不满18岁名下可以有房子吗-法师兄

不满18岁名下可以有房子吗

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:10:56 90 人看过

可以，未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

一、16周岁以上算成年吗

十六岁以上不满十八周岁算未成年人，已满十八周岁算成年人。保护未成年人的工作，应当遵循下列原则：

1、尊重未成年人的人格尊严；

2、适应未成年人身心发展的规律和特点；

3、教育与保护相结合。

十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由法定代理人代理民事活动。

二、没有八周岁签订未成年合同违法吗？

八周岁以上的末成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人拒绝追认的，合同无效。

三、限制民事行为能力有哪些情况

限制民事行为能力包括两种情况：1、8周岁以上的未成年人所具有的行为能力八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。2、不能完全辨认自己行为的精神病人所具有的行为能力不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

合同无效
租房合同不满18岁有效吗

一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。一、未成年人签订的房屋租赁合同有效吗如果是十六周岁以上，以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，签订的房屋租赁合同符合法定有效条件就是有效的；八周岁以上十六周岁以下的未成年人签订的房屋租赁合同属于效力待定合同，需要等权利人追认后才会有效；不满八周岁的未成年人签订的房屋租赁合同是无效的。二、未成年人签订合同没有到了年龄有效吗未成年人签订的合同到了成年是否生效有以下情况：签订合同时如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定有效条件就是有效的；签订合同时如果是八周岁以上的未成年人，合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才生效；签合同时不满八周岁

2023-03-25

104人看过
抚养费
未满18岁抚养费可以不给吗？

未满十八岁不可以不给抚养费。父母继续支付抚养费的条件：1、丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；2、尚在校就读的；3、确无独立生活能力和条件的。抚养费的支付期限一般为子女年满十八周岁，父母以劳动收入为主要收入来源，能够维持当地一般生活水平的，可以停止支付抚养费。一、离婚后孩子的抚养费一般给几岁离婚后子女抚养费的给付期限，一般应至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。尚未独立生活的成年子女有下列情刑之一的，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚养费：（1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的;（2）尚在校就读的;（3）确无独立生活能力和条件的。二、支付抚养费的期限为子女多少岁时支付抚养费的期限为子女18岁时。父母以劳动收入为主要生活来源，能够维持当地一般生活水平的

2023-06-27

182人看过
房产证
孩子满18周岁要不要写房产证上的名字

可以的。只要购房时签署个人名字购房合同，办理房产证就是一人名字。未成年人签署购房合同，需要有监护人持有身份证，户口本，结婚证，出生医学证明，户口本，由监护人代替签字办理。虽然未满18周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却是具有民事权利能力的，因此实践中即使未满18周岁也是可以办理房产证，但此时在实际签字的过程中需要由其法定监护人一起签字才行。一、房子是公婆名字怎么处理房子是公婆名字这样处理：如果房子是在夫妻关系存续期间购买的，无论谁付的钱都是夫妻共同财产，离婚时一人一半，平均分配。如果房子是公婆买的，归公婆所有。婚前房产证加名：如果房子是一方婚前个人买的，婚后配偶的名字也想加为房子的共有人，需要办理房地产交易手续，即二手房转让或赠与，在这种情况下，应该缴纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需提供房产证、房屋市场指导价或评估报告及评估费用发票、麦双身份证、购房发票、契税证；

2023-06-20

136人看过
营业执照
可以雇佣不满18周岁的员工吗

未成年工是指年满十六周岁、未满十八周岁的劳动者。根据《劳动法》和《禁止使用童工规定》的规定，禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人，禁止任何单位或者个人为不满16周岁的未成年人介绍就业，禁止不满16周岁的未成年人开业从事个体经营活动。违反以上规定的，都要依法进行处罚，触犯刑律的，要依法追究刑事责任。综上规定，公司可以雇佣16周岁以上不满18周岁的未成年人就业，但不能雇佣不满16周岁的员工同时，我国劳动法对未成年工有特殊保护，单位不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。一、年满16周岁可以工作吗自然人年满16周岁的可以工作。但工作种类具有一定的限制。用人单位如果依照国家有关规定招收已满十六周岁未满十八周岁的未成年人的，应当在工种、劳动时间、劳动强度和保护措施等方面执行国家有关规定，不得安排其从事过

