建筑工程实际施工人的概念可以界定为:实际施工人是指在合同无效或非法分包、借用资质的前提下从事实际施工的非法承包人。它不同于“建造人”的内涵,它概括了有效施工合同的所有施工主体,包括总承包人、承包人、专业承包人和劳务分包人,不包括分包承包人和非法分包人。因此,简言之,实际施工人是指合同无效的承包人,施工人是指合同生效的承包人;实际施工人是非法承包人,施工人是合法承包人。实际建造师概念的内涵与建造师概念的内涵是平行的,具体是指转包、非法转包、借用资质的承包人。
2.““实际施工人”是指无效合同的承包人,即分包合同中的分包人、非法分包合同中的分包人、无资格以有资质的施工企业名义与他人签订施工合同的承包人。实际建造师可以由分包商、非法分包商甚至发包人为被告提起诉讼,特别是发包人可以为被告主张权利的规定,突破了合同相对性原则,极大地保护了实际建造师的权益。在建筑工程领域,联营、分包、非法分包现象十分普遍。低资质企业甚至个人承包工程比比皆是。这些实际承担施工任务的企业或个人的权益能否得到保障,将直接影响农民工权益的保障。当前,我国建设工程拖欠工程款问题日益突出。保障实际施工人员的权益,也是保障工程质量安全、维护社会稳定、创建和谐社会的重大问题。
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建筑工程实际施工人的认定
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建筑工程所属人员是否为实际施工人员
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建筑工程中实际施工人的责任
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建筑工程实际施工人的求偿权
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建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定
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建筑工程承包概念
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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建筑工程的概念?吉林省在线咨询 2021-04-07建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程,又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料,通过施工活动才能实现。 其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等,其新建、改建或扩建必须兴工动料,通过施工活动才能
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建筑工程施工合同中的实际施工人员如何认定澳门在线咨询 2022-06-07建筑工程施工合同中的实际施工人的认定: 1、建设工程施工合同认定无效; 2、实际履行了施工合同义务的承包人,包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。
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建筑工程实际施工人怎么追索工程款上海在线咨询 2022-10-141、实际施工人应首先向合同相对方(转包人,违法分包人)主张权利。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应予受理。”如前所述,实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同,他们是转包或违法分包合同的相对人。实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利,
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建筑工程施工人如实际施工人如何追讨工程款山西在线咨询 2022-08-23请求支付工程价款的权利属于实际施工人,如果实际施工人请求参照合同约定支付工程价款,人民法院应予支持,也就是说,请求参照合同约定来支付工程价款是承包人的法定权利,此时发包人如果提出要求按实结算,通常情况下得不到法院的支持。 根据《司法解释》第二条的规定,工程质量合格的无效合同的工程价款原则上参照合同约定的价款来结算,实际施工人一般不会要求按实结算,因为,按实结算通常情况下不一定会比合同约定的价款高。
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建筑工程中实际施工人的责任是什么台湾在线咨询 2022-10-141、虽然实际施工人以自己的名义对外签订买卖合同,但相对人有理由相信实际施工人的行为代表建设单位的,可以认定实际施工人行为构成表见代理。 2、施工单位明知实际施工人以施工单位的名义进行施工,对买卖合同相对人而言,到工商管理部门核实签章的真实性并非签订合同的必要环节,其有理由相信实际施工人具有施工单位的授权,实际施工人以“项目部”的名义签订合同的行为构成表见代理,由此产生的法律后果应由施工单位承担。