合同是约定违约还是赔偿责任-法师兄

合同是约定违约还是赔偿责任

来源：互联网时间： 2023-06-26 11:34:23 344 人看过

合同中可约定违约责任，也可以约定赔偿责任。

合同中可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

一、房屋买卖合同中违约金是多少

房屋买卖合同违约金一般不超过实际损失的30%。但是如果过高是可以请求法院适当减少的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房屋租赁合同违约金规定如何规定

房屋租赁合同违约金的规定有：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的或约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或予以适当减少。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

违约金
有约定违约责任是否还要违约金

一、有约定违约责任是否还要违约金违约金是当事人在合同中约定才能主张的，如果在合同中约定了其他违约责任，没有约定违约金的，不能主张违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、未按借款合同数额借款属于违约吗按规定，出借人未按借款合同数额借款，没给的部分借款未建立借款关系，不产生法律效力，所以不属于违约。不过

2023-04-18

318人看过
缔约过失责任
缔约过失责任是否包括违反合同约定的违约责任？

缔约过失并不是违约，所以缔约过失不需要承担违约责任的，合同履行过程中，出现合同违约的，才需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百条【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。缔约过失责任与违约责任的区别1、发生的时间不同，缔约过失责任发生在合同订立的过程中，违约责任是发生在合同有效成立之后。2、性质不同。缔约过失责任是法定的赔偿责任，而违约责任由合同当事人自行约定。3、赔偿范围不同。缔约过失责任的赔偿范围仅限于实际损失。违约责任则赔偿当事人的期待利益损失。违约责任表现形式不仅包括赔偿损失

2023-07-02

436人看过
仲裁机构
订好了合同违约怎么处理,违约赔偿责任是什么?

一、订好了合同违约怎么处理订好了合同违约应当是按照双方当事人约定的内容来承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违

2023-06-19

448人看过
罚款
合同中违约责任主要是赔偿原则还是罚款

合同违约赔偿的归责原则有过错责任原则和严格责任原则。1、过错责任原则。过错责任原则强调过错在责任构成中的重要性，把行为人的过错与其责任的有无和大小勾连起来。2、严格责任原则。严格责任原则奉行客观归责主义，只要当事人有不履行或不适当履行合同的行为，无论主观上有无过错，法律即应令其承担违约之责。一、采用违法归责原则的依据鉴于我国国家赔偿制度的起步较晚，在《国家赔偿法》立法之时所处的环境之下并结合当时的具体国情，采用违法归责原则对于防止国家机关及其工作人员滥用职权、克服过错责任的不确定性、减少责任认定上的困难、增强其可操作性、强化国家公权力主体的法治理念等方面起到了一定的积极作用。本文将具体就其适用依据归纳有以下三个方面：(一)违法归责原则是客观归责原则，避免了过错原则在主观认定方面的困难，便于受害人取得国家赔偿。根据违法归责原则只看国家机关及其工作人员的行为客观上是否违法而不问其主观上是否有过

2023-06-25

288人看过

借款
合同的违约责任有什么,合同违约怎么赔偿?

一、合同的违约责任有什么合同违约责任有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱给付义务的，对方可以请求其支付。二、合同违约怎么赔偿合同违约是工作生活中常见的一种合同纠纷，常见的有房屋买卖合同违约、租赁合同违约、借款合同违约等，而合同违约必然会产生一定的法律后果，最直接的就是要承担合同违约赔偿责任。合同违约赔偿责任，是有约定从约定处理，无约定的从法定处理。常见的合同违约赔偿，包括定金、合同违约金、违约损害赔偿等。在要求对方承担合同要违约责任时，应当合理维权索偿，若双方协商赔偿未达成一致时，最好的方法是向法院提起诉讼

