合同中不可以约定罚款,罚款是行政处罚。法律允许当事人在合同中约定违约金,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
一、房东中途违约应该怎样赔偿
房东中途违约,如果合同中约定了违约金的,应当按照合同的约定赔偿;如果合同没有约定违约金的,守约方可以要求违约房东按照给自己实际造成的损失承担违约责任。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、租房合同尚未到期对方不租了怎么办
租房未到期要求退房,构成违约。双方房屋租赁合同中约定了违约金的,按照约定支付违约金。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
如果没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
三、租房合同违约应当怎样赔偿损失呢
租房合同一方违约的,应当支付违约金给守约方。
如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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