房东不退还拖欠的定金就收回房子,合理吗?这取决于双方签订的合同。承租人在一定期限内不支付租金的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金。逾期不付款的,出租人可以解除合同。合同终止后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(归还房产)。
2。承租人拒绝迁出的,构成侵权。出租人应当采取报警、求助等法律手段予以处理,但警方只是协助,无权处理。承租人拒不迁出的,由法院起诉并请求赔偿。如果因此事发生冲突,打人者将承担相应的行政甚至刑事责任——造成轻伤及以下的,由公安部门依照治安管理处罚条例予以处罚。造成上述轻伤后果的,构成故意伤害罪,将追究刑事责任。未经房客同意,房东从房客手中取回房屋钥匙是违法的。不过,只要不发生暴力冲突,情况温和,情有可原。一般情况下,公安部门只给予口头警告,不会进行治安处罚。4。公安部门接警后,有责任对暴力行为进行管理,并将采取相应措施。如果侵权行为可以调解,将通知当事人到法院解决纠纷。有两种情况,房东不退还租金和押金。
1。出租人签订租赁合同的,以合同内容为准。
2。如果房东没有签订合同或者合同写得不清楚,一般按照市场违约原则处理。
1。如果房客提前退房,房东有权不退还押金和租金;这种情况下,房客也可以与房东协商,主动权掌握在房东手中;
2。如果房东违约提前收回房屋,房东必须退还租金和押金,特殊情况下,租客要支付违约金;如果房东不归还,房东可以起诉房东。
房屋租赁合同期满后,出租人是否有权收回该房屋。承租人确实难以找到其他房屋的,房屋所有人应当延长租赁期限。对租赁期限没有约定,业主要求收回房屋自住的,一般予以允许。承租人具备搬迁条件的,责令其搬迁;确实难以搬迁的,可以要求其限期找房或者腾退部分房屋。承租人以一人名义出租房屋,在租赁期间死亡的,允许其共同居住人履行原租赁合同。业主住房困难,承租人有条件另谋住房的,也可以协商解除租赁合同。租赁期内,承租人有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:(一)承租人擅自将租赁房屋转租、转让、出借;(二)承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害房屋利益的公共利益;(3)承租人六个月内不支付租金。因此,如果租客6个月以上不交租金,房东有权收回房屋。
房东收回房子而不退还拖欠的定金是否合理?建议承租人在租房过程中不要拖欠租金。一旦拖欠租金,就会与房东发生各种纠纷。拖欠租金的承租人可能需要为其行为支付法定价格并受到处罚。你可以来律师网咨询律师。
-
租房房东不退押金合理吗
124人看过
-
租客押金不退,房东不退押金
191人看过
-
租房合同没到期退房房东不退押金
468人看过
-
租房合同没到期退房房东不退押金
170人看过
-
租房退房房东不退押金怎么办
250人看过
-
退租后房东一直拖延退押金
101人看过
-
拖欠房租,房东收回房屋不退押金合理吗湖北在线咨询 2022-10-12拖欠房租房东收回房屋不退押金合理。拖欠租金属于承租方违约,房东有权收回房屋,如果双方在合同中有约定违约可以不退还押金,则房东有权不退还。根据我国现行《民法典》的相关规定,合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
-
租房合同到期后退租,房东拖着押金不给退。山东在线咨询 2022-09-28依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”,也没有其它约定适用定金的情形,则不能认定为定金。综上所述,租赁合同中的押金条款不宜将其定性为定金,若双方无特别约定,不能适用定金罚则的规定。在租赁关系存续期间
-
租房合同到期房东不退押金怎么办,房东不退租房押金江苏在线咨询 2022-05-01租房押金不退怎么办 租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办在什么情况下可以全部退还呢 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关
-
租房不退房东押金湖北在线咨询 2022-06-10租房合同不退押金的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁;可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。