为了不履行合同支付违约金可行吗
来源:互联网 时间: 2023-03-20 16:43:02 417 人看过

为了不履行合同支付违约金的行为不可取。想用支付违约金而拒绝履行合同,非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。

只有在原合同履行不能或者履行费用过高等情况下,才存在不继续履行原合同的可能。

一、房屋买卖合同违约责任的承担方式有哪些

在处理商品房买卖合同纠纷案件中,违约方承担违约责任的方式主要有如下几种:

(1)继续履行;

继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。如当事人一方末支付价款或者报酬,对方可以要求其支付价款或者报酬。继续履行是一种独立的违约责任方式,不同于一般意义的合同履行,其以违约为前提,体现了法的强制性。

(2)违约金;

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。

(3)定金;

定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

(4)赔偿损失。

赔偿损失,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月29日 22:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 不履行服务期就需要支付违约金吗?
    劳权周刊:我是2005年进入上海某汽车配件公司工作的,当时和公司签订了为期2年的劳动合同,约定工作岗位为全球物流专家。由于我工作业绩突出,多次得到了主管和公司领导的嘉奖。2006年6月,公司出资送我到德国培训并和我签订了5年的服务期协议。培训回国后,我一直遵照服务期协议的约定认真负责地工作并取得了非常优异的工作成绩。可是今年因为公司人手紧,一直安排我加班却不支付我加班费,为此我和公司领导几次交涉无果,我觉得没有必要再在这家公司里继续做下去,于是就向公司提出再不支付加班工资就不干了。公司却说如果走人就违反了服务期协议的约定,必须向公司支付违约金。我不知道法律对违约金的承担是怎样规定的,难道不履行服务期就一定要承担违约责任吗?DavidDavid:如果你是因为公司拖欠并拒不支付加班工资而解除合同,你公司要你支付违约金缺乏法律依据,违反服务期约定并不一定就要承担违约责任,关键要看解除劳动合同的原
    2023-04-22
    140人看过
  • 支付迟延履行合同违约金的前提下合同能继续履行么?
    支付迟延履行合同违约金的前提下合同能继续履行。对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。1、不履行。不履行是指在合同履行期届满时,合同当事人完全不履行自己的合同义务。又分为“根本违约”和“拒绝履行”。根本违约是指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使不能实现合同目的。拒绝履行又叫履行拒绝、给付拒绝,是指履行期届满时,债务人无正当理由表示不履行合同义务的行为。2、不符合约定的履行。迟延履行是指债务人无正当理由,在合同规定的履行期届满时,仍未履行合同债务。合同中未约定履行期限的,在债权人提出履行催告后仍未履行债务,就是迟延履行。质量有瑕疵的履行又叫不适当履行,是指债务人所作的履行不符合合同规定的质量标准,甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身、财产的损害。不完全履行又叫不完全给付,是指债
    2023-03-13
    242人看过
  • 付违约金后是不是有权不履行合同
    付违约金后无权不履行合同,无法继续履行的除外。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金,违约金的支付不以解除合同、终止履行为前提。一、房子现在逾期不交会怎么样房子逾期不交,属于违约,应承担交付房屋,支付逾期违约金、赔偿损失等违约责任。如逾期交房时间过长,达到根本性违约程度,还可以主张解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。二、物业合同违约责任应该怎么办
    2023-06-19
    258人看过
  • 支付订金了不想履行合同怎么办
    一、支付订金不想履行合同怎么办1、首先必须确认的是你们双方当时是否签订了合同以及当时交付的是“定金”还是“订金”。2、如果是订金,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。3、如果是订金,你方现在不想卖房,你方违约,需要返还订金给对方,同时需要承担违约责任,但不是双倍返还。4、如果你们双方交付的是“定金”,根据我国《民法典》第五百八十七条规定,你方需要双倍返还给对方。5、根据我国《民法典》第五百八十七条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。6、综上,如果本案中对方支付的定金,你方需要双倍返还,如果支付的是订金,你方只需要返还订金,承担违约责任即可。对方不肯解除合同,你方可以直接让对方起诉即可。行动建议1、如果有相关合同,保存好你与对方签订的合同;2、明确交付的是订金还是定金;3、如果本
    2023-04-02
    297人看过
  • 以故意支付违约金不履行合同的赔偿怎么算
