延期交房时间怎么确定-法师兄

延期交房时间怎么确定

来源：互联网时间： 2024-05-11 02:54:18 235 人看过

关于延期交房时限的界定，主要依据于出卖方是否严格遵守了合同中约定的交付日期。如果经过书面形式的敦促后，出卖方仍未能在三个月的合理期限内履行交房义务，那么作为买房方便有权要求对方对所逾期部分的时间进行赔偿。若在此情况下，出卖方仍然无法在三个月的合理期限内如期交房，并且未向买方提供任何正当理由，那么买方则有权利解除该份购房合同，并要求出卖方承担所有因此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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