购房合同漏写车位怎么办
来源:互联网 时间: 2023-06-21 08:43:59 456 人看过

购房合同漏写车位的,双方可以就车位事宜在合同上进行补充,前提是双方在事先有过口头约定。法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

一、主合同终止补充协议有效吗?

主合同终止,补充协议如果是关于违约责任和争议解决方法的约定,该补充协议有效。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百六十七条规定,合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。

二、加工承揽合同合同履行地怎么确定

加工承揽合同的合同履行地由当事人约定,没有约定的,承揽方所在地为合同履行地。

根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条第三项规定,当事人就履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

三、合同没有约定交货时间怎么办

合同没有约定交货时间,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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