    不可以支付故意支付违约金然后不履行合同。想用支付违约金而拒绝履行合同,非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。只有在原合同履行不能或者履行费用过高等情况下,才存在不继续履行原合同的可能。一、合同的实际履行和适当履行有什么区别实际履行,又称实物履行原则,是指合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务。它包括两层含义:1、合同中规定的是什么标的,当事人就必须交付什么标的,不得擅自更换,不能用其他物品或金钱来代偿;2、在合同当事人一方违反合同的情况下,违约方即使支付了违约金或赔偿金,也不能免除其履行合同的责任,如果受害方要求违约方继续履行合同的,违约方还应按照合同规定的标的继续履行。适当履行,又称全面履行原则,是指合同双方当事人必须严格按照合同中约定的标的、数量、质量、价款、时间、地点、包装、运输、结算等各项条款全面正确地履行义务。全面履行原则是
    2023-03-11
    182人看过
  • 想用支付违约金而拒绝履行合同,这种做法是否可行
    用支付违约金而拒绝履行合同,这种做法可行吗1、合同继续履行不存在现实困难的,应当继续履行当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。其中《民法典》107条就将强制履行作为一种违约责任的承担方式加以规定,只有合同继续履行才能实现当事人签订合同的目的,因此,双方就合同是否履行存在争议的,原则上应当继续履行。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。2、有两种例外情况,可以不予强制履行而解除合同(1)根据《民法典》93条,合同约定当事人享有解除权的,如合同中有关解约定金的约定,当事人可以以承担定金处罚为代价解除合同。(2)根据《民法典》110条,法律上或事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或者履
    2023-08-16
    158人看过
  • 逾期的合同履行支付违约金途径是什么
    逾期的合同履行支付违约金途径可以有金钱支付和非金钱支付这两种类型。二者的确定标准是不一样的,需要当事人根据相关法律知识进行细细研究。1、金钱给付义务的迟延履行金的确定标准。金钱给付义务的迟延履行金按迟延履行期间的债务利息双倍计付。由于金钱给付的数额标准具有确定性,所以其计算起来相对简单。而且《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》”第294条进一步明确规定了“按银行同期贷款最高利率计付的债务利息增加一倍”。2、非金钱给付义务的迟延履行金确定标准问题。非金钱给付义务的迟延履行责任问题在执行实践中也大量存在。如停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状;修理、重作、更换;消除影响、恢复名誉、赔礼道歉;以及训诫、责令具结悔过等等,都属于非金钱给付义务的责任方式。返还财产则比较中性,它可以是返还金钱形式的财产如货款、定金或预付金等,也可以是返还其它非金钱形式的财产如彩电、家具等商品。尽管
    2023-06-17
    386人看过
  •  合同生效前未履行,是否仍需支付违约金?
    根据《民法典》第五百七十七条、第五百七十八条和第五百八十五条第一款的规定,当事人之间订立合同后,一方不履行合同义务或者不符合约定的,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时,当事人也可以约定一方违约时应支付的违约金或赔偿损失的计算方法。如果对方要求继续履行合同,违约方也应继续履行合同,除非法律另有规定。如果对方要求对方继续履行合同,那么违约方也应继续履行合同。《民法典》第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。 违 约 责 任 与 损 失 赔
    2023-09-13
    495人看过
  • 支付逾期付款违约金建筑工程合同还需要履行吗
    一、支付逾期付款违约金建筑工程合同还需要履行吗?1、支付逾期付款违约金建筑工程合同是否还需要履行,需要根据具体的违约事项来确定是否需要继续履行,如果是由于迟延履行而支付的违约金,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。相关法律规定:《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、合同解除不一定能要违约责任,具体在合同解除时一方当事人是否需要履行违约责任,可以结合以下的法律条款来确定:《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的
    2023-04-19
    390人看过
  • 违约金赔了合同还需要履行吗
    对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。一、惩罚性违约金和损失赔偿能否同时主张惩罚性违约金和损失赔偿不一定能同时主张,需要区别对待:(一)两者能同时适用的情况约定的违约金小于实际经济损失,守约方可要求违约方在支付违约金的同时,就不足的部分赔偿损失。但二者相加不得超过违约方造成的经济损失。(二)两者不能同时适用的情况约定的违约金大于或等于实际经济损失,守约方不能要求违约方在支付违约金的同时赔偿损失。此外,按照法律规定,如果约定违约金低于造成的损失的,守约方可以请求增加违约金数额,但在请求增加违约金后又请求赔偿损失的,法院不予支持。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
    2023-02-04
    235人看过
  • 房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?
    卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除,卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还定金,卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务,每逾期1天,按该房屋成交价5%向买房支付违约金或双倍退还定金,逾期30天,买房有权解除本合同,并且卖房须退还买房所有费用,并承担成交价10%的违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:1、法律上或者事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3、债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,
    2023-04-18
    352人看过
  •  逾期未履行约定,需支付相应违约金
    这段内容讲述的是用人单位可以要求劳动者承担相应的赔偿责任的情况。在试用期提前三天提出离职不需要赔违约金,而如果用人单位能够证明离职给用人单位造成了相当大的经济损失,则可以要求劳动者承担赔偿责任。另外,如果合同中有规定且合法,则需按照合同执行。如果劳动者没有立即辞职,而用人单位能够证明这种离职给用人单位造成了相当大的经济损失,那么用人单位可以要求劳动者承担相应的赔偿责任。在试用期需要提前三天提出离职,正常离职的不需要赔违约金,如果合同中有写且是合法的,那么就要按照合同进行。 离 职 赔 偿 相 关 规 定根据我国《劳动合同法》的规定,用人单位与劳动者解除或者终止劳动合同应当依照相关规定进行赔偿。其中,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿;不满6个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指
    2023-09-08
    473人看过
  • 逾期支付违约金的利息的行为合理吗?
    一、逾期支付违约金的利息的行为合理吗?是合理的行为。违约金是合同当事人因不履行或履行合同不符合合同约定条件时,应承担的违约责任。故应承担违约责任是给付违约金的前提。而合同当事人依合同约定或法律规定起诉至人民法院,就意味着表示愿由人民法院对双方争议的事实进行认定,并服从人民法院对纠纷予以了断的裁决。二、违约金怎么认定?违约金可分为法定违约金与约定违约金。1、法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金没有
    2023-06-16
    176人看过
  • 违法合同需要履行违约金吗
    违法合同属于无效合同,不需要履行违约金,无效的合同自始都是不发生法律效力的。一、合同中的合同违约金是否违法1、《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。2、其他规定(1)当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照《民法典》第五百八十五条的规定调整违约金的,人民法院应予支持。(2)当事人依照《民法典》第五百八十五条的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。(3)当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的
    2023-03-28
    349人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 可以支付故意支付违约金然后不履行合同吗
      香港在线咨询 2022-06-11
      不可以支付故意支付违约金然后不履行合同。想用支付违约金而拒绝履行合同,非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。 只有在原合同履行不能或者履行费用过高等情况下,才存在不继续履行原合同的可能。
    • 可以支付违约金达到不履行合同的目的吗
      安徽在线咨询 2022-11-02
      支付违约金而拒绝履行合同是违法的。非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,还需要继续履行合同。 只有在原合同履行不能或者履行费用过高等情况下,才存在不继续履行原合同的可能。
    • 因不可抗力不履行合同支付违约金是否合法?
      海南在线咨询 2022-10-07
      我国《合同法》第117条第1款规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”由此可见,不能履行合同是由于不可抗力造成的,即应当根据不可抗力的影响部分或者全部免除违约者的责任,相应地部分或全部免除违约金。
    • 签合同了,不履行这个合约,我要支付2万5违约金,我要履行合约么
      湖北在线咨询 2022-10-06
      综合您反映的情况,您想解除合同的依据不充分,难以得到支持。
    • 因违约导致合同不能继续履行,可以要求支付违约金吗
      西藏在线咨询 2021-12-29
      要求继续履行合同,一般在对方构成违约之前,可以要求支付违约金。 《《民法典》第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 第五百七十八条规定,一方明确表示或者不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期届满前承担违约责任。 第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成