动迁的房子过户需要什么手续-法师兄

动迁的房子过户需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:53:11 206 人看过

动迁的房子过户需要什么手续，过户时需要准备：原产权证、买卖合同、双方的身份证和户口本等。各区县的房屋登记机关的规定有些区别，所以你要到房屋所在地的房屋登记机关咨询。具体手续如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144M2的收差额营业税；

2、第一次过户要交纳契税小于等于小于等于144M2是2%，大于144M2是4%契税(财政部门收取)；

3、6元/平方米的手续费(房管局收)；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)；

5、公证费最高300元。

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