收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生,必须由继承人亲自办理。
房产评估由于是继承产权的评估,一般会比该物业的正常市价要低,大致低20%-30%。所以,在办理评估时,一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。
现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此,一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。
收费情况:评估费是该物业评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。办理继承公证到公证处办理办理继承公证。
收费情况:继承公证费是评估价的2%。到房管局办理继承登记公证书直接交房管局。
收费情况:其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。每宗继承登记200元。
出售的话再收取过户费用,不是直系亲属不能继承。测绘费50元查册费100元契税房管局评估价的1.5%,交易手续费双方各交3元/平方米
印花税房管局评估价的0.5%
1.先办理继承公证手续,后办理继承过户手续.
2.继承过户时所缴纳的税费与继承后转让的税费适用相同的税率和原则.但转让时只承担卖方应缴纳的税收.
具体如下:
继承过户,缴纳房价1.5%(140平米以上的3%)的契税和0.05%的印花税,缴纳房价5.5%的营业税(不足五年的房产,满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%).
继承后转让,缴纳房价5.5%的营业税(不足五年的房产,满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%),以及0.05%的印花税.
当然都还有小额的手续费和证件工本费等.
-
房屋遗产如何继承,房屋继承手续
231人看过
-
继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续
408人看过
-
央产房可以继承吗,央产房继承手续如何办理
110人看过
-
北京两限房如何继承
56人看过
-
房产继承手续如何最简单
494人看过
-
北京房产继承税是多少
457人看过
房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
-
北京公有承租房继承房产怎么继承的安徽在线咨询 2023-03-29法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定,公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用,归承租人和共同居住人共有,他人无权利继承
-
-
房产继承公证取消公证后如何办理房产继承手续黑龙江在线咨询 2022-07-12最近各个地区相继取消房产继承公证,那么房产继承公证取消公证后如何办理房产继承手续呢?下面步骤可以参考: 1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2.拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》
-
北京继承房产限购吗河南在线咨询 2022-08-27可以继承父母房产,前提是房产为父母共同所有的,必须是父母均过世并无其他相关权利人的房产才可办理继承。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策,只限制购房资格,不限制继承资格
-
办理房产继承要什么手续办理房产继承江西在线咨询 2022-05-30办理房产继承需要以下手续: 1、被继承人的死亡证明; 2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证; 3、继承人的相关身份证件; 4、法定继承人证明; 5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。