上海人用公积金购买异地房产有什么规定-法师兄

上海人用公积金购买异地房产有什么规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-12 00:31:48 157 人看过

【公积金异地购房贷款】上海人用公积金购买异地房产？

上海人用公积金购买异地房产？

上海正常缴纳公积金，准备在浙江购买房产，可以公积金贷款吗？具体额度有什么标准吗？具体怎么操作啊？谢谢

您好，您可以咨询下您购买房屋所在地的公积金中心是否有异地贷款政策，如有，您在上海正常缴交公积金的情况下，上海公积金中心可以出具缴存证明。

如当地没有异地贷款政策，则您可以办理购房提取业务，需要您和您配偶在本市没有其他尚未结清的住房公积金贷款或使用住房公积金账户余额冲还贷的情况的，可以在房地产权证发证之日起的六个月内办理一次性的购房提取，提取人本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》，若您住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供任意的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

住房公积金
上海住房公积金异地贷款买房提取公积金审核方案

关于印发《进一步加强住房公积金提取审核工作的通知沪公积金管委会〔2015〕11号上海市公积金管理中心：《关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知，已经市住房公积金管理委员会第四十八次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。上海市住房公积金管理委员会二〇一五年十月十四日关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知为切实贯彻国务院《住房公积金管理条例、《上海市住房公积金管理若干规定和《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知(建金[2015]135号)的相关规定，进一步规范本市住房公积金提取审核，提高工作效率，防止违规提取行为，确保住房公积金资金安全，现就有关问题通知如下：一、上海市公积金管理中心(以下简称市公积金中心)应当确保住房公积金提取操作依法合规，严格审核，加强监管，提高工作效率，制定必要的提取审核操作规范，提取受理过程中通过信息联网查询审核职工提取资格，提取受理

2023-05-10

122人看过
直系血亲
能否在郑州市使用异地公积金购买房产？

1、具有自有产权的自住住房；2、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的；3、正式退休的；4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；5、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的；6、死亡或者被宣告死亡的；7、出国（境）定居的；9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的（也可通过住房公积金异地转移方式办理）；8、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的；9、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15％以上的；10、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。异地可以用公积金贷款买房吗可以。公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及

2023-07-15

341人看过
继承人
公积金迁移规定：上海与外地的异同？

可以的。职工劳动关系迁出上海本市的，并且已经与外省市单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，可向外省市公积金中心申请将在本市缴存的住房公积金转移到外省市。业务申请所需材料，根据外省市公积金中心的规定提供。外地人在上海如何取取公积金外地人要提取自己在上海的公积金必须满足这些条件：在上海连续缴存住房公积金满6个月；申请人及配偶目前在上海市无自有住房且租赁住房的；丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系；与单位终止劳动关系，且户口迁出或户口不在上海的；申请人纳入上海城镇居民最低生活保障范围；离休、退休的等等。要想把自己在上海的公积金提取出来，除了要满足其提取条件，还需要递交相关资料，各种证明，比如失业证明、退休证明、丧失劳动力证明等等，若是提取公积金买房，需要递交购房合同、购房全额发票、房地产权证、提取人与购房人的关系证明等提取原因证明材料原件和复印件。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形

2023-07-05

64人看过
法律综合知识
上海10月8日起可使用公积金异地贷款买房

市公积金管理中心发布消息，住建部等三部委发布的“提高住房公积金使用效率的通知”将于10月8日施行：要求提高实际贷款额度、全面推行异地贷款业务、简化业务审批要件。缴存职工申请公积金贷款、同意根据本人公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具收入证明。通知主要内容如下：住房城乡建设部财政部中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知（节选）一、提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85％的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50％－60％。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。二、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷

2023-12-20

141人看过

继承人
能否在异地购买房产时提取本地公积金？

在异地购房是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付，然后才能提取住房公积金来支付房贷。异地购房如何提取公积金异地买房提取公积金的方式：1．到所在的单位开具提取证明；2．到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料；3．按照要求，提供相应的材料；4．审核通过后，由公积金管理中心指定的银行支付。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情

