婚姻关系中财产的婚前与婚后归属问题-法师兄

婚姻关系中财产的婚前与婚后归属问题

来源：互联网时间： 2023-08-12 16:44:50 464 人看过

一方在婚前发生继承，婚后实际取得的财产，只要双方没有就该财产作约定，就应当认定婚前财产，属于夫妻一方个人所有。

如果一方婚前便已取得了财产权利，也就是继承已经开始，但该项财产在婚后才实际占有，该项财产不应列入共同财产。

一方婚前全款买房婚后取得产权属于夫妻共同财产吗

该婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，应为其个人财产。登记结婚前，一方于用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，已经完成了房屋买卖合同中的买方全部主要义务，也就是说已经完成了购买行为。虽然该房屋实际交付或办理产权登记发生在结婚后，但这只是售房方单方履行合同义务，并没有本质上改变购房款是一方婚前个人财产的性质，婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化。除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，该房屋仍应当为出资方的个人财产，不因婚姻关系的成立或延续而转化为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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