民法典担保人的房产能否保全
来源：互联网
时间： 2023-04-19 16:53:38
119 人看过
一、民法典担保人的房产能否保全
民法典对担保人能不能保全债务人财产没有作出规定，但对担保人的追偿权作出了规定。担保人向债务人追偿时，情况紧急的，可以向法院申请保全债务人财产。
二、法律规定
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；
没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；
第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第七百条【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
《民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
按照规定对于民法典担保人的房产能否保全法律上并没有明确规定，不过对担保人的追偿权作出了规定。
担保人向债务人追偿的时候，如果情况紧急是可以保全房产的。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
民法典担保人能否保全债务人房产,相关法律规定
121人看过
-
民法典中保全时能冻结担保人的财产吗
336人看过
-
民法典中同一房产能否多人保全,财产保全申请的条件
118人看过
-
民法典中能否保全自己的房产,财产保全的解除方法诉
359人看过
-
民法典房产保全过程中能否办房产证
166人看过
-
民法典中房产被保全了可否再保全
54人看过
律师服务
热门律师推荐
更多保全相关文章
-
一、民法典中房屋产权不是当事人能否保全民法典对房屋产权不是当事人能否保全没有规定，民事诉讼法则规定，房屋虽然不是被申请人的，但与案件有关系的，可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、财产保全的执行程序是怎样的(一)人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案2023-04-12206人看过 -
财产保全一、民法典财产保全前出售的房产能否执行民法典规定，财产保全前出售房屋如果是恶意转移财产逃避债务的，债权人申请撤销房屋出售行为后，对该房屋可以执行。如果是被执行人生活必需的，只能查封不能执行。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条【不合理价格交易时的债权人撤销权行使】债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，2023-06-19476人看过 -
强制执行一、民法典保全房产能否可以强制执行房屋被人民法院保全后，如果被执行人逾期不履行生效判决书，申请人申请强制执行后，法院可以执行保全的房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百五十条对不动产执行强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行2023-06-19132人看过 -
申请仲裁一、《民法典》一般担保能否同时起诉担保人民法典规定，担保人承担一般保证责任的，债权人不能同时起诉保证人和债务人，只能起诉债务人，经强制执行无法清偿债务时，才能起诉保证人。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。第六2023-06-17258人看过
-
财产保全1，在民事诉讼中，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的可以在提起诉讼或者申请仲裁前申请财产保全时，需要提供担保。2，在诉讼过程中，当事人申请财产保全的，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院依据职权财产财产保全措施的，当事人无需提供担保。民法典中离婚析产如何申请财产保全申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定2023-08-02491人看过 -
一、民法典中没有房产证的房屋是否能做财产保全民法典对没有房产证是否能做财产保全没有规定，而《民事诉讼法》规定，没有房产证的房屋，在申请范围或者与案件有关系的，也可以申请保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、诉中财产保全要符合哪些条件1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉。即该案的诉讼请求2023-06-19470人看过 -
一、民法典中买家能否申请卖家房产保全买家向人民法院起诉前，在紧急情况下，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以起诉前申请对卖家房屋进行保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据近期房屋价格出现较大波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时2023-04-12118人看过 -
一、民法典中保全房产是否包括房租对房屋进行保全时，是否包括房租，要依据申请人申请而定，人民法院依据申请人的请求进行保全，如果没有载明的，不包括房租。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式(二)请求事项和所根据的事实与理由;(三)请求保全数额或者争议标的;(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;(六)其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。第二条人民法院进行财产保全，由立案、审判机构作出裁定，一般应当移送执行机构实施。二、申请财产2023-04-12410人看过
-
债权人贷款人可以做其他合同的担保人，不可以做自身合同的担保人。《民法典》第六百八十一条规定：“保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”担保人是担保债务人履行债务的，而贷款人就是债权人，那么就不能作为担保人，但贷款人符合担保人条件的，可以作出其他债务人的担保人。民法典债务抵押的房子是否能过户民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提2023-08-13246人看过 -
