我国的合法强拆如何定性？-法师兄

我国的合法强拆如何定性？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 17:43:11 281 人看过

1、申请人要适格。根据《土地管理法实施条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无权申请强拆。

2、申请期限要在法律规定范围内。根据《土地管理法实施条例》，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或是不提起行政诉讼的”、“在补偿决定规定的期限内不搬迁的”，当两者同时满足时，相关部门才能申请强制执行。如果被征收人已经依法提起行政复议或是行政诉讼的，相关部门则无权直接申请“司法强拆”。

3、被申请人是否履行法定义务。“司法强拆”还应确定征收补偿决定规定的期限是否届满，被征收人是否存在不搬迁的事实。也就是说，被征收人没有在法定期限内复议或诉讼，也没有履行补偿决，才能实施强制拆迁。

4、司法强拆以补偿决定为前提。被拆迁人应当要知道，对于合法建筑，在没有作出补偿决定时，不能进行强制拆除，如果实施强拆，就是违法。不过提示一下大家，我们这里所说的强制拆除是没有签订补偿协议的，对于已经签订了补偿协议的，就不需要作出补偿决定。

5、强拆主体要适格。根据《土地管理法实施条例》第二十八条规定，实施强拆的主体必须是法院人员。

强拆现象在现实生活中虽然非常的多，不过并不是所有的强制拆迁都是违法的。在征地拆迁中，有一种则是法律明文规定的，不涉及到侵害被拆迁人利益的。这一种就是司法强拆。

国有土地上的合法强拆。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或是不提起行政诉讼也不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

集体土地上的合法强拆。根据《土地管理法实施条例》第45条：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

当然实施司法强拆也要符合规定的条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法庭审判
我国对公诉的合法性有何规定

根据我国法律规定,检察机关有权不批准逮捕公诉案件中的犯罪嫌疑人。这并不意味着检察机关认为犯罪嫌疑人不构成犯罪,而可能是出于其他考虑,如认为没有逮捕的必要。人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料。根据我国的法律规定，对于公诉案件，检察机关有权不批准逮捕。这并不意味着检察机关认为犯罪嫌疑人不构成犯罪，而可能是出于其他考虑，如认为没有逮捕的必要。人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料。【法律规定】检察机关有权不批准逮捕吗？根据我国《人民检察院刑事诉讼规则》的规定，人民检察院对于公安机关移送的刑事案件，在侦查期间需要对犯罪嫌疑人进行讯问的，必须由人民检察院或者人民检察院派出的检察人员负责讯问。在侦查期间，人民检察院不得以任何理由对犯罪嫌疑人采取强制措施。另外，《人民检察院刑事诉讼规则》还明确规定，人民检察院

2023-09-10

153人看过
举证责任
我国的强拆是合法的还是违法的

一、我国的强拆是合法的还是违法的可能合法也可能违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。强拆的相关法律依据《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。任何

2023-05-06

285人看过
法律综合知识
公民对强拆不服怎么办？我国的强拆主体如何推定？

一、公民对强拆不服怎么办？公民对强拆不服可以通过举报或者是通过诉讼的方式来解决。依据相关法律的规定，违法强拆追究的刑事责任包括房屋征收部门的工作人员、实施强拆的主管人员、暴力阻碍依法拆迁人员的刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定：市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分

2023-12-12

375人看过
保证
如何保证强制拆迁补偿的合法性

进行合法的强制拆迁应由房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；送达决定书；拆迁人向公证机关办理证据保全；召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；张贴强拆公告；实施强制拆迁。拆迁补偿房屋能否强制一、拆迁补偿房屋能否强制1、拆迁补偿房屋能否强制，需视情况而定：（1）如果不是被执行人生活必须房屋的，人民法院是可以强制执行的（2）如果是生活必须房屋，只能查封不能变卖、拍卖。2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者

2023-07-03

391人看过

管制
违法强拆致人轻伤如何定性

违法强拆致人轻伤涉嫌故意伤害罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。一、违法强拆的法律责任是怎么规定的？《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十三条房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的，由所在单位给予警告；造成错案的，按照有关规定追究错案责任；触犯刑律的，依法追究刑事责任。第二十四条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。二、被拆迁户不配合拆迁工作申请行政强拆需要准

2023-06-22

164人看过
管制
如何定性我国诈骗罪？

诈骗罪是指以非法占有为目的，利用虚假事实或隐瞒真相的方法，诈骗较大数额的公共或私人财物的行为。本罪侵犯的客体是公私财物所有权，在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物的行为，主体是一般主体，主观方面表现为直接故意。诈骗罪是指以非法占有为目的，利用虚假事实或隐瞒真相的方法，诈骗较大数额的公共或私人财物的行为。本罪侵犯的客体是公私财物所有权，在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物的行为，主体是一般主体，主观方面表现为直接故意。诈骗罪的法律定义与构成要件诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的

2023-10-01

98人看过
刑事责任年龄
我国强拆合法屋是犯罪吗

非法强拆属于行政违法行为，如果情节严重的，对于相关责任人员，可能构成故意毁坏财物罪。故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪量刑标准《刑法》第二百七十五条规定，犯故意毁坏财物罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。“情节特别严重”，是指毁坏个人财物，导致他人精神失常的；破坏生产、经营设备设施，造成停产或经营停止，引起重大损失；破坏手段极其恶劣的；等等。故意毁坏财物罪的追诉标准故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）造成公私财物损失五千元以上的

