农村强占房屋的强制执行可以吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-27 09:24:16 404 人看过

法院判决具有极强的效力,当拒不执行法院判决的,可以申请法院强制执行,

法院执行时,可以强制执行被执行人的房屋。但对于农村房屋,国家法律是限制买卖的,即只能出售本村村民。

1、根据现行法律规定,农村宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理;但可以对其农村住宅实施的查封的强制措施。

2、同样,根据目前的法律法规以及司法解释,一般类的家电这一类生活用品为保证被执行人的基本生活,也是不列为强制执行的财产的对象的;一台二手家电通过法院评估、拍卖,中间扣掉评估费、拍卖费,还剩下多少钱呢,这是非常划不来的处理方法。

3、强制执行财产:被执行人或单位的银行存款、流通的房产、土地使用权等可以上市流通的财产。

一、强制执行对方无财产怎么办

强制执行对方无财产一般可以通过以下方式解决:

1、如果被强制执行人有配偶的,那么可以向法院申请强制执行夫妻的共同财产;

2、执行申请人可以协助法院查询被执行人的其他财产线索信息;

3、如果经查询被强制执行人都没有可执行财产的,法院应裁定中止强制执行。

一、申请法院执行的条件主要有:

1、申请执行的法律文书必须已经生效;

2、申请执行的法律文书具有可执行的内容;

3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;

4、义务人没有按期履行义务;

5、属于执行法院管辖。

二、法院强制执行的后果有:

1、如果有能力履行而拒不执行,法院强制执行房产、汽车等财产,会被拘留或者罚款,情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决罪;

2、强制迁出房屋或退出土地,是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物,腾出房屋或土地,交给申请执行人的一种执行措施;

3、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;

4、扣留、提取被申请执行人的收入;

5、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

总之,无财产可供执行的,可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。

二、房子强制拍卖要符合什么条件

第一,必须有拍卖根据。第二,被强制拍卖的物品必须已被查封或扣押。第三,被执行人在指定期限内不履行法律文书确定的义务。第四,强制拍卖的物品具有可转移性。同时具备上述四个条件,执行法院才可以委托拍卖机构强制拍卖被执行人的财产。强制拍卖由国家法定的执行机关实施。公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制,任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权,不能对他人的财产采取强制执行措施。对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为,未经授权的其他单位不能实行强制拍卖。

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