一、房产继承中要注意什么问题
房地产继承的注意事项如下:
1、该财产应为公民死亡后遗留的个人合法财产;
2、被继承人的遗产状况应当明确;
3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或者遗嘱继承人;
4、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力,确定适用的继承形式和法律规定等等。
二、遗赠抚养协议是一定要按手印吗
遗赠抚养协议不一定要按手印。
1、当事人可以采用合同书形式订立合同的,可以采用签名、盖章或者按指印的方式落;
2、遗赠抚养协议应当符合法律规定,是当事人的真实意思表示,不违背公序良俗。
遗赠抚养协议在法律上的效力高于遗嘱的效力,也高于法定继承的效力,也就是如果有遗赠扶养协议的,并且继承人履行了协议约定的义务的,那么即使有遗嘱,也无法对抗遗赠扶养协议。
父母的遗产,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的,子女按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱继承。若父母对于遗产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在两个法定继承人顺序之间,第一顺序人有优先权,即被继承人死后,先由第一顺序的继承人继承财产。
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遗赠遗嘱和遗赠扶养协议的范本哪个更有效
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优先考虑哪个:遗嘱继承还是遗赠扶养协议?
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法定继承遗嘱继承遗赠扶养协议三者之间效力如何
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公证遗嘱和遗赠扶养协议哪个效力高,公证遗嘱是否优先于其他遗嘱?
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比较遗赠扶养协议和法定、遗嘱继承的效力差异?
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遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
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法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议,效力优先的是哪一个呢上海在线咨询 2023-01-16遗赠扶养协议效力优先于遗嘱继承优先于法定继承。 首先,继承开始后,按照法定继承办理。在通常情况下,如果被继承人生前没有留有有效的遗嘱; 继承开始后,就需要启动法定继承制度,根据继承编所规定的继承人范围、顺序、遗产分配方法等,确定各继承人之间所得遗产的数额。 其次,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果被继承人生前留下了合法有效的遗嘱,被继承人的财产就需要优先根据遗嘱的内容来分配。 最后,有遗赠扶
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爷爷的遗产有遗嘱,那么遗嘱与遗赠扶养协议哪个更有效?辽宁在线咨询 2022-07-061、就真实性的效力上来看,肯定是公证遗嘱,是通过国家公权力认定的,毫无疑问是经过权威第三方认证的公证的遗嘱的可信度要高。 2、都是真实的前提下,内容相冲突,那么这涉及到一个法理的问题,肯定是先公证了遗嘱,后又跟别人签了遗赠抚养协议,履行了遗赠抚养协议,这种情况下,视为立遗嘱人用自己的行动更改了先前的遗嘱,这个行为在法律上是生效的,所以这种情况下是执行遗赠抚养协议。如果不好理解,我举个例子,就好像一
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2022年遗嘱和遗赠扶养协议谁的效力更强安徽在线咨询 2022-11-22根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第五条规定:被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后; 如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。由此可见,遗赠扶养协议效力高于遗嘱效力。
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法定继承遗嘱与遗赠继承协议效力相同吗香港在线咨询 2023-08-02遗赠扶养协议效力优先于遗嘱继承优先于法定继承。 首先,继承开始后,按照法定继承办理。在通常情况下,如果被继承人生前没有留有有效的遗嘱; 继承开始后,就需要启动法定继承制度,根据继承编所规定的继承人范围、顺序、遗产分配方法等,确定各继承人之间所得遗产的数额。 其次,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果被继承人生前留下了合法有效的遗嘱,被继承人的财产就需要优先根据遗嘱的内容来分配。 最后,有遗赠扶
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遗嘱继承权和遗嘱赠与哪个更有优先?广西在线咨询 2023-01-231、在法律效力上,遗嘱与遗赠的效力是相同的, 2、因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承,要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中,既确定遗嘱继承,又确定遗赠,则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配,作不同安排。当然,立遗嘱人也可能对同一财产作安排,让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思,因此不存在谁优于谁的问题。 3、但是存在多份遗嘱时,是要对其效力进行区分的,存在多份遗嘱时