2023-03-21

357人看过
试用期
我国法律对试用期有何强制性规定

《中华人民共和国劳动合同法》第十九条规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。第二十一条在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在

2023-06-14

353人看过

法律综合知识
在我国合同债权性质是如何规定的

一、在我国合同债权性质是如何规定的在我国合同债权性质是债权人依据法律或合同的规定而享有的请求债务人为一定行为的权利。债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。二、债权让与的限制是如何规定的债权转让不论主体、客体，还是内容、形式均应受到限制。1、主体方面的限制。合同债权可以转让，但没有对转让主体进行限制，因此，可以理解为：债权人不论性质如何，形式怎样，都可以根据自己的意愿处置债权。2、客体方面的限制。合同的客体可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果。但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。行为分许多种，有的行为可以被取代或代替，像没有技术含量和没有

2024-01-28

135人看过
国家性质
我国国家性质的规定在宪法中如何体现？

宪法规定的国家性质是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。社会主义制度是中华人民共和国的根本制度。中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征。禁止任何组织或者个人破坏社会主义制度。中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生，对人民负责，受人民监督。我国宪法规定人身自由权利包括《中华人民共和国宪法》规定人身自由权利主要包括，人身自由不受侵犯、人格尊严不受侵犯、住宅不受侵犯、通信自由和通信秘密等受法律保护。人身自由不受侵犯是公民最起码、最基本的权利是公民参加各种社会活动和享受其他权利的先决条件。具体情况如下：1、狭义的人身自由即身体自由主要指公民的身体不受非法侵犯，即不受非法限制、搜查、拘留和逮捕；2、人格尊严不受侵犯，具体包括姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和隐私权；3、通信自由和通信秘密，通信自由和通信秘密受

2023-07-11

452人看过
有期徒刑
我国关于强奸罪的法律定义如何？

强奸罪的法律标准包括使用暴力、胁迫或其他手段使女性无法反抗或不知如何反抗，利用女性处于无法知晓或无法抵抗的状态，以及利用女性进行不知情或未经同意的性行为。主观上必须具备故意，即行为人旨在与女性非法强行发生性行为。犯罪主体通常是男性。以下是几种可能的改写方式:1.强奸罪的法律标准如下:必须使用暴力、胁迫或其他手段,使女性无法反抗或不知如何反抗,或者利用女性处于无法知晓或无法抵抗的状态,以及利用女性进行不知情或未经同意的性行为。此外,主观上必须具备故意,即行为人旨在与女性非法强行发生性行为。强奸罪的本质特征在于违背女性的意志。犯罪主体通常是男性。2.强奸罪的法律规定如下:必须使用暴力、胁迫或其他手段,使女性处于无法抗拒、不知如何抗拒的状态,或者利用女性处于不知情或无法抵抗的状态,以及利用女性进行不知情或未经同意的性行为。此外,主观上必须具备故意,即行为人旨在与女性非法强行发生性行为。强奸罪的本

2023-09-13

310人看过
行政决定
如果是我国的老房子签字了强拆合法吗？

行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。法律依据：《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。现行的制度设计，政府是作为中间人，由拆迁人即开发商向政府申请拆迁许可，获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商，为了追求利润最大化，往往尽可能压缩拆迁补偿，加快拆迁进度，致使部分地区恶性事件时有发生。而按新条例，政府今后将被推至前台，开发商、拆迁公司则不能再参与搬迁。拆迁许可证淡出舞台，并非说强拆就不存在了。有时强制拆迁是必须的，但前提是为了公共利益，且由人民法院来制约和监督政府，以维持博弈的平衡。也就是说

2023-06-21

482人看过

法律综合知识
如何可定性为强拆行为？

一、如何可定性为强拆行为？未经法院行政裁决做出的拆迁均为非法拆迁。因此，被拆迁人切不可相信拆迁办或者政府部门拆迁就合法的言论，在遭遇除司法强拆之外的其他非法强拆时，建议被拆迁人及时报警，并聘请专业拆迁维权律师代理诉讼。1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁；2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出；4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。二、被强拆后如何申请赔偿？行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任，反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式

2024-01-11

341人看过
法律综合知识
我国遇到强制拆迁该如何办

一、我国遇到强制拆迁该如何办？（一）立刻报警我们都应该了解警察的职责就是维护公共安全，保护性命和财产安全，一旦被拆迁人的房屋财产人身安全受到威胁，切记不可以暴制暴，更不要发生冲突，造成其他不可挽留的后果，理智的做法是应该第一时间正确的拨打报警电话，在报警的同时尽可能的选择录音，警察是有出警的义务，保护报警人的人身和财产安全，这样也能阻止强拆的脚步。（二）证据收集强拆时的现场证据是被拆迁人以后维权的有力证据，所以我们要在第一时间进行现场拍照，录像，被拆迁人应做好两手准备，很多地区之所以强拆，就是野蛮，所以一般强拆之前都会控制当事人的自由，更别提取证了，这时被拆迁人应当提前安排亲朋好友，在相对隐蔽的情况下进行取证。（三）及时诉讼强拆情况比较复杂，相关法律法规更是纵横交错，背后也是各种操控者操纵傀儡进行强拆，就算被拆迁人追究傀儡的责任，也是没用的，所以，对于被拆迁人来说，如果房屋被强拆了，直接侵

2024-01-25

357人看过