿标准早就定了，被拆迁人还有机会反对吗？通常，拆迁补偿协议代表双方对拆迁补偿安置条件的约定，签字即认可。补偿标准确定后，仍有反对的机会。被征收人可以主张协议无效，并争取重新谈判和签署补偿安置协议的机会。一是征收主体不具有依法征收房屋、土地的权利，无权组织实施征收拆迁。比如街道办事处和村委会实施的所谓“征收行为”。在实践中，签订补偿协议的主体多种多样，但如果征收项目主体资格存在疑问，协议对被征收人不会产生影响。二是被征收人的房屋、土地不在征收范围内。比如很多地方征地部门征收时没有相应的征地审批文件，或者有征地审批文件，但存在审批少、占用多的情况。被征收人应当更加关注这些情况。在申请公开调查、勘界图等征地资料后，发现自己的房屋、土地不在批准的征地范围内。此时，补偿协议对被征收人没有法律约束力。三是协议的签订违背了被征收人的真实意思表示和诚实信用原则。在征收过程中，征收人可以采取欺诈、胁迫

2023-05-31

178人看过
房屋拆迁补偿
企业房屋拆迁补偿赔偿标准，企业房屋拆迁赔偿有哪些

能够取得企业拆迁赔偿的，包括企业所在房屋的产权人，土地的使用权，实际经营者，包括设备的所有者，均是拆迁中可能得到赔偿的主体。一、国家拆迁企业赔偿标准企业拆迁国家赔偿费用包括四大方面，根据各方面对企业造成的影响不同进行补偿。四方面主要分为拆迁资产补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、拆迁奖励费用。拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。企业拆迁补偿费用包括实际经营损失、预期经营损失。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。二、企业拆迁损失补偿标准企业拆迁损失补偿标准如下：：1、对于土地使用权的补偿；2、对于企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿；3、对因为拆迁造成的停产停业损失的补偿，也可适当包括预期

2023-06-22

470人看过
拆迁补偿安置
律师水库拆迁赔偿有什么标准？

水库拆迁赔偿标准和普通征地补偿没有区别，三大项：土地补偿费、安置补偿费、土地上的附着物及青苗补偿费。如果你们为整村征地，农民完全失地，安置非常重要，一定要看到文件，看到补偿安置方案，不要轻易签订拆迁补偿安置协议。必要时咨询委托律师帮你维权，争取最大补偿额度。水库弊端１、增加灾害发生的频率兴建水库可能会诱发地震，增加库区及附近地区地震发生的频率。山区的水库由于两岸山体下部未来长期处于浸泡之中，发生山体滑坡、塌方和泥石流的频率会有所增加。２、造成库区泥沙淤积由于受水坝的拦截，受水势变缓和库尾地区回水影响，泥沙必然会在水库内尤其是大坝和库尾（回水的影响）淤积。３、使土壤盐碱化不断的灌溉又使地下水位上升，把深层土壤内的盐分带到地表，再加上灌溉水中的盐分和各种化学残留物的高含量，导致了土壤盐碱化。４、恶化水质库区水面面积大，大量的水被蒸发，土壤盐碱化使土壤中的盐分及化学残留物增加，从而使地下水受到污

2023-08-10

85人看过

法律综合知识
养猪场拆迁赔偿是否有明确的标准

一、养猪场拆迁赔偿是否有明确的标准养猪场拆迁赔偿有明确的标准。1．土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2．地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。3．结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失先按照纳税额计算，没有纳税需要考虑养殖场实际经营的情况，经过评估来确定。二、拆迁补偿要遵循什么原则1．决策民主的原则。作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决

2023-10-04

158人看过
房屋拆迁补偿
国家有没有统一的高铁房屋拆迁补偿标准

1、国家对高铁拆迁房是否有统一的补偿标准？根据相关法律，国家在建设和调整铁路网时征收拆迁费。征收补偿没有统一标准，地方补偿标准由土地征收部门制定。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案，报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人较多的，由国务院讨论决定政府的行政会议。在作出房屋征收决定前，征收补偿费应当足额到位，存入专门账户，专款专用。第十三条市、

2023-05-31

362人看过