2023-07-12

185人看过
法律综合知识
异地购房公积金贷款条件，异地购房公积金贷款流程

异地购房公积金贷款条件包括具有合法有效的身份证明，连续足额缴存公积金六个月以上，具有稳定的经济收入等，异地购房公积金贷款流程是签订购房合同后去公积金管理中心办理公积金贷款。一、异地购房公积金贷款条件异地购房公积金贷款条件：1．具有合法有效的身份证明；2．申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；4．已支付规定比例的首付款或首期资金；5．具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》（如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》）或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》；6．符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。二、异地购房公积金贷款流程异地购房公积金贷款流程：1．客户签订购房协议或合同。2．借款人向贷款行申请个人购房贷款。3．经调查同意后签订合同

2022-08-24

166人看过
购房合同
公积金不能异地买房？为什么停止异地公积金贷款？

一、公积金不能异地买房由于种种原因，很多人会考虑在异地买房，但是异地买房由于购房者时间和精力有限，往往不能全面顾忌。但是异地买房要注意的事情有很多，例如一些购房政策，每个城市都是不一样的，还有的购房者会考虑在异地使用公积金贷款买房，那么公积金不能异地买房吗?异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。但是即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供*、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。二、取消异地公积金贷款1、支持公积金异地贷款的城市目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州

2023-05-22

177人看过
法律综合知识
公积金异地买房取现，有什么程序

公积金异地买房的现有流程是：1、到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票；2、提供有关公积金提取证明材料，单位核实；3、携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；4、管理工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料；5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人

2024-04-28

156人看过

借款
异地提取上海公积金有啥要求

一、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、异地提取上海公积金有啥要求1.申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况;2.申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录;3.逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。

2023-05-30

406人看过
购房合同
公积金异地买房能用吗公积金异地贷款注意事项

一、如何办理公积金异地贷款1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。3、提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心

2023-05-29

443人看过
银行贷款
我国公积金异地买房政策有哪些新规定？

我国公积金异地买房政策的新规定有：异地使用住房公积金买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人。贷款人应当携带身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料到公积金管理中心申请办理，工作人员审核通过后放款。公积金异地买房贷款注意事项1、一定要提前咨询想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。2、亲自到当地看房异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。异地购房一旦出现纠纷，维权是个大难题。为了最大程度规避这一问题，还应尽量选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。3、了解当地的

2023-08-09

324人看过
住房公积金
上海住房公积金异地贷款买房需要提供的资料：

商品房买卖合同（原件1份）；申请人及配偶户口本（首页、户主页、本人页）和婚姻证明（结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份）；未婚人员未婚证明（验原件收复印件1份）；单身的需提供单位婚姻证明（原件1份）；农行个人结算账户存折（验原件收复印件2份）；首付款单据（验原件收复印件1份）；申请人有效身份证（验原件收复印件2份，需印正反面）；配偶身份证（验原件收复印件1，需印正反面）。离职员工提取住房公积金需要提供哪些资料离职员工提取住房公积金需要提供下列资料：1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企

2023-08-11

57人看过

法律综合知识
上海的公积金怎么转移到异地

若符合转入外地的相关规定条件，则可顺利完成异地调动工作。凡在异地国家行政区域内正常缴纳住房公积金满六个月，并且同时遵守本市公积金管理委员会所设定的迁出要求的员工，均有资格向对应的外地住房公积金管理中心提出申请，请求将其在本市缴纳的住房公积金迁移至新注册地。若欲实现个人住房公积金从本市转移至外地的目标，具体需要满足如下的转让条件：首先，该员工已经与本市所在单位解除了劳动合同，且本市住房公积金账户应处在冻结或暂停支付的状态，另外，账户本身也不能遭到法庭冻结；其次，此员工在本市已经没有指定提取业务以及尚未完结的提取业务，并且不存在有效期内的异地贷款缴存及使用证明；最后，员工及其配偶不应为本市任何未结清的住房公积金借款的借款人／共同借款人。《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终

2024-07-30

490人看过
直系亲属
子女上海买房可以异地提取父母的公积金吗

职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的可以提取住房公积金。提取条件：（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。一、公积金提取时间间隔是多少公积金提取时间间隔180天。住房公积金提取流程包括：1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料；2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理；3、确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的；4、住房公积金管理中心是需要在

2023-03-19

499人看过