离婚时，如何合理地分配二婚家庭的房产？-法师兄

离婚时，如何合理地分配二婚家庭的房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 11:45:52 477 人看过

二婚家庭离婚的，应当按照房产属性进行分割。二婚家庭离婚的，应当按照房产的属性来分割，房产是一方个人财产的，离婚时，另一方无权分割，房产应当归个人所有；房产是共同财产的，双方对房产分割能达成约定的，可以协议分割房产，达不成约定的，应当由人民法院按照实际情况判决，人民法院会按照相关法律规定进行分割。

离婚房产怎么分割

1、婚前一方单独购买的房产，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。

2、双方共同出资购买、登记在双方名下。

这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割。

3、双方都有出资、登记在一方名下。

还有一种情形，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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