2023-03-15

356人看过

缓刑
年满14岁。不满18岁的人。可以接受治安处罚吗？

十四岁以下的人还处于青春期，社会知识少，对自己行为的后果没有预见能力，也没有承担责任的能力。《治安管理处罚法》第十二条规定，不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚。但法律规定不处罚，并不意味着放任不管。同时，《治安管理处罚法》第十二条规定，责令其监护人严格管教。不满18岁聚众斗殴要坐牢吗已满16周岁，就要承担刑事责任，所以只要构成聚众斗殴罪就要判刑，只是刑罚轻重的问题。当然，如果未满18周岁，在聚众斗殴的过程中参与程度不高，作用不大的，可以争取取保候审，案子到法院后，有可能判缓刑或免于刑事处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第十二条已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚；不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。

2023-08-18

340人看过
结婚证
7岁孩子名下能有房产吗

可以。未成年子女买房需要父母代理，具体可分为两种情形：1.现金购房，父母代理子女选房，孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证)，亲属关系证明，签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字，在委托代理人处签上自己的名字。2.贷款购房，如果孩子为产权人或共有权人，就不可以做贷款，只能现金购买。一、刚离婚可以立马买房吗当事人在刚离婚后可以马上买房，离婚不影响买房。但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。一、购买房屋的流程如下：1、签订认购书；2、签订买卖契约；3、预售登记；4、签订管理公约，办理入住手续；5、办理产权过户，领房产证。二、起诉离婚的条件如下：1、当事人双方领有结婚证；2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。比如当事人双方的子

2023-06-23

344人看过
改姓
能否在18岁以下更改姓名？

可以。未满十八岁是可以改姓氏的。未满十八周岁的人需要变更姓氏的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；具体的程序是：想改名者到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，经审批后即可改姓氏。未满18岁生子，福利院能接收吗未成年人生子能被收养。不满十四周岁，符合丧失父母的孤儿。查找不到生父母的弃婴和儿童。生父母有特殊困难无力抚养的子女，这三种情况之一的未成年人可以被收养。而送养人应当是孤儿的监护人，社会福利机构或者是有特殊困难无力抚养子女的生父母。收养人的条件应当是在年满30周岁以上的无子女，有抚养能力，没有医学上不能收养子女的疾病的人。收养行为不违反我国相关法律的规定。有特殊困难无力抚养子女的生父母可以作为送养人。《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五

2023-07-11

174人看过
协议离婚
遗属时可以不让18岁以下的小孩继承房产吗

一、孩子不满18岁可以继承房产吗继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。根据以上内容的相关的回答可以得出，如果是房产的话是可以由不满18岁的孩子进行继承的，在进行继承的时候，如果有遗嘱的话，需要携带一组到房管局进行办理相关的过户手续。

2023-03-11

130人看过

有期徒刑
电动车未满18岁可以骑吗

不满十六周岁的未成年人骑电动车是违法的，已满十六周岁不满十八周岁的未成年骑电动车是合法的。一、未成年出车祸怎么判刑？未成年人若造成车祸，构成犯罪且年满十六周岁的，可以被判处三年以下有期徒刑或者拘役；不满十六周岁的，不负刑事责任。《刑法》规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任；对依照规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。二、初中生偷手机怎么判刑对于未成年人犯罪，应当综合考虑未成年人对犯罪的认识能力、实施犯罪行为的动机和目的、犯罪时的年龄、是否初犯、偶犯、悔罪表现、个人成长经历和一贯表现等情况，予以从宽处罚。已满十四周岁不满十六周岁的未成年人犯罪，减少基准刑的30％～60％；已满十六周岁不满十八周岁的未成年人犯罪，减少基准刑的10％～50％。三、强吻未成年小孩算违法吗未成年强吻未成年是违法的，可能构成猥亵，但由于是未成年人不一定会予以拘留处罚。因为法律规定，已满十四周岁

