唐山如何办理公积金装修贷款-法师兄

唐山如何办理公积金装修贷款

来源：互联网时间： 2023-05-08 17:00:59 415 人看过

公积金除了可以贷款购房之外，还可以公积金装修贷款。那么，唐山公积金装修贷款流程是什么?首先是申请，其次是审核、然后是签订贷款合同与担保，最后是银行放款和还款。

第一步：申请

1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步：审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步：担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五步：银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六步：还款

借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

以上是对唐山公积金装修贷款流程的介绍，居民准备公积金装修贷款时要严格按照流程，并且要备足材料，这样才能确保公积金装修贷款的顺利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
唐山公积金贷款提前结清办事指南

一、唐山公积金贷款提前结清条件在住房公积金管理中心申请贷款，贷款发放6个月以上，申请提前全部结清的借款人。二、唐山公积金贷款提前结清材料身份证三、唐山公积金贷款提前结清流程1.单位至中心网点或登陆浙江政务服务网提出相关业务申请，由中心工作人员进行审核。2.中心对申请材料进行审核，经审核，申请材料齐全并符合提取条件，决定予以受理。材料不全或不符合法定形式的，一次性告知补齐补正材料，符合条件的予以受理，不符合条件的退回材料并告知原因。3.业务办结，收到提前还款短信。四、唐山公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的

2023-05-18

224人看过
住房公积金
唐山商业贷款转住房公积金贷款办理条件有哪些

根据唐山住房公积金管理中心的最新规定，申请商业贷款转住房公积金贷款需满足以下办理条件：(一)在唐山市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性及公积金组合购房贷款;(二)借款人必须为原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的，产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系，产权共有人须年满十八周岁;(三)原商贷未还清且银行同意办理;(四)原商贷正常还款满一年且无逾期贷款余额;(五)借款人家庭(含产权共有人家庭)不存在尚未结清的住房公积金贷款;(六)商转公贷款后不能形成组合贷款;(七)能按中心要求的担保方式提供担保：1、用所购房屋进行抵押。2、所购房屋无法设定抵押权的：(1)提供可进行抵押的房产(房产可为借款人名下也可为其他人名下，为其他人名下的房产需签订三方协议);(2)如所购房屋的开发企业与我中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，签署补充协议后可办理。(3)无法满足上述条件的，可由符合担保条

2023-05-04

65人看过
借款
唐山3万公积金可以贷款多少

一、唐山3万公积金可以贷款多少借款人的贷款额度根据借款人所购房产价值及还贷能力等情况合理确定，不能超出最高限额。借款人的还贷能力根据其工资收入确定，每月还款额不超出收入的50%，且保证供养人口每人每月至少500元的生活费用，借款人工资收入采用倒推法确定，方法如下：1、月收入=住房公积金缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；2、月还款额≤月收入÷2；3、生活费用=供养人口数量*500。二、唐山公积金贷款额度1、最高贷款额度单、双缴存职工家庭最高贷款额度均为60万元;2、购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为72万元;3、唐山凤凰英才最高贷款额度为80万元;4、中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照有关政策规定执行。三、唐山公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分

2023-05-18

205人看过
住房公积金
唐山住房公积金贷款额度计算

一、唐山住房公积金贷款额度计算住房公积金贷款最高限额由住房公积金管委会确定并公布，并可根据我市住房价格水平、职工平均收入水平和住房公积金可使用资金规模等因素进行合理调整。目前单、双职工最高限额均为60万元。借款人的贷款额度根据借款人所购房产价值及还贷能力等情况合理确定，不能超出最高限额。借款人的还贷能力根据其工资收入确定，每月还款额不超出收入的50%，且保证供养人口每人每月至少500元的生活费用，借款人工资收入采用倒推法确定，方法如下：月收入=住房公积金缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)月还款额≤月收入÷2生活费用=供养人口数量*500二、注意事项夫妻双方中不缴纳住房公积金的一方或住房公积金处在封存、待转、待兑状态的在核定贷款额度时月收入不计入;借款人有未结清商业银行贷款的，核算月还款额时，需将未结清贷款的月还款额与本次贷款月还款额一并核定;申请的住房公积金贷款额度不足以支付借款人购房

2023-05-09

152人看过

借款
公积金装修贷款算一次贷款吗

是的，个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。一、公积金装修贷款应该具备的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％），这里的自筹资金可以是不低于总房价20％的房款（首付款）收据；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在

2023-02-20

160人看过
房屋装修
房屋装修贷款如何办理

房子装修可以贷款吗1、具有乡镇常住户口或有用居留身份2、有合理作业和安稳收入，具有到期归还借款本息的才能3、房子装饰借款的借款人要能供给有关财物证实、银行对帐单、税单证实4、对新购住所装饰的应供给房子买卖契约、购房等资料（或原有住所再次装饰的应供给房子一切权证实资料5、协作机构所规则的其它条件。如：按揭中的房子不能用来典当处理装饰借款，也能通过处理无典当借款的办法获取。如今小额借款公司的无典当借款条件宽松，只要信用良好，能供给3－6个月的银行流水，且具有准时归还借款本息的才能处理。房屋装修贷款如何办理房屋装修贷款申请条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如要装修的房子产权是你自己的，就要有产权证，如果是单位的房子，需要由单位出示你有使用权的证明。3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。房屋装修

