一套农村的房子能强制执行吗-法师兄

一套农村的房子能强制执行吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 09:11:50 271 人看过

一、一套农村的房子能强制执行吗

农村的房子符合如下情形的，就能强制执行：

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

另外，执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

二、什么是强制执行

人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。

三、民事诉讼法关于强制执行的法律规定

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

强制执行
只有一套房子被强制执行了怎么办

只有一套房子被强制执行了，要积极还款，如果住房是唯一住房，可以向法院申请中止强制执行。具体如下：1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行；2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。在符合条件的情况下，法院可以强制执行。具体情况如下：1、债务人住房面积较大的，可以强制执行，并给予被执行人小面积住房居住，也可以给予五至八年的房屋租金让其自行寻找住所；2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的，可以强制执行；3、法院判决生效后，被执行人为逃避债务转移名下房屋的，法院可以撤销转移，并强制执行该房屋。法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和

2023-08-11

278人看过
法律综合知识
强制执行是否适用于只有一套房子

一、强制执行是否适用于只有一套房子只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、申请强制执行应准备的材料是什么1．强制执行申请书；2．判决书或者裁定书；3．生效证明（找终审法官开具）；4．被执行人的送达地址确认书

2023-10-31

469人看过
法律综合知识
农村老人养老金能被强制执行吗

在我国农村地区，老年津贴作为退休人员的合法收益是可以进行强制执行的。当被执行者未能依照法定程序履行法律文书所规定的义务时，由人民法院依法行使权力，扣押并提取其应尽义务的那部分收入。然而，在执行过程中，应该充分保障被执行人及其抚养的亲属维持基本生活所需的经济支出不受到影响。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。版权说明：法律快

2024-05-15

117人看过
强制执行
被告只有农村自建房能不能强制执行

农村自建房屋如果不是被执行人生活必需的房屋，人民法院是可以强制执行房屋的，法院一般会对房屋进行拍卖。一、一套房产可以强制执行吗法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、什么情况下法院会拍卖房子法院会拍卖房子的情况如下：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需；2、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；3、按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租

2023-06-23

435人看过

法律综合知识
是否可以依据强制执行将一套房子作为执行标的

一、是否可以依据强制执行将一套房子作为执行标的只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、申请强制执行提供哪些材料需提交以下材料：1．执行申请书；2．生效法律文书原件；3．执行申请人的身份证明。公民个人申请的，

2023-09-08

338人看过
法律综合知识
强制执行就一套住房怎么办

一、强制执行就一套住房怎么办对于名下只有一套房产的被执行人，依然可以适用强制执行。根据相关法律规定，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋的，人民法院依旧可以对债务义务人进行强制执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以

2023-10-31

342人看过
强制执行
强制执行的房子执行期间还能住吗

一、强制执行的房子执行期间还能住吗房子如果被法院查封了，那肯定是因为这个房子的所有者因债务问题或因其他问题财产要被法院拿走。这个也是现在非常常见的，比如说一个人的债务太多还不起债务的时候，法院就会这样去查封。房子被法院查封了还能住吗?其实是可以继续居住的，但是要符合某些条件，而且也需要注意某些行为不能有。房子被法院查封了，还是可以正常居住的，房子是属于被执行人的重要财产，在一般情况之下，法院如果查封了这个房子是不影响居住的，但是在这个阶段当中，自己不能把这个房子出租，也不能把这个房子卖给别人，更不能把这个房子改造作为其他用途。法院查封这个房子原因就是害怕被执行人把这个房子给卖了，所以说要把这个房子查封，但是并不影响居住，当事人只是在查封有效期之内，不能把房子买卖过户，而且也不能设定抵押，更不能租赁，这就是硬性的条件与规定。现在被法院查封的房子一般是不会贴封条的，只是在房管局部门办理了查封手

2023-03-30

198人看过
强制执行
法院怎样强制执行农村房屋

一、法院怎样强制执行农村房屋农村的房子如果符合下情形，能强制执行。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。二、法院执行后有什么后果1、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；2、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，

