房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。

一、诉讼时效两年与20年区别

2021年1月1日《民法典》生效之前的诉讼时效是两年，《民法典》生效后的诉讼时效已经从两年延长至三年。

诉讼时效3年和诉讼时效20年，两者的适用条件是不同的：诉讼时效3年是属于普通的诉讼时效，而对于20年则是属于最长的诉讼时效。

根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、公民的房屋买卖合同是否具有诉讼时效

房屋买卖合同诉讼时效为3年。买卖合同的诉讼时效，适用于诉讼时效的一般规定，即3年。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。

三、从债权的诉讼时效

我国民法典规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，法律另有规定的除外。”

“诉讼时效期从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期。”

“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期重新计算。”根据这些规定，对未约定还款期限的借款，其诉讼时效应按以下几种情况分别计算：

第一，对于没有约定履行期限的债务关系，按照民法典的规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。”因而其两年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。但如果债权人未曾主张债权，就不能开始计算诉讼时效。

第二，诉讼时效因权利人主张债权或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效时间内，再次主张权利或者义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起，诉讼时效期要再次重新计算，且诉讼时效中断不受次数的限制。但主张诉讼时效中断，必须有足够的证据证明。

第三，债权人若一直没有主张权利，则适用最长诉讼时效期，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不再予以保护。

具体到你的情况，如果你有证据证明自己曾向朋友主张过权利，则三年的诉讼时效从你主张权利之日起计算；如果无证据证明，则适用20年诉讼时效期，在借款之日起的20年内可随时直接起诉。