2023-04-26

249人看过
住房公积金
唐山市住房公积金贷款公积金贷款服务指南有哪些

唐山居民住房公积金贷款政策尚无做出新的调整，目前的公积金贷款政策已经执行了有两年时间。有关工作人员告诉，唐山目前的住房公积金贷款政策尚不支持公积金异地互贷业务。职工在购买、建造、翻建、大修住房时，可申请个人住房公积金贷款。1、申请个人住房公积金贷款的条件（1）连续、足额缴纳住房公积金满一年;（2）夫妻双方住房公积金贷款结清在一年以上;（3）提出申请日前一年内夫妻双方均未提取过住房公积金;（4）购买合法的住房，并签订正式的房屋买卖合同;（5）购房首付款符合规定比例;（6）申请人及其配偶“个人信用报告”良好;（7）申请贷款住房座落在唐山行政区域内或与唐山市签有贷款协议的城市。2、不能申请个人住房公积金贷款的情形（1）正在偿还住房公积金贷款或贷款还清不满一年;（2）住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态;（3）连续缴存住房公积金的时间不满一年;（4）未经批准缴存比例低于单位、个人各5%的;（5）

2023-05-31

184人看过
法律综合知识
唐山公积金余额查询＿唐山住房公积金查询

唐山住房公积金查询唐山住房公积金网上查询唐山市住房公积金余额及明细查询点击进入；说明：打开页面后，在左上角输入个人公积金卡号、密码进行查询。网站数据每周周一更新。如果您持有的是新激活的联名卡，请于激活后下一周进行查询。？如果您用语音电话修改过密码，请于修改密码后下一周使用新密码进行查询给您造成不便，敬请谅解。［唐山公积金查询数据由唐山住房公积金管理中心提供］唐山住房公积金电话查询唐山住房公积金管理中心统一查询电话：（0315－2036624），查询个人住房公积金账号信息（余额和明细），同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。唐山住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至唐山住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。唐山住房公积金管理中心唐山市住房公积金管理中心是不以营利为目的、直属市政府的正县级事

2023-11-25

147人看过

结婚证
周口公积金装修贷款指南

贷款的条件1.借款人需正常连续足额缴存住房公积金6个月以上;2.职工及配偶对在本市行政区域范围内的自有产权住房进行基本装修;3.借款人及配偶个人信用良好;4.具有稳定的经济收入和偿付贷款能力。贷款的额度1.未使用个人住房贷款或个人住房贷款已经结清的，装修贷款额度的核定，以产权证或购房合同上的建筑面积为依据，按每平方米1000元进行核定，最高额度不超过20万元;2.使用个人住房贷款的，装修贷款最高额度的核定不超过该房价总额的10%。但已办理住房贷款，且未结清的不予办理装修贷款。贷款期限个人住房装修贷款期限为1—30年，最终还款时间不超过法定退休年龄后5年。贷款材料1.三年内的(含三年)借款人或配偶自有产权住房《房屋所有权证或房产部门备案的购房合同原件及复印件;2.与装修公司签订的装饰装修合同、装修概算书及首付款发票(收据)原件及复印件;3.借款人及配偶身份证、结婚证、户口簿原件及复印件;

2023-05-29

429人看过
结婚证
公积金装修贷款条件与贷款流程

一、公积金装修贷款条件与贷款流程（一）公积金装修贷款条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。（二）公积金装修贷款流程第一：提交申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准

2023-04-14

423人看过
房贷
什么是公积金,公积金装修贷款可以吗

公积金装修贷款是指房子已买需要装修但资金不足需要提取公积金或者申请公积金贷款。公积金装修贷款有些地区是不允许的，那么下面介绍一下公积金装修贷款和如果提取公积金。什么是公积金?公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。公积金的用途1、购房贷款2、租房补贴3、销户、重病、低保提取使用4、建造、翻建、大修住房公积金装修贷款按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。公积金贷款条件1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12

2023-05-08

500人看过
法律综合知识
唐山名下有房再用公积金贷款怎么处理

在房产方面，账户内有房屋者可申请公积金贷款；然而，具体能否办理仍需依照现实状况进行评估。若个人名下已有一套无贷款或商贷负担的住宅，则在此基础上购置新房时便能够借助公积金贷款实现。然若首套房系以公积金贷款购买，且尚未完成还款，那么再次购房时便无法利用公积金贷款了。值得注意的是每个家庭成员及其配偶无论在婚前抑或婚后曾使用过住房公积金贷款，只要二人累计使用次数或单人使用次数已经达到了两次使用标准，那么第三次向住房公积金管理中心提出贷款申请时，该机构将不再予以受理。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-07-26

304人看过

住房公积金
嘉兴公积金装修贷款额度是如何规定的

【摘要】嘉兴公积金装修贷款额度是多少?根据2016年最新公积金贷款政策规定，夫妻双方购房最高贷款额度为60万，最低为30万，而夫妻单方或单身职工申请公积金贷款买房，最高额度为30万，最低是15万。贷款金额用于购买精装修新建商品住房的话，最高贷款比例为70%。嘉兴公积金装修贷款额度要根据申请人的实际情况，夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，最高贷款额度是60万元，而用于购买精装修新建商品住房的最高贷款比例为70%，也就是最高为42万元。夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的，最高贷款额度是30万元，购买精装修新建商品住房的最高贷款比例为70%，也就是21万元。夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，保底贷款额度为30万元，购买精装修新建商品住房的最高贷款比例为70%，也就是21万元。夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件，保底贷款额度为15万元，购买

2023-05-08

330人看过
结婚证
石家庄办理公积金装修贷款的一般流程

房公积金不仅可以用作买房用，现在装修也可以使用公积金贷款，可以为客户节省一笔不小的开销。但是，石家庄公积金装修贷款申请是有条件的，下面我们看看石家庄公积金装修贷款条件是什么。一、办理公积金装修贷款条件1.房产证(只有现房才有资格申请)2.房产证所有人身份证3.户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)4.借款人申请的住房公积金账号5.若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)6.与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票二、办理公积金装修贷款的一般流程1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4.银

2023-05-08

90人看过