2023-06-06

493人看过

强制执行
房子只占一半份额能强制执行吗

一、房子只占一半份额能强制执行吗房子只占一半份额，可以强制执行。根据我国相关法律的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。在执行作为共有财产的房屋时,执行法院应告知共有人有权对房屋进行协议分割或向法院要求分割。共有人没有协议分割或者提起诉讼的，那么执行法院是可以强制执行的。二、申请强制执行房产的程序是怎样的第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银

2023-06-15

287人看过
法律综合知识
是否可以将一套房子纳入强制执行的范围

一、是否可以将一套房子纳入强制执行的范围只有一套房子一般不能被强制执行，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以强制执行。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。二、强制执行有哪些后果1．法院受理强制执行后，会开始查询欠债的人名下的房子、车子、购买的证券以及存款。这一行为是为了确认欠债的人有

2023-12-08

425人看过
强制执行
房子被强制执行还能住吗

一、房子被强制执行还能住吗房子如果被法院查封了，那肯定是因为这个房子的所有者因债务问题或因其他问题财产要被法院拿走。这个也是现在非常常见的，比如说一个人的债务太多还不起债务的时候，法院就会这样去查封。房子被法院查封了还能住吗?其实是可以继续居住的，但是要符合某些条件，而且也需要注意某些行为不能有。房子被法院查封了，还是可以正常居住的，房子是属于被执行人的重要财产，在一般情况之下，法院如果查封了这个房子是不影响居住的，但是在这个阶段当中，自己不能把这个房子出租，也不能把这个房子卖给别人，更不能把这个房子改造作为其他用途。法院查封这个房子原因就是害怕被执行人把这个房子给卖了，所以说要把这个房子查封，但是并不影响居住，当事人只是在查封有效期之内，不能把房子买卖过户，而且也不能设定抵押，更不能租赁，这就是硬性的条件与规定。现在被法院查封的房子一般是不会贴封条的，只是在房管局部门办理了查封手续和登记

2023-03-19

424人看过
法律综合知识
被执行人离婚了有一套房子能执行吗

被执行人离婚了有一套房子一般是不能执行，如果能够证明被执行人的收入能够超过当地人均标准以上的，是可以对房屋的一小部分进行执行。被执行人离婚财产转移是另一方可以向法院申请撤销该行为。一、被执行人离婚了有一套房子能执行吗被执行人离婚了有一套房子一般是不能执行的，但是若是明显超过当地的人均标准的，可以执行一部分。根据相关法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封被执行人应当履行义务部分的财产。《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负

2023-07-13

253人看过

债务人
债务人没钱了可以强制执行拍卖农村房子吗

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。农村一户只有一片宅基地，综上所述，从保障基本生活的角度考虑，法院一般不会拍卖农村的房子。

2023-06-13

452人看过
二套房
农村一户可以建二套房子吗

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不能规定的标准。此外，根据法律规定，村民出卖、出租或赠与住宅后，再向农村集体经济组织申请宅基地的，不予批准。农村村民现行的住房政策是一户一宅，这个一户，指的是同一个户口本上的家庭成员为一户，一宅指的一处宅基地。一户一宅，也就是同在一个户口本上的家庭成员，只能享有一处宅基地，即使家庭成员较多，也不能享受额外的宅基地。当然，对于家庭成员较多的农户，会根据实际情况分得的宅基地面积可能会大一些。这样，农户在建房时，就可以规划房屋户型和套型。使之适合这个大家庭居住使用。一户一宅并不是不允许建两套房子，农户只要在批准的宅基地范围内建房，可以根据层数和家庭所需按照规划批复安排建设户型和套数。由于农村鼓励建多层住宅，所以，农户完全可以根据家庭状况，一户建两套房子甚至多套房子。但同一户享受两处宅基地是不存在的。一、5类不能办理的自建房第一类房子是一户多宅的情形，

2023-03-21

158人看过