2023-04-18

203人看过
合同违约赔偿
运输合同违约赔偿、运输合同中的违约责任

(一)托运人责任1、未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运人应按其价值的%偿付给承运人违约金。2、由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致调具断裂、货物摔损、调机倾翻、爆炸、腐蚀等事故，托运人应承担赔偿责任。3、由于货物包装缺陷产生破损，致使其它货物或运输工具机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的托运人应承但赔偿责任。4、在托运人专用线或在港、站公用线、专用铁道字装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏、缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运人应赔偿收货人的损失。5、罐车发运货物，因未随车附带规格质量证明或化验报告，造成收货方无法卸货时，托运人应偿付承运人卸车等存费及违约金。(二)承运人责任1、不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的，承运人应偿付托运人违约金元。2、承运人如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期到达，承运

2023-02-27

305人看过
不可抗力
合同未约定违约责任一方违约责任还需要承担吗

当合同未约定违约责任而一方违约时，违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方可就违约事项进行调解，当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时，可向人民法院提起上诉。一、《民法典》关于合同履行相关条例的规定有哪些？第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于

2023-02-22

323人看过
要约
是否必须在合同中约定违约责任？

签订合同实行自愿原则，签订合同没有制规定一定要约定违约责任的，所以双方签订合同时，可以不约定违约责任，没有约定的，按法定方式承担责任。2．自愿原则是中国民法的基本原则之一它是指公民、法人等任何民事主体在市场交易和民事活动中都必须遵守自愿协商的原则。约定违约责任条款的意义如果约定了违约金条款，会给对方造成一定的心理威慑，促使对方尽可能的依约履行合同。如果你具有一定的实际控制能力，你就可以直接依违约金条款扣款、压款，取得进一步的谈判主动。如果对方提出违约金过份的高于所造成的损失，则对方应对此承担证明责任。违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为：甲方应当怎样，未约定的，应当向乙方支付违约金xxx元违约金条款的意义十分重大。我们在进行经济活动签订民事类的合同时，需要明确这些违约责任条款约定并有效利用，其中，切记明确违约责任实现程序、数

2023-07-06

291人看过

合同违约责任
买卖房屋合同违约责任是违约赔偿后房子归谁

买卖房屋合同违约责任是违约赔偿后房子归原房屋所有权人。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平，才可请求减少或增加。至于违约金的约定，购房者可根据违约情况就违约数额进行约定，也可约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失的，购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。由此，约定的违约金在性质上就视为违约时的损失赔偿金。一、房屋买卖合同欺诈实际买卖中，容易出现合同犯罪行为的地方：（一）房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种

2023-03-26

389人看过
债权人
合同中可否不约定违约责任,违约责任的违约形态

一、合同中可否不约定违约责任合同当事人可以不约定合同违约责任，但出现合同违约时，违约方仍然要依法承担违约的责任。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、违约责任的违约形态1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以提供劳务为标的的合同中，债务人丧失工

2023-06-17

84人看过
仲裁机构
合同责任是违约责任吗违约责任要怎么承担

合同双方可以双方协商一致后在合同违约责任中约定如果一方违约将以支付违约金或其它相关损失。关于违约责任的承担方式，我国法律规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。一、购房合同签订后不履行应该怎么办(一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：1、法律上或者事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3、债权人在合理期限内未要求履行。(二)解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。1、定金罚则，如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同

2023-04-06

272人看过
合同违约责任
借款合同违约责任赔偿可以事先约定吗？

借款合同可以主张违约金，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。一、借款方的违约责任有什么？1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，

2023-06-27

272人看过

损害赔偿
违约损害赔偿责任如何约定

根据民法典规定，违约损害赔偿责任的数额违约所造成的损失为限，包括合同履行后可以获得的利益。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、侵权损害赔偿责任的赔偿范围是什么侵权损害赔偿责任的赔偿范围，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入；包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以

2023-02-28

74人看过
仲裁机构
合同没有约定违约责任是否有违约责,相关法律规定

一、合同没有约定违约责任是否有违约责任民法典规定，合同没有约定违约责任的，一方合同违约的，仍然要承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者

2023-04-19

137人看过