2023-04-06

255人看过
结婚证
未满18岁户口可以做户主不

不可以，在孩子未满十八周岁之前，家庭户主为孩子的监护人，在等到孩子年满十八周岁以后，才可以当当地的派出所去更换户主的。一、抚养费不想给监护人孩子的抚养费是不可以不给监护人的，如果担心监护人挥霍掉了孩子的抚养费的话，发现这种情况以后可以要求变更孩子的抚养权，但是，由于孩子本身年幼，所以抚养费于情于理都只能交给抚养孩子的一方，而不能交给孩子本人。二、孩子户口可以跟爷爷吗可以在爷爷的户口下。根据我国的法律规定，孩子可以落户在爷爷的户口名下：1、当孩子的父母亲都没有迁出户口时，孩子出生后，户主、亲属都可以向孩子常居住地户口登记机关申报出生登记；2、孩子还可以迁入到爷爷的户口名下。当孩子的法定监护人都发生死亡的，孩子可以迁入到爷爷的户口名下。三、单亲爸爸可不可以给孩子上户口单亲爸爸可以给孩子上户口。单亲爸爸给孩子上户口时监护人可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明，按照

2023-06-22

323人看过
医疗机构
未满18可以报名驾校吗

一、未满18可以报名驾校吗1、未满18不可以报名驾校。因为要进行上车练习需要通过科目一考试，而驾驶证科目一的报名条件就是要年满18岁。可以等到身份证上的年龄达到十八周岁之后，再报名学习。2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第十四条申请机动车驾驶证的人，应当符合下列规定：（一）年龄条件：1．申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上；2．申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式专用机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下；3．申请城市公交车、中型客车、大型货车、轻型牵引挂车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在20周岁以上，60周岁以下；4．申请大型客车、重型牵引挂车准驾车型的，在22周岁以上，60周岁以下；5．接受全日制驾驶职业教育的学生，申请大型客车、重型牵引挂车准驾车型的，在19周岁以上，60周

2023-08-06

189人看过
小产权房
名下有债务房子可以过户吗

一、名下有债务房子可以过户吗不能。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。办理房产过户时，需要先准备好材料，再到房产局填写表格和存量合同，申请人将材料交给房产局。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。二、拓展内容房子抵押贷款需要满足什么条件（一）需要拥有合法的身份；（二）需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；（三）需要有合法有效的购房合同；（四）以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；（五）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（六）能够提供贷款行认可的有

2023-03-10

392人看过

通缉
我能开个18岁以下的房间吗

你能开一间18岁以下的房间吗？1。18岁以下的人可以在旅馆开房间，但他们不能单独开房间。2。管理规范的酒店一般禁止为18岁以下的人开放房间。酒店不敢，因为公安机关将根据《治安管理处罚法》第五十六条的规定予以处罚：如果酒店工作人员不按规定登记身份证件的姓名、种类和号码，或明知携带危险物品进入酒店，将被处以200元以上罚款，500元以上罚款。饭店业工作人员明知在该地区停留的旅客有嫌疑或者被公安机关通缉，不向公安机关报案的，处二百元以上五百元以下罚款。情节严重的，处五日以下拘留，可以处五百元以下罚款。虽然上述规定没有年龄要求，但单独开业的人必须年满18周岁，这是公安机关根据中国国情制定的治安管理规定，18岁也是我国民法对完全民事行为能力人的年龄要求。建议：如果您在现实生活中确实需要开房，可以借用其他成年人的身份证。只要你是成年人，酒店通常只会问谁下榻。恐怕管理规范的酒店不敢在你18岁的时候为你登

2023-05-02

254人看过
机动车
未满18岁机动车可以过户吗

未满18岁可以过户汽车，只要能提供相关的证件即可给未成年人办理机动车转移登记手续。一、驾照和行驶证有什么区别驾驶证与行驶证是完全不同的证件。驾驶证记录了驾驶人员的个人信息，行驶证是记录车辆的信息。两者获得的途径不同，报考驾校学习汽车驾驶知识并通过相关考试就可以获得驾驶证。而购买机动车、缴纳相关保险，填写相关文件后即可获得行驶证。另外，驾驶证是司机可以驾驶该机动车辆的证明。而行驶证是机动车辆的“身份证明”。二、查封的车子可以过户吗查封的车子不可以过户。需要先解封才可以办理汽车过户手续。根据相关法律规定，查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押；而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。如果查封期未过，但是判决已经实际履行完毕，可以到法院申请解除查封。由法院下达解除裁定书后，车辆查封状态即可解除。三、想把车牌号转让给别人怎么转让车牌号不能转让和过户给别人。车辆可以过户，原车

2023-03-25

414人看过