一、民法典中被保全的房产是否可以住民法典规定，财产所有人对财产享有占有、使用、处分等权利，房屋被法院保全后，房屋仍然属于被保全人，所以被保全人可以居住。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。二、申请财产保全的条件1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。4.案件必须有给付内容，属给付之诉;5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼2023-06-19307人看过 -
预告登记一、民法典中房产预告登记证能否讼诉保全民法典只对预告登记作出规定，但对于能不能保全没有规定。而《民事诉讼法》规定，预告登记的房产在申请范围内或者与案件有关的，可以申请诉讼保全。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。二、预告登记的物权效力预告登记制度创设的目的就在于此，保障买受人预期物权的实现。如果将这种请求权依预告登记的方式进行登记后，不动产的所有人违背预告登记所为的变更及处分不动产的行为就会无效，预告登记的目的就会实现。在预告2023-06-19239人看过 -
一、《民法典》能否保全对个人的到期债权根据我国《民法典》的相关规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。翻译一下就是债务人欠钱不还，但是却不行使自己对别人的权利，那就让别人替他行使。另债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。翻译一下就是债务人有自由处置财产的权利，但是如果导致债务人的债权人债权受到影响，债务人的自由就是受限制的，不能自由处置自己的财产，债务人的债权人可以请求法院撤销。这两条的规定充分体现了，自由不是绝对的，如果影响了其他人的权益，2023-04-12472人看过
-
房屋买卖协议如果与案件有关，符合保全条件的，可以保全。根据相关法律的规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。民法典中合同保全制度是什么？合同保全是一种保全债务人责任财产的法律制度。具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。其中，债权人的代位权着眼于债务人的消极行为，当债务人有权利行使而不行使，以致影响债权人权利的实现时，法律允许债权人代债务人之位，以自己的名义向第三人行使债务人的权利；而债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为，当债务人在不履行其债务的情况下，实施减少其财产而损害债权人债权实现的行为时，法律赋予债权人有诉请法院撤销债务人所为的行为的权利。债权人有了代位权和撤销权这两项权利，就可以用来保全债务人2023-08-0295人看过 -
债权人一、民法典担保人被骗担保是否有效担保人被欺诈提供担保的，担保不是担保人真实意思表示，担保无效，担保人不承担担保责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、一般保证与连带责任担保区别一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证;连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。这二者的区别主要有：一般担保与连带责任担保的区别：第一，承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时，有代为履行的义务，即补充性;而连带责任保证中的保证人与主债务2023-06-19291人看过
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
展开
#保全
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-19 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2024-01-12
#保全
相关咨询
-
《民法典》一般担保能否同时起诉担保人香港在线咨询 2023-01-141、民法典规定，担保人承担一般保证责任的，债权人不能同时起诉保证人和债务人，只能起诉债务人，经强制执行无法清偿债务时，才能起诉保证人。 2、《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 第六百八十七条【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由 -
财产保全的担保人能否撤回担保江苏在线咨询 2022-11-051、法院裁定财产保全，第三人提供担保的，如果提供其他的担保，可以申请撤回担保。如果不提供其他担保的，一般不能撤回。 2、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》 第六条申请保全人或第三人为财产保全提供财产担保的，应当向人民法院出具担保书。担保书应当载明担保人、担保方式、担保范围、担保财产及其价值、担保责任承担等内容，并附相关证据材料。 第三人为财产保全提供保证担保的，应当向人民法 -
民法典住宅无产权证能否保全?河北在线咨询 2022-10-14无产权证的自建房不能保全。因为没有产权证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有产权证，法院一般是不会采取财产保全的。 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。 -
民法典中继续履行合同能否保全房产重庆在线咨询 2022-05-131、符合条件的情况下，可以保全房产。 2、根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 3、人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 4、申请人在人民法院 -
民法典中能否为父母做担保人上海在线咨询 2022-10-15只要当事人是完全民事行为能力人，就能为父母做担保人。《民法典》第六百八十三条规定：“机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。”可以看出，只有机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得作为担保人，其他的法人、组织和个人是可以作为担保人的，只要当事人达成合意，成年子女可以作为父母的担保人。
