房地产财务一房二卖是否构成欺诈-法师兄

房地产财务一房二卖是否构成欺诈

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 17:45:25 195 人看过

在房产交易过程中，发生“一房二卖”行为可能涉及到诈骗犯罪问题。在此情况下，售房人在签署和履行相关合同期间，通过虚假陈述或隐匿重要信息等手段，将同一套房屋出售给两个买家，从而非法获取对方财产的行为，可被视为是合同诈骗行为。这种情况下，售房人需要对其行为所导致的相应民事责任负责。如果诈骗金额较大且情节恶劣，售房人甚至有可能因涉嫌触犯合同诈骗罪而面临刑事指控，并需承担相应的刑事责任。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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